डुप्लेक्स

आर्टोला, मालागा डुप्लेक्स बिक्री के लिए

आर्टोला अल्टा में एक सुरक्षित और शांत गेटेड समुदाय में स्थित, यह परिष्कृत दक्षिण मुखी कॉर्नर डुप्लेक्स, मार्बेला के सर्वश्रेष्ठ समुद्र तटों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक असाधारण जीवन शैली प्रदान करता है। इस निवास में रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं तक पहुंच है, जिसमें दो आउटडोर पूल, एक गर्म इनडोर पूल, जिम, सौना और एक फुल-टाइम कंसीयज शामिल हैं - जो मनोरम दृश्यों से घिरे हुए वास्तव में उन्नत जीवन अनुभव का निर्माण करते हैं। यह संपत्ति शांति, सुविधा और लक्जरी जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करती है।

€1,075,000

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सारांश

आर्टोला अल्टा में एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित, समुद्र तट के करीब।
निजी पूल और विशाल छत के साथ 3 बेडरूम, 2 बाथरूम डुप्लेक्स।
सामुदायिक सुविधाओं में गर्म इनडोर पूल, जिम और सौना शामिल हैं।
समुद्र और पहाड़ के दृश्य, स्मार्ट होम ऑटोमेशन और फर्श हीटिंग के साथ।
€1,075,000 से शुरू, 174 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ।

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एस्तेपोना में एबी अपर (320,000 € से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, आर्टोला में यह संपत्ति (1,075,000 € से) उच्चतर स्थान पर है। एस्तेपोना की ये परियोजनाएं कम मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, जो कीमत के प्रति संवेदनशील खरीदारों को आकर्षित कर सकती हैं, लेकिन आर्टोला की संपत्ति बेहतर स्थान, बड़ा आकार और निजी पूल और मनोरम दृश्यों जैसी अधिक प्रीमियम सुविधाएं प्रदान कर सकती है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) कीमत के मामले में कहीं बीच में है, लेकिन आर्टोला की संपत्ति अपने अनूठे आर्टोला अल्टा स्थान और प्रीमियम सुविधाओं के साथ खड़ी है। आर्टोला संपत्ति के अद्वितीय बिक्री बिंदु में डुप्लेक्स के रूप में इसका विन्यास, निजी बाहरी स्थान और गेटेड समुदाय के भीतर रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएं शामिल हैं। इसकी कीमत को देखते हुए, संपत्ति लक्जरी, सुविधा और प्रीमियम जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है, जो इन प्रीमियम सुविधाओं के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हो सकते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है?

यह संपत्ति आर्टोला अल्टा में स्थित है, जो एक स्थापित क्षेत्र है जिसमें आस-पास विभिन्न सुविधाएं हैं, साथ ही प्रचुर मात्रा में धूप और हल्का जलवायु है, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाता है। सामुदायिक सुविधाएं और सुरक्षा उपाय स्थायी निवास का और समर्थन करते हैं।

निकटतम हवाई अड्डे की दूरी कितनी है?

निकटतम हवाई अड्डा मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) है, जो संपत्ति से लगभग 30 किमी (हवाई रेखा) दूर स्थित है।

कौन सी हीटिंग और कूलिंग सिस्टम उपलब्ध हैं?

संपत्ति पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए केंद्रीय हीटिंग और फर्श हीटिंग (तहखाने को छोड़कर), साथ ही व्यक्तिगत जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है।

आर्टोला क्षेत्र की क्या विशेषताएं हैं?

आर्टोला समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मार्बेला की सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। यह एक स्थापित क्षेत्र है जो तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है।

समुदाय कौन सी सुविधाएं प्रदान करता है?

समुदाय दो आउटडोर पूल, एक गर्म इनडोर पूल, एक जिम और एक सौना प्रदान करता है। एक फुल-टाइम कंसीयज सेवा भी उपलब्ध है।

संपत्ति की कीमत में कौन से शुल्क शामिल हैं?

प्रदर्शित मूल्य शुरुआती मूल्य है और इसमें संपत्ति खरीदने से संबंधित अतिरिक्त लागतें शामिल नहीं हैं, जैसे कर, पंजीकरण शुल्क और कानूनी व्यय। लागत विवरण के लिए बिक्री प्रतिनिधि से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

मानक खरीद प्रक्रिया में जमा राशि का भुगतान, निजी खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, बंधक प्राप्त करना (यदि आवश्यक हो), और नोटरी के साथ अंतिम स्वामित्व हस्तांतरण पूरा करना शामिल है। विशिष्ट मार्गदर्शन के लिए कानूनी सलाहकार से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

संपत्ति समुद्र तट से कितनी दूर है?

यह संपत्ति प्लाया डे काबोपिनो समुद्र तट से लगभग 781 मीटर, प्लाया डे कालंोडा (1.2 किमी) और प्लाया डे आर्टोला (2.1 किमी) से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति आर्टोला अल्टा में स्थित है, जो एक स्थापित क्षेत्र है जो समुद्र तटों और मार्बेला की सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। यह एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित है, जो गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करता है, जबकि स्थानीय समुद्र तटों और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।

फ्लोर प्लान

डुप्लेक्स में एक ओपन-प्लान लेआउट है जिसमें फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं जो एक विशाल छत की ओर ले जाती हैं, जिसमें एक निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र है। वॉक-इन अलमारी और संलग्न स्नानघर वाला मास्टर बेडरूम, एक निजी बगीचे और प्रकृति के दृश्यों वाला दूसरा शयनकक्ष, और एक बहुमुखी तीसरा शयनकक्ष आराम और व्यावहारिकता प्रदान करते हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब होने के बावजूद सीधे समुद्र का नज़ारा पेश नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, एक निजी पूल होने के बावजूद, यह इनडोर और आउटडोर पूल जैसी सामान्य सुविधाओं वाले एक साझा समुदाय के भीतर भी स्थित है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है जो पूर्ण सुविधाओं के साथ एक शांत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो निजी पूल और विशाल छत का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही साझा पूल, जिम और सौना जैसी सामान्य सुविधाओं तक आसान पहुंच रखते हैं। तीन बेडरूम (या तीन में विभाजित) के साथ, यह परिवारों या जिन्हें होम ऑफिस स्पेस की आवश्यकता है, उनके लिए भी उपयुक्त है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां की निकटता इसे बाहरी गतिविधियों और सुविधाओं के प्रति उत्साही लोगों के लिए आकर्षक बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

यह डुप्लेक्स अपने असाधारण गुणवत्ता और आधुनिक डिजाइन के साथ खड़ा है। इंटीरियर में फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं जो एक निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ छत की ओर ले जाती हैं। पूरे डुप्लेक्स (तहखाने को छोड़कर) में फर्श हीटिंग, साथ ही स्मार्ट होम ऑटोमेशन सिस्टम, इलेक्ट्रिक शटर और व्यक्तिगत जलवायु नियंत्रण है। मास्टर बेडरूम में एक वॉक-इन अलमारी और एक संलग्न बाथरूम है। रसोई को आधुनिक रूप से डिजाइन किया गया है और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है। संपत्ति एक सुरक्षित गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा प्रदान करती है और जिम, गर्म इनडोर पूल और सौना जैसी रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 3-बेडरूम डुप्लेक्स €1,075,000 से शुरू होता है। यह कीमत आर्टोला अल्टा में इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल रहने की जगह (174 वर्ग मीटर) और निजी पूल, भूमिगत पार्किंग और सामुदायिक सुविधाओं सहित प्रीमियम सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। इसके आकार और सुविधाओं को देखते हुए, यह इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है।

€1,075,000

Prijs

बेडरूम

174 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

मार्बेला क्षेत्र में स्थित, आर्टोला एक व्यापक जीवन अनुभव प्रदान करता है जो तटीय जीवन की सुविधा को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 18.8°C और 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। यह संपत्ति 16 रेस्तरां, 1 फार्मेसी और 3 बैंकों के करीब स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करती है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 17 मीटर है, और क्षेत्र का अधिकांश भाग प्लाया डे काबोपिनो जैसे समुद्र तटों के करीब है, जो केवल 781 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 815 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 48 स्टॉप के साथ अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है।

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लोकेशन और आसपास: Artola

आसपास और सुविधाएं

मार्बेला में स्थित आर्टोला, एक जीवंत क्षेत्र है जो तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं दोनों की सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 3,889 घंटे प्रति वर्ष और 18.8°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का जलवायु होता है। प्लाया डे काबोपिनो समुद्र तट से केवल 781 मीटर की दूरी पर, और प्लाया डे कालंोडा और प्लाया डे आर्टोला के भी करीब, यह समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, काबोपिनो गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स और 16 रेस्तरां और 3 फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाएं आस-पास उपलब्ध हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा आर्टोला अल्टा में संपत्ति के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे काबोपिनो), गोल्फ कोर्स (जैसे काबोपिनो गोल्फ) और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मार्बेला और मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब के सापेक्ष इसके स्थान को भी दर्शाता है।

A black and white photo of a group of men in suits and musicians performing on a street.

सुविधाएं और पहुंच

यह संपत्ति आर्टोला अल्टा में स्थित है, जो प्लाया डे काबोपिनो समुद्र तट से केवल 781 मीटर, प्लाया डे कालंोडा (1.2 किमी) और प्लाया डे आर्टोला (2.1 किमी) से थोड़ी दूरी पर है। सुपरमार्केट (458 मीटर) और फार्मेसी (1.7 किमी) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सरकारी अस्पताल 7.3 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 815 मीटर दूर है, और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (3.0 किमी) और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (3.3 किमी) भी पास में हैं। मार्बेला हवाई अड्डा संपत्ति से लगभग 30 किमी दूर है। यह क्षेत्र 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 48 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	30 km
Gibraltar (GIB)	66 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

A black and white photo of a group of people, some in military uniforms, gathered outside a building.

प्रकृति और जलवायु

Alt text: Vintage black and white photo of a person in a striped outfit.

आर्टोला क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच, 18.8°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रभावशाली 3,889 घंटे की वार्षिक धूप होती है। इस क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई और तट के करीब होने के कारण, यह बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। जबकि क्षेत्र शहरीकृत है, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता निवासियों को प्रकृति तक पहुंचने के अवसर प्रदान करती है।

3889 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.8°C वार्षिक औसत तापमान

17m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.2°C	68 mm
फरवरी	12.4°C	69 mm
मार्च	14.4°C	60 mm
अप्रैल	16.1°C	38 mm
मई	17.9°C	29 mm
जून	22.0°C	7 mm
जुलाई	25.8°C	0 mm
अगस्त	26.3°C	1 mm
सितंबर	22.8°C	14 mm
अक्टूबर	19.1°C	59 mm
नवंबर	15.4°C	86 mm
दिसंबर	12.8°C	76 mm

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