يقع هذا المشروع التطويري الجديد في منطقة أرتولا الساحلية بمقاطعة مالقة، وهو عبارة عن فيلا معاصرة مصممة بعناية لتوفير تجربة معيشية راقية. يجمع المشروع بين التصميم الحديث والموقع المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن جودة الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في أرتولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وفي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. هذا القرب من العناصر الأساسية يضمن نمط حياة مريح وعملي للسكان.
تستهدف هذه الفيلا الاحتياجات السكنية المتنوعة، حيث توفر مساحات واسعة مع 5 غرف نوم بحمامات خاصة، مما يضمن الخصوصية والراحة. تم تصميمها لتلبية متطلبات العيش الحديث، مع التركيز على الضوء الطبيعي والفضاء.
المشروع عبارة عن بناء جديد تمامًا، تم الانتهاء منه وجاهز للسكن. تم بناؤه وفقًا لأعلى معايير الجودة من قبل مطورين بلجيكيين، مما يوفر ضمانات قوية للمالكين الجدد.
يقدم المشروع تصميمًا عصريًا مع التركيز على وسائل الراحة الحديثة. لا يوفر المشروع ميزات تقليدية مثل الحدائق الواسعة جدًا نظرًا لطبيعة المساحة المخصصة للبناء، ويركز على التصميم المعاصر بدلاً من الطراز الكلاسيكي.
Ref: VL401645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل فسيح وعصري مع مرافق ترفيهية متكاملة. تناسب أيضًا الأفراد الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، ويرغبون في الاستمتاع بموقع قريب من الشواطئ والملاعب. إنها مناسبة لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة راقية، مع إمكانية تخصيص بعض التفاصيل الداخلية وفقًا للأذواق الشخصية. الموقع يرضي محبي الغولف والأنشطة البحرية، كما أن قربه من مطار ملقا يجعله وجهة سهلة للوصول من وإلى دول أخرى، مما يجعله مناسبًا كمنزل ثانٍ أو كمقر إقامة دائم.
تتميز الفيلا بتصميمها المعاصر وبنائها عالي الجودة، حيث تم تشييدها بواسطة مطورين بلجيكيين مع توفير أقصى درجات الضمان. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات مبلطة عالية الجودة، وأبواب ونوافذ مدمجة توفر عزلًا ممتازًا، بالإضافة إلى مطابخ وحمامات مجهزة بالكامل بتصميم مفتوح. تم تركيب نظام تدفئة مركزية تحت البلاط، مع تدفئة إضافية تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة في جميع فصول السنة. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد. يشتمل المسبح الخاص على نظام تسخين لتمكين الاستخدام على مدار العام. كما يوجد مصعد يربط بين جميع مستويات الفيلا.
يبدأ سعر الفيلا من 3,500,000 يورو، وهو سعر يعكس جودة البناء والتصميم والموقع المتميز. نظرًا لأن المشروع تم الانتهاء منه، فهو متاح للسكن الفوري. المساحة المبنية تبلغ 605 متر مربع، موزعة على 5 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة أرض تبلغ 1600 متر مربع. الأسعار لا تشمل الضرائب ورسوم التسجيل. يوفر حجم الفيلا والتشطيبات العالية قيمة مضافة للمشترين.
تقع الفيلا في منطقة أرتولا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تمتد الفيلا على ثلاثة مستويات، وتوفر تصميمًا داخليًا معاصرًا مع غرف نوم فسيحة وحمامات خاصة، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للترفيه مثل غرفة ألعاب رياضية وغرفة سينما. يساهم التصميم ذو الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة في خلق شعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء المنزل. يتيح نظام التدفئة تحت البلاط والمدفأة إمكانية الاستمتاع بالراحة على مدار العام. كما أن المسبح المدفأ يضيف بعدًا آخر للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
تقع الفيلا في أرتولا، وهي منطقة تقع بين ماربيا وفونخييرولا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الغولف. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يتيح القرب من المرافق الحضرية تجربة معيشية مريحة وعملية، بينما توفر المناطق الطبيعية المحيطة فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ عدد المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كيلومتر حوالي 19، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي قرب المشروع من الشواطئ الرملية الذهبية، وملاعب الغولف الخضراء، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطار. يوفر هذا التموضع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية.
تقع أرتولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها وشواطئها الفاخرة. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مثل ماربيا (على بعد 15 كم) وفونخييرولا (على بعد 20 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه هذه المدن من تسوق وترفيه وحياة ثقافية. القرب من مطار مالقة (30 كم) يسهل الاتصال الدولي، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي أنحاء الأندلس.
يقع المشروع على بعد 30 كيلومترًا من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع شواطئ مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 458 مترًا، والصيدليات على بعد 1.7 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Cabopino Golf و Santa María Golf & Country Club و Greenlife Golf Marbella على مسافات قصيرة. تتوفر 48 محطة للنقل العام في المنطقة، مما يسهل التنقل داخل وحول المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا حوالي 3,889 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك شاطئ كابوبينو (781 مترًا)، وشاطئ كالا هوندا (1.2 كم)، وشاطئ أرتولا (2.1 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب Cabopino Golf (815 مترًا)، و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم)، و Greenlife Golf Marbella (3.3 كم) على مسافات قريبة، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. كما توفر المنطقة فرصًا للأنشطة الرياضية الأخرى بفضل وجود العديد من المرافق المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها وشواطئها الفاخرة. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مثل ماربيا (على بعد 15 كم) وفونخييرولا (على بعد 20 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه هذه المدن من تسوق وترفيه وحياة ثقافية. القرب من مطار مالقة (30 كم) يسهل الاتصال الدولي، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي أنحاء الأندلس.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمدينا (ابتداءً من 598,000 يورو)، تبرز هذه الفيلا في أرتولا بقطاعها السعري المرتفع وبمواصفاتها الفاخرة. الأسعار في المشاريع الأخرى تمثل خيارات أكثر اقتصادية، وغالبًا ما تكون للشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا أو في مراحل بناء مختلفة. تتميز هذه الفيلا بمساحتها الكبيرة (605 متر مربع) وأرضها الواسعة (1600 متر مربع)، بالإضافة إلى 5 غرف نوم بحمامات خاصة، ومسبح مدفأ، ومصعد، وهي ميزات غالبًا ما تكون غير متوفرة في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. كما أن موقعها في أرتولا، وهي منطقة راقية وقريبة من ملاعب الغولف والشواطئ، يضيف إلى قيمتها. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم قيمة جيدة في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة محددة تبحث عن الفخامة والمساحة والموقع المتميز دون المساومة على الجودة أو وسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
