פרויקט מגורים חדש ממוקם בארטיola, מאלגה, מציע וילה מעוצבת עכשווית עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 605 מ"ר בנויים על מגרש של 1600 מ"ר. הנכס, שהושלם לאחרונה, ממוקם באזור מבוקש, במרחק הליכה מהחוף, ומספק נופים פנורמיים של קו החוף והסביבה הטבעית. הפרויקט נועד לספק חווית מגורים יוקרתית, המשלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בארטיola, אזור השוכן בסמוך לקו החוף של מאלגה. הקרבה לחוף, במרחק הליכה, משפיעה ישירות על אורח החיים, ומאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ובילוי על שפת הים. הסביבה העירונית מבטיחה נגישות גבוהה לשירותים חיוניים, ומציעה שילוב בין נוחות אורבנית לקרבה לטבע.
פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים בית מגורים מודרני ומרשים, המציע מרחב מחיה נדיב ומתקנים יוקרתיים. חמשת חדרי השינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מבטיחים פרטיות ונוחות למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. השילוב של פנים מואר, עיצוב עכשווי ומתקנים כמו חימום תת-רצפתי ובריכה מחוממת, עונה על צרכים של נוחות ואיכות חיים גבוהה.
הבנייה של פרויקט זה הסתיימה, והנכס מוצע כ'בנייה חדשה'. זה מצביע על כך שהמתקנים והטכנולוגיות בבית הינם עדכניים, ועומדים בתקני בנייה מודרניים. הדבר מפחית את הצורך בתחזוקה מיידית ומספק לבעלים חדשים שקט נפשי בנוגע למצב הנכס.
הפרויקט מתמקד בסגנון וילה פרטית יוקרתית ואינו מציע יחידות קטנות יותר או דירות. הוא אינו ממוקם במרכז עיר סואן, אלא באזור המשלב קרבה לטבע ולחוף עם נגישות לשירותים. אינו כולל מתקנים קהילתיים כמו מגרשי ספורט משותפים או בריכות ציבוריות, אלא מתמקד בפרטיות ובמתקנים פרטיים.
Ref: VL401645
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרכישה על ידי אנשים או משפחות המחפשים בית מגורים יוקרתי ורחב ידיים באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור רוכשים הדורשים רמה גבוהה של נוחות, פרטיות וגישה קלה לשירותים ולפנאי. המשפחות המורחבות או אלו שמארחים אורחים לעתים קרובות ימצאו את חמשת חדרי השינה המרווחים ואת מתקני הפנים כיתרון משמעותי. בנוסף, הקרבה לים, למספר מגרשי גולף ולמרכז העיר מאלגה, הופכת אותו לאופציה מושכת עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני שמשלב רוגע, פעילות גופנית ונגישות תרבותית. היותו פרויקט חדש שהושלם, מתאים גם לרוכשים המעדיפים נכסים ללא צורך בשיפוץ או תחזוקה ראשונית.
הווילה מציגה סטנדרט בנייה גבוה, כפי שמתבקש מפרויקט יוקרה. המאפיינים המצוינים, כגון 'תקרות גבוהות וחלונות בגודל מלא', 'מטבח וחדרי רחצה מאובזרים במלואם' ו'חימום תת-רצפתי', מעידים על שימוש בחומרים איכותיים ועל תשומת לב לפרטים. מערכות בקרת אקלים הכוללות חימום וקירור (Hot/Cold A/C), יחד עם חימום תת-רצפתי (U/F Heating) ובמיוחד בחדרי הרחצה, מבטיחות נוחות מרבית בכל עונות השנה. העובדה שהפנים יכול להיות מותאם אישית לצרכי הלקוח מרמזת על גמישות בתכנון ועל אפשרות לבחור גימורים סופיים התואמים את העדפותיו האישיות של הרוכש, תוך שמירה על קו עיצובי מודרני ועכשווי.
הנכס מוצע במחיר קבוע של 3,500,000 אירו, ללא טווח מחירים המעיד על גמישות. הדירה מוצעת כפרויקט חדש שבנייתו הושלמה, מה שמעיד על זמינות מיידית. גודל הנכס, 605 מ"ר בנוי על מגרש של 1600 מ"ר, יחד עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מצדיקים את רמת המחיר הגבוהה, הממקמת אותו בקצה העליון של שוק הנדל"ן באזור. אין מידע לגבי עלויות נוספות כגון דמי קהילה או מסים.
ארטיola, מאלגה, מתוארת כאזור עירוני המציע נוחות עירונית לצד קרבה לחוף הים. הדבר מצביע על אורח חיים שבו ניתן ליהנות מהשירותים המצויים בסביבה, כגון מסעדות ובנקים, תוך גישה קלה לפעילויות פנאי לאורך החוף. השילוב של גובה של 17 מטר מעל פני הים מעניק למיקום אוויר נעים ונופים פתוחים, בעוד 3,889 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נוח רוב ימות השנה. מספר התושבים המקומי אינו מצוין, אך הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר מצביעה על סביבה שיכולה להתאים גם למי שמחפש שקט יחסי בשילוב עם נגישות.
המיקום בארטיola, מאלגה, מספק סביבת מגורים המאופיינת בשילוב של קירבה לשירותים עירוניים ונגישות לחוף הים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (458 מ'), וכן בית מרקחת (1.7 ק"מ). למרות שהפרויקט אינו ממוקם בלב עיר סואנת, הקרבה למרכזי קניות גדולים יותר באזור מאלגה, אליהם ניתן להגיע ברכב, מבטיחה מגוון רחב של אפשרויות קניות ובילוי. נגישות זו, יחד עם 48 תחנות תחבורה ציבורית באזור, מאפשרת ניידות נוחה גם ללא רכב פרטי, למרות שההמלצה לשימוש ברכב פרטי תישאר גבוהה בשל מרחקי הנסיעה למתקנים מסוימים.
מפת האזור מדגישה את מיקומה האסטרטגי של הוילה בארטיola, מאלגה. ניתן לראות את קרבתה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. המפה מספקת תמונה ויזואלית ברורה של הסביבה, המאפשרת להעריך את נגישות הפרויקט לשירותים מרכזיים ולאפשרויות פנאי.
ארטיola ממוקמת באזור מאלגה, חלק מרכזי של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב את הפרויקט בין עיר הנמל התוססת מאלגה מדרום-מזרח לבין העיירות והערים המפורסמות יותר של מרבלה ופואנגירולה ממערב. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות, קניות ובילויים, תוך שמירה על סביבת מגורים יחסית שקטה יותר. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (30 ק"מ) קצרה יחסית, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. הוא ממוקם כ-781 מטר מחוף פלייה דה קאבופינו וכ-1.2 ק"מ מחוף פלייה דה קאלהונדה, מה שמבטיח גישה נוחה לפעילויות ימיות. בנוסף, הוא קרוב למגרשי גולף מובילים כגון קאבופינו גולף (815 מ') וסנטה מריה גולף (3.0 ק"מ). נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר מאלגה, עם האטרקציות התרבותיות והמסחריות שלו, נגיש אף הוא, וכן בית חולים במרחק של 7.3 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארטיola נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. אזור זה מתאפיין בכ-3,889 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C), מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ רבות. גובה המיקום של 17 מטר מעל פני הים תורם לנוף הפתוח ולזרימת אוויר נעימה. הסביבה הטבעית כוללת קרבה לים ולאזורי יער, המעשירים את חווית המגורים ומספקים הזדמנויות לפעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום של הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים כוללים את פלייה דה קאבופינו (781 מ'), פלייה דה קאלהונדה (1.2 ק"מ) ופלייה דה ארטיola (2.1 ק"מ), אשר רבים מהם זוכים לדגל כחול. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם קאבופינו גולף (815 מ'), סנטה מריה גולף (3.0 ק"מ) וגרינלייף גולף מרבלה (3.3 ק"מ). בנוסף, קיימת קרבה לנמל (Close To Port), המרמז על אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
ארטיola ממוקמת באזור מאלגה, חלק מרכזי של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב את הפרויקט בין עיר הנמל התוססת מאלגה מדרום-מזרח לבין העיירות והערים המפורסמות יותר של מרבלה ופואנגירולה ממערב. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות, קניות ובילויים, תוך שמירה על סביבת מגורים יחסית שקטה יותר. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (30 ק"מ) קצרה יחסית, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-€418,800), 'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-€320,000) ו-'Alba Benalmadena' בבנאלמדנה (החל מ-€598,000), פרויקט זה בארטיola, מאלגה, ממוקם בטווח מחירים גבוה משמעותית, עם מחיר התחלתי של 3,500,000 אירו. הבדל זה נובע ככל הנראה מגודל הנכס, מגרש גדול יותר, סטנדרט בנייה וגימור גבוהים יותר, ומיקום פרימיום המציע נוף ימי וקרבה מיוחדת למתקנים כמו מגרשי גולף. בעוד הפרויקטים האחרים באסטפונה ובנאלמדנה עשויים להציע דירות או וילות קטנות יותר המתאימות לשוק רחב יותר, פרויקט זה פונה לקהל יעד המחפש נכסי יוקרה בלעדיים עם מרחב מחיה נרחב ופרטיות מקסימלית. הקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולף בארטיola מהווה יתרון ייחודי בהשוואה לאזורים פנימיים יותר או פחות מבוקשים מבחינת פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
