Dieses Stadthaus in Artola, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe dem Mittelmeer. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 122 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, vereint es Funktionalität mit ansprechendem Design. Die Lage in der ruhigen Wohnanlage La Romana, unweit des Golfplatzes Cabopino und des Hafens von Cabopino, verspricht eine hohe Lebensqualität. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Ausblicke bis zum Meer.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie zum Beispiel Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Artola mit einem Preis von 550.000 € im mittleren bis oberen Segment. Es bietet jedoch spezifische Vorteile durch seine unmittelbare Nähe zum Strand und zu erstklassigen Golfplätzen, die in Estepona nicht in dieser Dichte gegeben sind. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich darüber, was auf ein potenziell höheres Ausstattungsniveau oder eine andere Lagequalität hindeuten könnte. Während die Objekte in Estepona möglicherweise modernere Neubauprojekte mit umfangreicheren Gemeinschaftsanlagen darstellen, punktet Artola mit seiner etablierten Lage, der direkten Strandnähe und der Nähe zum charmanten Hafen von Cabopino. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und Golf bevorzugen, und bietet im Vergleich zu neueren Projekten in Estepona eine andere, aber nicht minder attraktive Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Artola Alta, einer gefragten Gegend in der Nähe von Marbella. Es liegt fußläufig zum Strand und in urbaner Umgebung, was eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf und dem charmanten Hafen von Cabopino mit seinen Restaurants prägt die unmittelbare Umgebung und das Freizeitangebot.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnlösung mit gut aufgeteilten Räumen und der Möglichkeit zur Entspannung im Freien suchen. Die drei Etagen bieten Privatsphäre, während der Gemeinschaftspool und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten den Wunsch nach einem aktiven und zugleich erholsamen Lebensstil erfüllen.
Das Stadthaus wurde im Zustand 'Gereed' angeboten, was bedeutet, dass es sofort bezugs- oder nutzungsbereit ist. Es wurde in der Wohnanlage La Romana in Artola Alta errichtet und repräsentiert eine etablierte Bauweise, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Dieses Objekt konzentriert sich auf die Bereitstellung eines Wohnraums mit bestimmten Annehmlichkeiten und einer spezifischen Lage. Es ist nicht als Neubauprojekt mit umfassenden, individualisierbaren Optionen konzipiert und bietet keine direkten Ausblicke auf den Yachthafen, sondern eher auf Berge und teilweise auf das Meer.
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen oder Familien, die eine permanente Wohnadresse an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Es passt für jene, die gerne golfen, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil mit Potenzial für die Selbstnutzung und gelegentliche Vermietung anstreben, ist diese Immobilie eine Option. Die Aufteilung über drei Ebenen kann für Familien mit älteren Kindern oder für jene, die separate Wohnbereiche bevorzugen, vorteilhaft sein. Die westliche Ausrichtung und die Terrasse mit Berg- und teilweisem Meerblick sprechen Menschen an, die Wert auf sonnige Nachmittage und Abendstunden im Freien legen.
Das Stadthaus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine "fully renovated kitchen" (vollständig renovierte Küche), was auf moderne Ausstattung und Funktionalität hindeutet. Des Weiteren sind Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und ein Kamin vorhanden, die den Wohnkomfort erhöhen. Die beiden Badezimmer sind als vollwertig beschrieben. Die westliche Ausrichtung der Terrasse mit Ausblick auf die Berge und teilweise auf das Meer, sowie ein kleiner privater Garten im Untergeschoss, tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. Der Gemeinschaftspool ergänzt die Annehmlichkeiten.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Stadthäuser in dieser Lage. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist und somit sofort erworben und bezogen werden kann. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 122 m² Wohnfläche bei einem Grundstücksanteil von 27 m² spiegelt die typische Bebauungsdichte und Wertigkeit von Stadthäusern in beliebten Küstenregionen Spaniens wider.
Artola, als Teil der Gemeinde Marbella, zeichnet sich durch eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Dieses Stadthaus liegt in der Wohnanlage La Romana, die Ruhe und Privatsphäre verspricht, während die Nähe zu essenziellen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken den Alltag erleichtert. Der Radius von 2 km umfasst eine beachtliche Anzahl von 16 Restaurants und 3 Cafés, was auf ein lebhaftes gastronomisches Angebot hindeutet. Die geringe Entfernung zum Strand und die Nähe zu mehreren Golfplätzen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Höhenlage von 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und ermöglicht teilweise Meerblicke, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittelhaltstellen und -linien deuten auf eine gute Anbindung hin, auch wenn für viele Unternehmungen ein Fahrzeug praktisch sein dürfte.
Das Leben in Artola Alta ist geprägt von der Nähe zur Küste und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region Marbella bietet. Die Wohnanlage La Romana, in der sich das Stadthaus befindet, ist als ruhig und familienfreundlich beschrieben. Die unmittelbare Umgebung ist urban, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen gut erreichbar sind. Die Distanz zum Strand beträgt nur 781 Meter, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Mit 16 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km ist für kulinarische Abwechslung gesorgt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 48 Haltestellen und 4 Linien ist vorhanden, wobei für Erkundungen im größeren Umkreis ein Auto empfohlen werden könnte. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Hafen von Cabopino fügt dem Lebensstil eine weitere Facette hinzu.
Diese Karte zeigt die Position von Artola Alta in der Nähe von Marbella, Costa del Sol. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand, zu wichtigen Golfplätzen wie Cabopino Golf und zur Küsteninfrastruktur wie dem Hafen von Cabopino. Die Darstellung verdeutlicht die strategische Lage des Stadthauses inmitten von Natur, Sport und städtischen Annehmlichkeiten.
Artola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und Mijas. Es ist Teil der Gemeinde Marbella, die für ihre gehobene Infrastruktur, exklusiven Yachthäfen und erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Küste. Während Marbella Zentrum und Puerto Banús mit ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt sind, bietet Artola selbst eine etwas ruhigere und naturverbundenere Atmosphäre, insbesondere durch die Nähe zur Küste und den Dünen von Artola.
Die Erreichbarkeit von Artola ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 30 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Der Strand, insbesondere Playa de Cabopino, ist nur 781 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung ist ebenfalls gut organisiert: Ein Supermarkt ist 458 Meter entfernt, eine Apotheke 1.7 km. Für Golfer sind die Plätze Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) und Greenlife Golf Marbella (3.3 km) in kurzer Distanz erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 7.3 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 4 Linien und 48 Haltestellen gegeben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Artola, an der Costa del Sol, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein sehr angenehmes Klima sorgt. Der Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt diese milden Temperaturen und sorgt für eine angenehme Brise. Die Nähe zur Artola Dunes, einem Naturschutzgebiet, bietet zudem Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Artola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1.2 km) und Playa de Artola (2.1 km). Der Strand von Cabopino ist besonders bekannt und liegt in unmittelbarer Nähe. Für Golfenthusiasten sind erstklassige Anlagen wie Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) und Greenlife Golf Marbella (3.3 km) leicht erreichbar. Der nahegelegene Hafen von Cabopino bietet zudem maritime Freizeitmöglichkeiten und eine Auswahl an Restaurants. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der ganzjährig zur Erfrischung und Entspannung einlädt.
Quelle: OpenStreetMap
Artola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und Mijas. Es ist Teil der Gemeinde Marbella, die für ihre gehobene Infrastruktur, exklusiven Yachthäfen und erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Küste. Während Marbella Zentrum und Puerto Banús mit ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt sind, bietet Artola selbst eine etwas ruhigere und naturverbundenere Atmosphäre, insbesondere durch die Nähe zur Küste und den Dünen von Artola.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL392633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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