Овај дуплекс у Артоли, Малага, представља стамбену јединицу смештену у урбаном окружењу са пешачком удаљеношћу до плаже и локалних садржаја. Са површином од 174 м², три спаваће собе и два купатила, пројекат је позициониран за оне који траже комбинацију приступачности и удобности на Коста дел Солу. Локација омогућава лак приступ аеродрому, као и разним рекреативним активностима, укључујући голф терене и марине. Дизајниран је да пружи функционалан животни простор у добро повезаној заједници.
Поређење овог дуплекса у Артоли са сличним пројектима у региону открива разлике у ценовном рангу и локацијском позиционирању. Док су пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, доступни по знатно нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), дуплекс у Артоли почиње од 1.075.000 €. Ова разлика се може објаснити премијум локацијом Артоле, која се налази у близини Марбеље, познате по свом престижу, развијеној инфраструктури и вишим ценама некретнина. Естепона и Беналмадена су области које су доживеле значајан развој последњих година, нудећи модерније, али често и приступачније некретнине, често са фокусом на новије комплексе и веће заједничке површине. Артола, као део Марбеља региона, нуди устаљеније окружење са непосредном близином познатих плажа, голф терена и луксузних садржаја, што оправдава вишу цену. Овај дуплекс се истиче својом пространошћу (174 м²), високим квалитетом завршне обраде и богатим садржајима у оквиру самог комплекса, укључујући приватни базен и унутрашњи загревани базен, што није стандард у свим поменутим упоредним пројектима. За купце који траже животни стил у близини Марбеље, са фокусом на квалитет и приступачност плажи, Артола представља атрактивну опцију у вишем ценовном сегменту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Артоли, делу Малаге, и карактерише га близина плаже, која је удаљена мање од километра. Ова локација омогућава становницима да пешке дођу до обале и локалних ресторана. Урбано окружење обезбеђује приступ супермаркетима и апотекама у непосредној близини, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Овај дуплекс је намењен појединцима или породицама које траже пространо становање са три спаваће собе и два купатила. Са 174 м² животног простора, нуди довољно места за различите потребе. Заједнички садржаји попут базена, теретане и сауне допуњују понуду, пружајући могућности за рекреацију и опуштање у оквиру самог комплекса. Флексибилност доњег нивоа омогућава прилагођавање простора гостима или радној соби.
Овај дуплекс је део модерног стамбеног комплекса, што подразумева да је изграђен по савременим стандардима. Фаза изградње и планирање су фокусирани на интеграцију напредних система попут подног грејања и паметне кућне аутоматизације. Иако није експлицитно наведено да је у фази изградње, опис указује на нову или скоро завршену градњу са савременим дизајном и технологијом, пружајући становницима све предности модерног животног простора.
Пројекат је дуплекс у оквиру затвореног комплекса, што значи да не нуди самосталност и приватност као засебна вила са великом окућницом. Иако има приватни базен и башту, они су део заједничког комплекса. Локација у урбаном окружењу, иако нуди приступачност, можда неће одговарати онима који траже потпуну изолацију или рурални амбијент. Оријентација на југоисток обезбеђује сунце, али не и целодневну изложеност са свих страна.
Овај дуплекс је погодан за оне који траже модеран животни простор са високим стандардом завршне обраде и богатим садржајима у оквиру комплекса. Идеалан је за појединце или породице које цене близину плаже и могућност пешачења до локалних услуга, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Погодан је и за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину голф терена. Флексибилан распоред са могућношћу додатне собе чини га привлачним за оне којима је потребан простор за госте, кућну канцеларију или већу породицу. Такође, може одговарати купцима који траже сигуран и миран живот у затвореном комплексу, али са лаким приступом урбаним центрима попут Марбеље и Малаге. Висок ниво опреме, укључујући паметну кућну аутоматизацију, привлачи оне који цене технолошки напредна решења у дому.
Квалитет завршне обраде у овом дуплексу карактерише употреба савремених материјала и напредних техничких решења. Подно грејање је инсталирано у целом објекту, изузев подрума, што обезбеђује конфорт током хладнијих месеци. Систем паметне кућне аутоматизације омогућава контролу различитих функција дома, док електричне ролетне и независна контрола климе доприносе енергетској ефикасности и удобности. Прозори од пода до плафона максимизирају природно светло и пружају отворене погледе, стварајући осећај пространости. Уграђени гасни роштиљ на тераси наглашава могућност уживања на отвореном. Кухиња и купатила су опремљена висококвалитетним елементима, а главна спаваћа соба укључује проходни плакар и сопствено купатило. Постоје и прединсталације за додатно купатило на доњем нивоу, што указује на пажњу посвећену флексибилности и будућим потребама станара.
Дуплекс је доступан по почетној цени од 1.075.000 евра. Ова цена се односи на јединицу са три спаваће собе, два купатила и укупном стамбеном површином од 174 м². Варијације у цени могу зависити од специфичне позиције у комплексу, погледа, као и од евентуалних додатних опција или пакета намештаја. Подаци о доступности конкретних јединица захтевају директан упит. Пројекат је позициониран у вишем ценовном рангу за дуплексе у овој области, што одражава његову локацију, квалитет изградње и понуђене садржаје.
Овај дуплекс у Артоли пружа стамбено искуство које комбинује удобност модерног живота са приступачношћу медитеранске обале. Свакодневни живот може укључивати јутарње шетње до плаже Кабопино, удаљене мање од километра, или брзи одлазак до оближњег супермаркета, који је удаљен око 450 метара. Затворени комплекс нуди мир и сигурност, док заједнички садржаји као што су два спољна базена, загревани унутрашњи базен, теретана и сауна, омогућавају рекреацију и опуштање без напуштања имања. Пространа тераса са приватним базеном и уграђеним гасним роштиљем идеална је за дружења на отвореном. Унутрашњост је дизајнирана са отвореним концептом, са прозорима од пода до плафона који максимизирају природно светло и пружају поглед на околину. Флексибилни распоред доњег нивоа, са могућношћу поделе треће спаваће собе, омогућава прилагођавање простора различитим потребама, било да је то додатна спаваћа соба, канцеларија или простор за госте. Близина голф терена Кабопино, удаљеног око 800 метара, чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа.
Живот у Артоли, где је овај дуплекс смештен, карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен свега 458 метара, што омогућава брзу набавку намирница пешке или бициклом. Плажа Кабопино је на 781 метар, идеална за редовне шетње или купање. За љубитеље голфа, голф терен Кабопино је удаљен само 815 метара. Медицинска помоћ је доступна у болници на 7,3 км, а апотека на 1,7 км. Ова локација нуди равнотежу између опуштања поред мора и практичности свакодневног живота, са добрим везама до већих градова попут Марбеље (12 км) и Малаге (39 км). Доступност јавног превоза, са 4 линије и 48 стајалишта у близини, додатно повећава мобилност у региону.
Приложена мапа приказује стратешку позицију пројекта у Артоли, истичући његову близину кључним тачкама интересовања. Може се видети пешачка удаљеност до плаже Кабопино и локалних супермаркета, као и лак приступ голф теренима. Мапа такође визуелизује повезаност са аутопутем и релативну близину Марбеље и аеродрома у Малаги, пружајући јасан преглед локације у ширем регионалном контексту.
Артола је смештена на источној страни Марбеље, позиционирана између два велика урбана центра Коста дел Сола: Марбеље (12 км) и Малаге (39 км). Ова локација нуди предности близине Марбеље са њеним луксузним садржајима и живахним ноћним животом, док истовремено пружа мирније стамбено окружење. Близина аеродрома у Малаги чини је лако доступном за међународне путнике. У поређењу са централним деловима Марбеље, Артола нуди нешто опуштенији амбијент, али и даље са одличним приступом услугама и рекреативним активностима. То је место које комбинује приступачност плажи и голф теренима са добром повезаношћу са регионалном инфраструктуром.
Пројекат се налази на стратешкој локацији са добром повезаношћу са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Кабопино, удаљена је 781 метар, док су Плаја де Калахонда и Плаја де Артола на 1,2 км, односно 2,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 30 км, што олакшава међународна путовања. За свакодневне потребе, супермаркет је на 458 метара, а апотека на 1,7 км. Љубитељи голфа имају приступ голф терену Кабопино на 815 метара, као и Санта Марија Голф & Кантри Клуб на 3,0 км. Већи градови попут Марбеље су удаљени 12 км, а Малага 39 км, нудећи широк спектар услуга, ресторана и културних догађаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Артола се налази на надморској висини од 17 метара, што доприноси пријатној клими Коста дел Сола. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,8°C, са распоном од 12 до 26°C, што омогућава угодан боравак током већег дела године. Са 3.889 сунчаних сати годишње, подручје је међу најсунчанијим у Европи. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, пружајући довољно времена за уживање у мору. Блага клима и обиље сунца подржавају животни стил на отвореном, што је додатно побољшано близином плажа и голф терена. Терен у околини је углавном раван до благо нагнут, што олакшава кретање пешке или бициклом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Артола је смештена на источној страни Марбеље, позиционирана између два велика урбана центра Коста дел Сола: Марбеље (12 км) и Малаге (39 км). Ова локација нуди предности близине Марбеље са њеним луксузним садржајима и живахним ноћним животом, док истовремено пружа мирније стамбено окружење. Близина аеродрома у Малаги чини је лако доступном за међународне путнике. У поређењу са централним деловима Марбеље, Артола нуди нешто опуштенији амбијент, али и даље са одличним приступом услугама и рекреативним активностима. То је место које комбинује приступачност плажи и голф теренима са добром повезаношћу са регионалном инфраструктуром.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 59 mm |
| Новембар | 15.4°C | 86 mm |
| Децембар | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL164170
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID