Ten parterowy apartament w Artola, zakończony w 2024 roku, oferuje 171 m² powierzchni mieszkalnej z orientacją południowo-wschodnią. Nieruchomość składa się z 3 sypialni i 2 łazienek, co czyni ją odpowiednią dla rodzin lub osób szukających przestrzeni. Obiekt jest częścią kompleksu z basenami, siłownią i ogrodami. Cena katalogowa wynosi 1 150 000 euro. Zlokalizowany jest w strefie zurbanizowanej, zapewniającej dostęp do usług, jednocześnie zachowując bliskość natury i morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Artola, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Obiekt usytuowano w odległości spacerowej od Playa de Cabopino i mariny Cabopino. Okolica charakteryzuje się dostępem do pól golfowych oraz miejskiej infrastruktury, takiej jak sklepy i restauracje. Położenie to łączy funkcje mieszkalne z rekreacyjnymi, zapewniając dostęp do plaży w kilka minut.
Rozkład mieszkania z 171 m² odpowiada potrzebom osób ceniących przestrzeń i komfort. Trzy sypialnie zapewniają wystarczającą liczbę miejsc do spania, a dwa miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze rozwiązują kwestie przechowywania i mobilności. Wspólne udogodnienia, takie jak siłownia i strefa coworkingowa, wspierają nowoczesny styl życia i pracę z domu.
Budowa obiektu została zakończona w 2024 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do odbioru i zamieszkania bez oczekiwania na proces wykończeniowy. Mieszkanie wyposażono w instalacje takie jak ogrzewanie podłogowe i system automatyki domowej. Budynek posiada windę, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni wspólnych i prywatnych.
Apartament nie jest w pełni umeblowany, co wymaga zakupu wyposażenia przez nabywcę. Jest to część zespołu mieszkaniowego, a nie willa wolnostojąca, co oznacza wspólne korzystanie z infrastruktury i konieczność przestrzegania regulaminu wspólnoty. Obiekt nie znajduje się w odosobnionym, wiejskim obszarze, lecz w strefie zurbanizowanej o wyższym natężeniu ruchu turystycznego w sezonie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu w pierwszej linii nadmorskiej, ale preferują bezpieczeństwo i udogodnienia oferowane przez zamknięte osiedle. Duży metraż i trzy sypialnie sprawdzają się w przypadku rodzin lub par, które często odwiedzają gości. Bliskość pól golfowych czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Również osoby szukające drugiego domu do ciepłych zim docenią nasłonecznienie i ogrzewanie podłogowe. To dobra opcja dla tych, którzy chcą uniknąć procesu wykańczania nieruchomości i chcą wprowadzić się od razu.
Standard wykończenia odpowiada nowoczesnym wymaganiom, z uwzględnieniem materiałów odpornych na wilgoć i wysokie temperatury. Łazienki wyposażone w podgrzewanie podłogowe i szybkowarzące piece zapewniają komfort użytkowania. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. System automatyki domowej pozwala na zarządzanie oświetleniem i klimatem, co podnosi efektywność energetyczną. Wspólne przestrzenie, takie jak siłownia, strefa coworkingowa i strefy relaksu z sauną, zostały zaprojektowane z myślą o użytkowaniu długoterminowym. Materiały użyte na elewacji i w ogrodach są dobrany tak, aby wymagały minimalnej konserwacji w klimacie śródziemnomorskim.
Cena oferty wynosi 1 150 000 euro za apartament o powierzchni 171 m², co przekłada się na wysoką cenę za metr kwadratowy typową dla tego segmentu rynku nadmorskiego. W cenę wliczone są dwa miejsca postojowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze, co podnosi wartość inwestycji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z podatkiem od transakcji, opłatami notarialnymi oraz comiesięcznymi opłatami za wspólnotę. Status gotowego obiektu eliminuje ryzyka związane z projektem deweloperskim.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół łatwego dostępu do słońca i morza. Dzięki orientacji południowo-wschodniej taras wychodzi na słońce w pierwszej połowie dnia, co sprzyja porannym śniadaniom na świeżym powietrzu. Spacer do plaży Cabopino zajmuje około 10 minut, co pozwala na częste kąpiele bez konieczności korzystania z samochodu. Okolica jest dynamiczna, ale nie chaotyczna; obecność marin i pól golfowych nadaje jej spokojny, rekreacyjny charakter. Wieczory można spędzać w lokalnych restauracjach lub na spacerach wzdłuż wybrzeża. Bliskość sklepów umożliwia załatwienie spraw codziennych na piechotę, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Jest to miejsce, w którym styka się wygoda miejska z wakacyjnym rytmem.
Otoczenie Artola oferuje połączenie spokojnej dzielnicy mieszkalnej z dostępem do atrakcji turystycznych. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 16 restauracji, co daje szeroki wybór miejsc gastronomicznych. Dostępność szkół międzynarodowych w okolicy sprawia, że jest to miejsce przyjazne rodzinom ekspatów. Obszar jest dobrze skomunikowany, a lokalna infrastruktura obejmuje apteki, banky i kawiarnie. Liczba linii autobusowych w pobliżu pozwala na poruszanie się bez samochodu po okolicy, jednak dojazd do Malagi czy Marbelli wymaga własnego środka transportu. Środowisko jest miejskie, ale jednocześnie zielone, dzięki bliskości wydm i pól golfowych.
Mapa obrazuje położenie obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej i pola golfowego Cabopino. Nieruchomość znajduje się na północ od głównej drogi N-340, co zapewnia łatwy dostęp do transportu, jednocześnie izolując od hałasu. Wyróżnione są szlaki piesze do plaży oraz trasy dojazdowe do pobliskich marin i centrów handlowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Artola zajmuje strategiczną pozycję między miastem Málaga a ekskluzywną Marbellą. Jest to obszar leżący w przybrzeżnym pasie, który łączy dostępność dużych ośrodków miejskich z nieco spokojniejszą atmosferą przedmieść. Odległość 12 km od Marbelli pozwala na szybkie dotarcie do centrum handlowego i rozrywkowego, podczas gdy sama lokalizacja zachowuje charakter rezydencjalny. Jest to punkt węzłowy dla osób pracujących w Marbelli lub Maladze, które preferują zamieszkanie bezpośrednio nad morzem.
Kluczowe punkty usługowe znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Najbliższy supermarket jest oddalony o około 450 metrów. Plaża Playa de Cabopino znajduje się w odległości 781 metrów, a popularna marina Cabopino około 900 metrów. Dla golfistów pole Cabopino Golf dostępne jest w odległości 815 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 30 km, co pozwala na dojazd w około 25-30 minut. Szpital znajduje się w odległości 7,3 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Wysokość 17 metrów nad poziomem morza sprawia, że panuje tu umiarkowana wilgotność i przyjemny bryza morska. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3889, co sprzyja korzystaniu z tarasów i basenów przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Obecność chronionych wydm w okolicy wpływa na czystość powietrza i naturalny krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje bogate możliwości rekreacji wodnej i lądowej. Plaża Playa de Cabopino, odległa o mniej niż kilometr, jest znaną plażą z naturalnymi wydmami i błękitną flagą. Marina Cabopino umożliwia uprawianie sportów wodnych i wędkarstwa. W promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane kluby golfowe, takie jak Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club oraz Greenlife Golf. Dla aktywnych fizycznie dostępne są kluby tenisowe i centra sportowe, np. Don Carlos Tennis Club. Obszar ten sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 68 mm |
| Luty | 12.4°C | 69 mm |
| Marzec | 14.4°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 59 mm |
| Listopad | 15.4°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, obiekt w Artola wyróżnia się znacznie wyższą ceną, wynoszącą od 1 150 000 euro. Różnica ta wynika z prestiżowej lokalizacji w pobliżu Marbelli oraz bezpośredniego sąsiedztwa wybrzeża i pól golfowych, co jest kluczowe dla tego segmentu rynku. Projektom porównawczym brakuje tak bliskiej odległości do morza (mniej niż 1 km) i ekskluzywnej infrastruktury w najbliższym otoczeniu, takiej jak marina Cabopino. Artola oferuje wyższy standard zamieszkania w gęściej zurbanizowanej strefie Costa del Sol, podczas gdy projekty w Torre del Mar czy Esteponie znajdują się w obszarach o nieco niższym zagęszczeniu usług luksusowych. Dla inwestora oznacza to wyższy próg wejścia, ale również potencjalnie wyższy popyt wynikający z bliskości Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID