Ce projet résidentiel situé à Artola a été achevé en 2024, offrant une solution immobilière clé sur main dans la zone de Cabopino. La propriété se trouve à proximité immédiate du littoral et des espaces naturels protégés des dunes. L'appartement dispose d'une orientation sud-est et d'une surface habitable de 171 m², intégrant des équipements collectifs tels qu'une piscine, un gymnase et un espace de coworking.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est implanté dans le quartier d'Artola, à la frontière entre Marbella et Mijas Costa. La position géographique assure une contiguïté directe avec le terrain de golf de Cabopino et le port de plaisance, tout en restant à l'écart des axes routiers principaux.
La disposition interne propose trois chambres et deux salles de bains, répondant aux exigences d'une famille ou d'un couple nécessitant des chambres d'amis. La présence d'une terrasse spacieuse et d'un système de domotique répond à un besoin de confort moderne et de contrôle de l'habitat.
La phase de construction est terminée depuis 2024. Les installations techniques, y compris le chauffage par le sol et la domotique, sont opérationnelles. Le bien est disponible immédiatement, sans délais d'attente liés à des chantiers en cours.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une villa isolée avec un terrain privé, car il s'agit d'un appartement en collectivité. L'étage bas (rez-de-chaussée) peut offrir moins d'intimité visuelle que les étages supérieurs. Le bien n'est pas meublé.
Ce bien correspond à des acheteurs disposant d'un budget conséquent et cherchant une résidence de luxe prête à l'emploi. Il convient aux familles expatriées nécessitant un accès rapide aux écoles internationales situées à quelques kilomètres. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate du parcours de Cabopino. C'est également une option pour des retraités actifs recherchant un environnement sécurisé avec des services intégrés (gym, sauna) sans les contraintes d'entretien d'une villa individuelle.
Les matériaux utilisés visent le confort et la durabilité. L'appartement dispose d'un chauffage par le sol dans toutes les pièces, garantissant une chaleur homogène durant les mois plus frais. Les salles de bains sont équipées de doubles lavabos et de meubles en bois, avec un système de chauffage rapide. La cuisine est entièrement équipée et intégrée au salon. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et acoustique. La domotique permet la gestion centralisée des lumière et des stores, ajoutant une couche technologique à la finition standard.
Le prix de départ est fixé à 1 150 000 €. Ce montant inclut deux places de parking souterraines et un local de rangement, ce qui représente un avantage logistique et financier en termes de stockage. Comparé à d'autres offres de construction récente dans la région, le prix au mètre carré reflète la situation front de mer et la finition haut de gamme. Les frais de communauté sont à prévoir pour l'entretien des espaces communs.
Le rythme de vie à Artola se caractérise par un mélange de sérénité résidentielle et d'activités de loisirs. Les matins peuvent débuter par une promenade sur le sentier des dunes menant à la plage de Cabopino, accessible à pied en quelques minutes. L'après-midi, les résidents ont accès aux installations communes, comme le sauna ou la piscine, ou peuvent se rendre au golf voisin pour une partie de neuf trous. Les soirées s'articulent souvent autour des restaurants du port de Cabopino, situés à moins d'un kilomètre, offrant des options de restauration variées sans nécessiter de déplacements longue distance. La présence de commerces quotidiens à proximité facilite la gestion des besoins domestiques.
L'environnement immédiat offre une densité résidentielle modérée avec une présence forte de verdure. Les services du quotidien, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture. La zone est urbanisée mais conserve des corridors verts grâce aux dunes protégées qui la séparent de la mer. L'ambiance est celle d'une station balnéaire active, avec une forte fréquentation touristique en été, mais qui conserve une population résidentielle stable hors saison.
Cette carte visualise l'emplacement précis de la propriété par rapport aux infrastructures clés : l'accès direct au golf, la proximité immédiate des dunes et la distance de marche vers le port. Les axes principaux comme l'A-7 sont également indiqués pour montrer la connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Artola se situe à l'extrémité est de la municipalité de Marbella, jouxtant Mijas Costa. Cette position permet de profiter des infrastructures de Marbella tout en étant relativement proche de Fuengirola pour les services plus administratifs ou commerciaux. C'est une zone de transition qui offre le calme des résidentialités de luxe tout en restant connectée aux nœuds urbains majeurs.
La plage de Cabopino est à 781 mètres à vol d'oiseau, soit environ 10 minutes de marche. Le golf de Cabopino se trouve à 815 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 30 kilomètres, permettant un transfert en environ 30 minutes via l'autoroute A-7. Les supermarchés sont à moins de 500 mètres. Les hôpitaux les plus proches nécessitent un trajet de 15 à 20 minutes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation bénéficie d'un microclimat méditerranéen avec 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,8 °C, permettant une utilisation des espaces extérieurs presque toute l'année. La hauteur de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, de mai à octobre. Les dunes d'Artola constituent une zone naturelle protégée qui abrite une flore locale spécifique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la zone, comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, sont réputées pour leur qualité environnementale. Le port de Cabopino offre des installations nautiques et plusieurs clubs de plage. En plus du golf de Cabopino, on trouve plusieurs autres parcours dans un rayon de 5 kilomètres. Des centres de tennis, comme le Don Carlos Tennis Club, sont accessibles à courte distance.
Source: OpenStreetMap
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce bien se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Alors que les projets comparables dans l'intérieur des terres ou à l'est de Malaga affichent des prix démarrant autour de 200 000 à 270 000 €, le tarif de départ ici est de 1,15 million d'euros. Cette différence s'explique par la localisation prime (front de mer/Cabopino), la surface généreuse (171 m²) et l'inclusion de prestations de luxe. Contrairement aux grands développements à haute densité de Torremolinos ou Fuengirola, Artola offre une résidentialité plus exclusive avec un accès direct aux zones naturelles protégées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID