5-寝室 New Development in Artola

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いArtola地区に位置しています。周辺には都市型のインフラが整っており、日常の買い物やレジャー施設へのアクセスも容易です。恵まれたロケーションは、リラックスしたビーチライフと活気ある都市生活の両方を提供します。

間取り

広々とした空間、自然光、そして高品質な仕上げを求める居住者にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。5つのエンスイートベッドルームと最新設備のキッチン、床暖房、プライベートプールなどの設備は、快適で贅沢な生活をサポートします。エレベーターも完備されており、全フロアへのアクセスが容易です。

工事状況

この物件は、ベルギーのデベロッパーによって最高水準で建設された新築プロジェクトです。完成済みのため、購入後すぐに新生活を始めることができます。最新の建築基準に基づき、高い品質と保証が提供されています。内装は、購入者の希望に応じてカスタマイズ可能です。

注意点

このプロジェクトは、南向きの開けた眺望と、ゴルフコースや海への近さが特徴ですが、物件自体には、周辺の自然環境との調和を優先した結果、一部のプライベートな眺望が限定される可能性があります。また、都市部からの近さを活かした利便性がある反面、完全な孤立した静寂を求める場合には、周辺の生活音を考慮する必要があります。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

このモダンなデザイナーズヴィラは、€3,500,000から提供されています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広さ605平方メートルの建築面積は、ゆとりある生活空間を保証します。敷地面積は1600平方メートルで、プライベートプールや庭園などの屋外スペースも充実しています。この物件は現在完成しており、即時入居が可能です。価格は、内装のカスタマイズオプションなどによって変動する可能性がありますが、提供されているのはこの価格帯の物件のみとなります。

€3,500,000

価格

寝室

605 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

Artola地区に位置するこのヴィラは、日々の生活に豊かさをもたらします。朝は、南向きのテラスで昇る太陽を浴びながらコーヒーを楽しみ、日中は、徒歩圏内にあるビーチでリラックスしたり、近くのゴルフコースでプレーしたりすることができます。夜には、周辺のレストランで多様な食文化を体験することも可能です。3,889時間という豊富な年間日照時間と、5ヶ月に及ぶ快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむことを可能にします。17メートルの標高は、穏やかな海風と良好な眺望をもたらし、地中海の気候（平均気温18.8℃）は、快適な居住環境を提供します。

資料請求

ロケーションと周辺環境: Artola

周辺環境とアクセス

Artola地区は、利便性と自然の調和が魅力のエリアです。物件からわずか458mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物が容易です。さらに、16軒のレストラン、3軒のカフェ、3軒の銀行、1軒の薬局が2km圏内に点在し、都市生活の利便性を享受できます。7.3km離れた場所には病院があり、安心した生活を送ることができます。48の公共交通機関の停留所と4つの公共交通ラインが利用可能で、周辺地域への移動も容易です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして緑豊かな自然に囲まれており、アクティブなライフスタイルを送るのに適しています。

地図・ロケーション

この地図は、Artola地区に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、レストランなどの主要な施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。

A black and white photo of a group of people outside a building, with a vintage car and musicians.

月	平均気温	降水量
1月	12.2°C	68 mm
2月	12.4°C	69 mm
3月	14.4°C	60 mm
4月	16.1°C	38 mm
5月	17.9°C	29 mm
6月	22.0°C	7 mm
7月	25.8°C	0 mm
8月	26.3°C	1 mm
9月	22.8°C	14 mm
10月	19.1°C	59 mm
11月	15.4°C	86 mm
12月	12.8°C	76 mm

概要

Artola地区に位置する5ベッドルーム、5バスルームのモダンなデザイナーズヴィラ。
ビーチやゴルフコースまで徒歩圏内、都市部の利便性も享受できるロケーション。
年間3,889時間の日照時間と温暖な気候は、アウトドアライフスタイルに最適。
ベルギーのデベロッパーによる高品質な新築物件、完成済みで即入居可能。
内装カスタマイズ可能で、プライベートプール、エレベーター、床暖房などの高級設備を完備。

地域比較

コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯とスタイルの物件が存在します。例えば、Estepona地区のAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、Benalmadena地区のAlba Benalmadena（€598,000〜）といった物件は、Artola地区のこのヴィラと比較して、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、一般的にアパートメントやタウンハウス、または小規模なヴィラであることが多く、Artolaの物件が提供する広大な敷地面積（1600㎡）、建築面積（605㎡）、そして5つのベッドルームといった規模感とは異なります。Artolaのヴィラは、€3,500,000という価格設定が示すように、高級志向の顧客層をターゲットとしており、プライベートプール、エレベーター、床暖房、そしてカスタマイズ可能な内装といった、最高水準の設備と仕様を求めている層に合致しています。周辺のゴルフコースやビーチへの近さ、そして南向きの眺望といったロケーションの優位性も、この価格帯を正当化する要因となっています。より手頃な価格帯の物件は、都市中心部への近さや、共同施設（プール、ガーデンなど）の共有といった特徴を持つことが多いですが、このArtolaの物件は、プライバシーと広々とした空間を重視する顧客にとって、ユニークな選択肢となります。

よくある質問

Artola地区のこのプロジェクトは、一年中快適に過ごせますか？

はい、年間平均気温18.8℃、年間3,889時間の日照時間、5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンなど、温暖な気候と豊富な日照時間により、一年を通じて快適に過ごせます。床暖房や空調システムも完備されています。

公共交通機関でのアクセスはどのようになっていますか？

物件周辺には48の公共交通機関の停留所と4つの公共交通ラインがあり、周辺地域への移動が容易です。

物件のエネルギー効率に関する情報はありますか？

現時点では、エネルギー効率に関する具体的なラベル情報は提供されていません。

この地域の不動産市場の動向について教えてください。

コスタ・デル・ソルは、国際的な投資家やセカンドハウス購入者からの需要が高く、安定した市場動向を示しています。特にArtolaのようなビーチやゴルフに近いエリアは、高い人気を維持しています。

物件の近くにはどのような施設がありますか？

物件から半径2km以内に、16軒のレストラン、3軒の薬局、3軒の銀行、3軒のカフェがあります。スーパーマーケットは458m、病院は7.3kmの距離にあります。

物件の購入以外に、年間でかかる費用はありますか？

物件の購入以外に、固定資産税（IBI）、コミュニティ費用、保険料、光熱費などが年間で発生します。具体的な金額は、物件の評価額や利用状況によって異なります。

購入プロセスはどのようになっていますか？

購入プロセスには、予約金、売買契約、そして最終的な登記手続きが含まれます。詳細な手続きについては、専門家にご相談ください。

この物件は、観光地としてどの程度人気がありますか？

Artola地区は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして温暖な気候で知られ、国内外からの観光客に人気のエリアです。周辺にはレストランやレジャー施設も充実しています。

Malaga-Costa del Sol (AGP)	30 km
Gibraltar (GIB)	66 km

5-寝室 New Development in Artola