Ce projet d'appartement neuf, situé à Artola, Málaga, offre une opportunité d'acquérir une résidence dans un cadre prisé de la Costa del Sol. Proposant 3 chambres et 2 salles de bains sur 171 m², il allie confort moderne et proximité avec les commodités essentielles. La localisation stratégique, à distance de marche de la plage et des commerces, facilite un quotidien agréable et pratique, tout en étant à seulement 30 km de l'aéroport international de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Artola, ce complexe résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des services urbains. La région est reconnue pour ses plages naturelles, ses dunes protégées et une atmosphère de tranquillité, tout en restant connectée aux centres d'activité majeurs comme Marbella.
Cet appartement répond aux besoins des acquéreurs recherchant un lieu de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie lumineux orientés sud-est et sa terrasse avec vue sur mer, il est conçu pour un usage quotidien agréable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le projet, entièrement terminé en 2024, propose des appartements modernes dans un état d'excellence. Les finitions soignées et les équipements intégrés, tels que la domotique et le chauffage au sol, témoignent d'une construction récente visant le confort et l'efficacité.
Bien que proche des commodités, ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'accès direct aux plages nécessite une courte marche. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée lors des périodes touristiques par rapport à des zones plus isolées.
Ce type d'appartement s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen alliant confort, accès facile à la plage et aux terrains de golf. Il convient aux familles cherchant une résidence principale dans un quartier sûr et bien desservi, avec des écoles internationales à proximité. Les professionnels peuvent apprécier l'espace coworking et la connectivité de la région. Il représente également une option attrayante pour les retraités ou les personnes en quête d'une résidence secondaire, offrant un cadre de vie serein, des installations de loisirs de qualité et la possibilité de profiter du climat doux tout au long de l'année. La proximité des grands axes routiers et de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux.
La qualité de finition de cet appartement est conçue pour offrir un confort moderne et durable. Le chauffage par le sol dans toutes les pièces assure une chaleur homogène, tandis que les salles de bains bénéficient d'un système de chauffage rapide pour un confort immédiat. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Un système domotique permet la gestion à distance de certains aspects du logement, augmentant la praticité. Les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur esthétique et leur résistance, reflétant un standard élevé. La présence d'une terrasse privée, le système d'ascenseur dans l'immeuble et les espaces communs bien entretenus contribuent à une expérience résidentielle de qualité supérieure.
Le prix de cet appartement, fixé à 1 150 000 €, le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Cette offre inclut 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, deux places de parking et un espace de rangement. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé. La valeur reflète la qualité de la construction, les finitions haut de gamme, les équipements communs tels que les piscines, le sauna et l'espace coworking, ainsi que l'emplacement recherché à proximité de la plage et des terrains de golf.
Artola, un quartier de Marbella, se caractérise par un rythme de vie équilibré entre la quiétude des espaces naturels et l'animation des zones résidentielles. La proximité de la plage de Cabopino, avec ses dunes protégées, offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature et de détente au soleil. La présence de nombreux restaurants, boutiques et installations sportives à portée de main facilite le quotidien. Le quartier est également un point de départ idéal pour explorer la région, avec Marbella à quelques kilomètres et la facilité d'accès à l'aéroport de Malaga. L'environnement résidentiel, sécurisé et bien entretenu, assure une tranquillité appréciable, tandis que la combinaison de verdure et de vues sur mer contribue à une atmosphère de bien-être.
Vivre à Artola signifie profiter d'un quotidien facilité par la proximité des commodités. Le supermarché se trouve à moins de 500 mètres, permettant des courses rapides à pied. Les restaurants, cafés et pharmacies sont également accessibles à pied, créant une atmosphère de vie locale dynamique. La distance à un hôpital (7.3 km) et à une pharmacie (1.7 km) est raisonnable. L'environnement est marqué par la présence de golfs réputés, tels que Cabopino Golf à moins d'un kilomètre, et la proximité de la côte, avec plusieurs plages à moins de 2.1 km. La densité des lignes de transport public (4 lignes avec 48 arrêts) suggère une connexion raisonnable avec les villes environnantes.
Ce complexe résidentiel est situé à Artola, une zone côtière de la province de Málaga, au sud de l'Espagne. La carte met en évidence sa proximité avec la plage de Cabopino et le parcours de golf du même nom, ainsi que son accès aux principales voies de communication menant à Marbella et à l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Artola se situe sur la côte de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Cette localisation place le projet entre les villes dynamiques de Marbella (12 km) et la capitale provinciale Málaga (39 km). Son positionnement stratégique permet de bénéficier de la proximité des services et de l'attractivité touristique de Marbella, tout en étant à une distance raisonnable de la métropole de Málaga, qui offre un aéroport international et une riche offre culturelle. La région est réputée pour son climat, ses infrastructures touristiques et son accessibilité.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage de Cabopino est à moins d'un kilomètre, et d'autres plages comme Calahonda et Artola sont également très proches. L'aéroport de Malaga, hub international majeur, est à environ 30 km, facilitant les voyages. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles rapidement, dont Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf & Country Club (3.0 km). Les centres urbains comme Marbella sont à 12 km, offrant une gamme complète de services, boutiques et options de restauration. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 2.6 km souligne l'orientation vers des infrastructures modernes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Artola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant agréablement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ciel largement dégagé. Le bassin de baignade est propice pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité avec la côte et une sensation de douceur climatique. La région est également proche de zones naturelles protégées, comme les dunes de Cabopino, offrant un cadre de vie agréable en contact avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Artola et ses environs immédiats sont un paradis pour les amateurs de loisirs balnéaires et sportifs. La Playa de Cabopino, récompensée par un Pavillon Bleu, se trouve à moins de 800 mètres, offrant un accès facile à la mer et aux activités nautiques. La marina de Puerto Cabopino, à proximité, est idéale pour les sorties en bateau. Pour les golfeurs, Cabopino Golf est à moins d'un kilomètre, et d'autres parcours prestigieux comme Santa María Golf & Country Club sont à courte distance. Les amateurs de tennis trouveront également leur bonheur au Don Carlos Tennis Club. La combinaison de plages, de golfs et de centres sportifs crée un environnement propice à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Artola se situe sur la côte de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Cette localisation place le projet entre les villes dynamiques de Marbella (12 km) et la capitale provinciale Málaga (39 km). Son positionnement stratégique permet de bénéficier de la proximité des services et de l'attractivité touristique de Marbella, tout en étant à une distance raisonnable de la métropole de Málaga, qui offre un aéroport international et une riche offre culturelle. La région est réputée pour son climat, ses infrastructures touristiques et son accessibilité.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements côtiers de la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), ce projet à Artola se distingue par son positionnement dans un segment de marché plus élevé, reflété par son prix de 1 150 000 €. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs clés : l'emplacement spécifique dans une zone très recherchée de Marbella, la proximité immédiate de plages renommées et de parcours de golf de prestige, ainsi que des standards de construction et de finition supérieurs. Alors que les projets mentionnés offrent des options d'accès à la propriété plus abordables, souvent dans des zones en développement ou avec des caractéristiques différentes, cet appartement à Artola s'adresse à une clientèle recherchant une exclusivité, des vues sur mer et un accès direct à des installations de loisirs haut de gamme. La date d'achèvement récente (2024) et les équipements communautaires complets (piscines, salle de sport, sauna, espace coworking) justifient également ce positionnement tarifaire distinct.
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