Dit project betreft een recent opgeleverd appartement in Artola, gelegen aan de oostkant van Marbella. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een woonoppervlakte van 171 m². De oplevering vond plaats in 2024, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning. De ligging is kenmerkend voor de wijk Cabopino, met een directe relatie tot de kustlijn en omliggende natuurgebieden. Het complex is voltooid en beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en fitnessruimtes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gesitueerd in de wijk Artola, op korte afstand van de zee en de haven van Cabopino. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en toeristische voorzieningen. Geografisch bevindt de locatie zich aan de oostkant van Marbella, grenzend aan Mijas Costa. De directe omgeving biedt toegang tot natuurgebieden met duinen en diverse golfbanen.
De indeling ondersteunt gezinsleven of permanente bewoning met drie slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van een groot terras en zuidoostelijke oriëntatie faciliteert buitenleven. Voor bewoners die behoefte hebben aan externe verzorging en ontspanning, zijn voorzieningen als fitnessruimtes en sauna's direct op het terrein aanwezig. Opslagruimte en parkeergelegenheid zijn standaard inbegrepen.
De bouwfase van dit project is afgerond. Oplevering vond plaats in 2024. De woningen beschikken over moderne installaties waaronder vloerverwarming en domotica. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De technische staat is als 'excellent' geclassificeerd, wat duidt op recente afwerking en hedendaagse bouwstandaarden.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers, wat betekent dat er geen uitzicht vanaf een hoger niveau aanwezig is. Het perceel maakt geen deel uit van een gated community met 24-uurs bewaking, hoewel er omheining is. Er is geen privézwembad aanwezig; er wordt gebruikgemaakt van gemeenschappelijke zwembaden. De woning wordt niet gemeubileerd opgeleverd.
Dit woningaanbod past bij huishoudens die een permanente vestiging zoeken in de Marbella-regio zonder direct in het stadscentrum te willen wonen. De nabijheid van internationale scholen, zoals The English International College op 4,5 kilometer, maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor personen die golf als centrale hobby hebben, biedt de ligging op korte afstand van meerdere golfbanen een logistiek voordeel. De afstand van 30 kilometer tot de luchthaven van Málaga is acceptabel voor frequente reizigers. Ook is het relevant voor kopers die waarde hechten aan directe strandtoegang zonder afhankelijk te zijn van de auto. De aanwezigheid van een coworking space wijst op geschiktheid voor digitale nomaden die werk en wonen combineren.
De technische specificaties wijzen op een moderne afwerking. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor gelijkmatige warmteverdeling tijdens koelere maanden. De badkamers beschikken over snelverwarmende systemen, wat het comfort verhoogt. Een geïntegreerd domoticasysteem biedt mogelijkheden voor remote control van diverse huistechnische installaties. De keuken is volledig ingericht en geïntegreerd in de woonkamer, wat bijdraagt aan een open leefconcept. Materialen en afwerkingen zijn geselecteerd met een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij de 'Excellent' conditieclassificatie. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid van de gelijkvloerse appartementen garandeert.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €1.150.000. In vergelijking met projecten in andere regio's zoals Torre del Mar of Mijas, bevindt dit prijsniveau zich in het hogere segment. Dit weerspiegelt de locatie in de Marbella-regio en de grootte van het woonoppervlakte van 171 m². Inclusief zijn twee parkeerplaatsen en een berging, wat de totale waarde verhoogt. Variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door specifieke indelingen en uitzichtfactoren binnen het complex.
De dagelijkse routine in Artola wordt sterk beïnvloed door de directe nabijheid van de kust. Bewoners kunnen te voet naar Playa de Cabopino, gelegen op minder dan een kilometer afstand. De ochtendzon op het zuidoostelijke terras zorgt voor natuurlijk licht in de leefruimtes. De omgeving biedt een balans tussen rustige woonwijken en de dynamiek van de jachthaven en strandclubs. Voor sportieve activiteiten is de golfbaan van Cabopino vlakbij, wat wandelend of met de fiets bereikbaar is. De aanwezigheid van diverse restaurants en supermarkten binnen een straal van twee kilometer ondersteunt praktische dagelijkse beslommeringen. Het klimaat maakt gedurende vijf maanden zwemmen mogelijk, wat het gebruik van de buitenruimtes verlengt. 's Avonds biedt de omgeving mogelijkheden voor dineren in de haven of wandelingen langs de duinen. De afwezigheid van hoogbouw in de directe nabijheid behoudt een open sfeer.
De infrastructuur rondom Artola ondersteunt zowel lokale mobiliteit als regionale bereikbaarheid. Met 4 openbaar vervoerlijnen en 48 haltes in de omgeving is de verbinding met omliggende kernen geregeld. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op minder dan 500 meter afstand. De nabijheid van de kustwegen zorgt voor snelle autoverkeersverbindingen. De aanwezigheid van diverse apotheken en een ziekenhuis op 7,3 kilometer garandeert medische zorg. De haven van Cabopino biedt mogelijkheden voor watersport. Hoewel het een stedelijke omgeving is, zorgt de ligging aan de rand van de beschermde duinen voor een gevoel van ruimte.
De kaart toont de positie van het project in Artola, direct grenzend aan de kustlijn en de duinen van Cabopino. De afstand tot de jachthaven is duidelijk zichtbaar. De bebouwing concentreert zich rondom de toegangswegen naar de kust. De groene zones markeren de golfbanen en natuurreservaten in de directe nabijheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Artola functioneert als een verbindingszone tussen het toeristische hart van Marbella en de residentiële gebieden van Mijas Costa. Het bevindt zich aan de oostelijke grens van Marbella. Deze positie biedt de voordelen van de voorzieningen van Marbella, maar met een iets rustiger karakter dan het centrum. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga, die dichterbij ligt dan de luchthaven van Gibraltar.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabopino, ligt op 781 meter afstand. De haven van Puerto Cabopino is bereikbaar op 900 meter. Voor golfers biedt Cabopino Golf een faciliteit op 815 meter van de woning. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op een rechte afstand van 30 kilometer, wat over het algemeen neerkomt op een reistijd van 25 tot 30 minuten met de auto. De grotere stad Marbella ligt op 12 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een historisch gemiddelde van 3.889 zonuren per jaar geniet de locatie van een uitgesproken zonnig klimaat. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en beschermt tegen extreme hitte-inval in dalen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 graden Celsius maakt permanente bewoning comfortabel. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden. De nabijheid van de duinen van Artola draagt bij aan een specifiek microklimaat en groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Cabopino is het belangrijkste strand in de directe omgeving. De stranden in deze regio staan bekend om hun natuurlijke karakter en duinformatie. Recreatieve mogelijkheden omvatten watersport in de nagelegen haven en strandclubs in de omgeving. Tennisfaciliteiten zijn beschikbaar bij Don Carlos Tennis Club op 2,2 kilometer. De combinatie van twee zwembaden in het project en de zee biedt diverse recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Artola functioneert als een verbindingszone tussen het toeristische hart van Marbella en de residentiële gebieden van Mijas Costa. Het bevindt zich aan de oostelijke grens van Marbella. Deze positie biedt de voordelen van de voorzieningen van Marbella, maar met een iets rustiger karakter dan het centrum. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga, die dichterbij ligt dan de luchthaven van Gibraltar.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 68 mm |
| Februari | 12.4°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, bevindt dit project zich in een duidelijk hoger prijssegment. Waar Aquamar start vanaf €269.950 en Lantana rond €205.000, start de prijzen hier vanaf €1.150.000. Dit verschil wordt veroorzaakt door de locatie aan de Marbella-oostkant en de grotere oppervlakte van 171 m². In tegenstelling tot Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), biedt deze locatie directe ligging aan het strand en de haven van Cabopino, wat de waarde verhoogt. De voorzieningen zoals jachthavens en beachclubs zijn in Cabopino prominenter aanwezig dan in de vergelijkingsprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID