Ce townhouse de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 122 m², est situé à Artola, Málaga. Avec une surface de terrain de 27 m², ce bien prêt à l'emploi offre une orientation ouest et se trouve à proximité immédiate des commodités et de la plage. Son prix de départ est de 550 000 €. Le développement est intégré dans un environnement résidentiel calme, complété par une piscine commune.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce townhouse à Artola se distingue par son emplacement consolidé et sa proximité immédiate avec la mer et le golf. Les projets comme Acqua Gardens à Estepona, bien que plus abordables à partir de 418 800 €, sont souvent des développements plus récents avec une orientation différente, parfois plus éloignés du littoral. Aby Upper, également à Estepona, se positionne sur une gamme de prix inférieure mais peut différer en termes de caractéristiques ou d'emplacement. Alba Benalmadena, à partir de 598 000 €, représente une fourchette de prix supérieure et se situe dans une autre municipalité, potentiellement avec des caractéristiques distinctes. Ce townhouse à Artola offre une combinaison recherchée de vie résidentielle tranquille, d'accès aux loisirs de plage et de golf, et de commodités urbaines, le tout dans une zone mature de la Costa del Sol, le positionnant comme une option solide pour ceux qui valorisent l'emplacement et la praticité d'un bien prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier résidentiel de La Romana à Artola Alta, ce townhouse bénéficie d'une proximité notable avec le parcours de golf de Cabopino et le port pittoresque de Cabopino. Les plus belles plages de Marbella et la réserve naturelle des dunes d'Artola sont également à portée de main, offrant un cadre de vie attrayant.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable, avec une séparation claire des zones jour et nuit. La présence d'une terrasse, d'un jardin privé et de vues partielles sur la mer et les montagnes satisfera les désirs de vie en plein air et de panoramas.
Ce townhouse est déjà construit et prêt à être occupé, éliminant ainsi les délais d'attente liés à la construction neuve. La phase de développement est terminée, permettant une occupation immédiate après l'acquisition.
Ce bien n'offre pas de vue panoramique dégagée depuis toutes les pièces ni une grande parcelle privée; le terrain est limité à 27 m². De plus, il ne s'agit pas d'une construction neuve livrée avec les garanties habituelles du neuf, mais d'un bien existant en excellent état.
Ce townhouse convient parfaitement à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre côtier établi, à proximité des commodités et des loisirs. Les familles apprécieront l'environnement résidentiel calme et la piscine commune, tandis que les amateurs de golf seront ravis par la proximité de plusieurs parcours renommés. La configuration sur trois étages, avec des espaces extérieurs privés (terrasse et petit jardin), offre une fonctionnalité appréciable pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur. La proximité de la plage et du port de plaisance de Cabopino attire ceux qui privilégient un style de vie axé sur la mer et les activités nautiques. Enfin, pour ceux qui désirent s'installer rapidement, le fait que le bien soit prêt à être occupé est un avantage majeur.
Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, témoignant d'une rénovation récente de la cuisine et d'une maintenance soignée. La cuisine principale est entièrement rénovée et fonctionnelle, avec un espace buanderie attenant. Le salon-salle à manger est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de confort aux espaces de vie. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant le rangement. Les salles de bain sont complètes, assurant le confort des résidents. L'ensemble de la propriété est équipé de la climatisation (chaud et froid) pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les finitions, bien que non spécifiées en détail, sont décrites comme étant d'un excellent niveau, rendant la maison prête à être habitée sans nécessiter de travaux majeurs.
Le prix de ce townhouse est fixé à 550 000 €. Il s'agit d'une offre unique dans son genre, compte tenu de son emplacement privilégié à Artola et de son état excellent. La propriété, d'une superficie de 122 m² habitables et de 27 m² de terrain, est prête à être occupée. Il n'y a pas d'autres unités similaires disponibles dans ce développement spécifique qui est déjà construit. La structure de prix reflète la localisation, les caractéristiques et l'état de la propriété.
Artola, situé sur la Costa del Sol, offre un rythme de vie mêlant tranquillité résidentielle et accès facile aux activités côtières. Ce townhouse, niché dans le quartier de La Romana, propose un environnement calme et familial, ponctué par la commodité d'une piscine commune. La proximité avec le port de Cabopino, ses restaurants et ses plages renommées, ainsi que les dunes d'Artola, invite à des escapades régulières en plein air. Les résidents profiteront d'un cadre où les journées peuvent être rythmées par des promenades matinales à la plage, des après-midis de golf ou simplement la détente sur leur terrasse ou dans leur petit jardin privé. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commodités à proximité, rendant ce lieu attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et accès aux plaisirs de la côte.
Le quartier d'Artola Alta, où se situe ce townhouse, est caractérisé par une densité résidentielle modérée et une intégration harmonieuse avec les infrastructures de loisirs. La vie quotidienne est aisée grâce à la présence d'une supérette à moins de 500 mètres, et d'une pharmacie à moins de 2 km. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à environ 7.3 km. Le dynamisme du port de Cabopino, avec ses restaurants et son ambiance maritime, est accessible à pied ou en très courte distance, offrant des options de restauration et de détente. La proximité immédiate des parcours de golf de Cabopino et Santa María enrichit l'offre de loisirs pour les amateurs de ce sport. L'ensemble forme un environnement où les résidents peuvent facilement accéder aux nécessités quotidiennes tout en profitant des atouts naturels et récréatifs de la Costa del Sol.
Cette carte situe le townhouse dans le quartier résidentiel de La Romana à Artola Alta, mettant en évidence sa proximité avec la côte, le golf de Cabopino et le port de plaisance. Elle illustre l'intégration du projet dans un environnement où mer, golf et commodités urbaines coexistent.
Ce townhouse est stratégiquement situé à Artola, une localité qui fait partie de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se positionne entre la ville animée de Marbella à l'ouest (environ 10-15 km) et les zones plus orientales comme La Cala de Mijas. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains plus importants, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et services qu'offrent Marbella et ses environs. L'accès à l'autoroute AP-7 est aisé, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol, telles que Fuengirola, Benalmádena, et Malaga.
Ce townhouse est remarquablement bien positionné en termes de connectivité. La plage de Cabopino se trouve à moins de 800 mètres, tandis que d'autres plages comme Calahonda et Artola sont respectivement à 1.2 km et 2.1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est à environ 30 km, offrant une excellente accessibilité pour les voyages. Les commodités essentielles comme les supermarchés (458 m) et les pharmacies (1.7 km) sont facilement accessibles. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, notamment Cabopino Golf (815 m). Le réseau de transport public est également bien développé, avec 48 arrêts de bus répartis dans les environs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Artola bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre généreux de 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter pleinement des 5 mois de saison de baignade où la température de l'eau dépasse les 20°C. La propriété est située à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré et à la proximité des côtes. Les dunes d'Artola, une réserve naturelle, offrent un espace de promenade et de découverte écologique à proximité immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La Playa de Cabopino, réputée pour sa beauté et ses infrastructures, se trouve à seulement 781 mètres. D'autres plages comme la Playa de Calahonda (1.2 km) et la Playa de Artola (2.1 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, le parcours de Cabopino Golf est à moins de 815 mètres, complété par Santa María Golf & Country Club à 3.0 km et Greenlife Golf Marbella à 3.3 km. La marina de Port Cabopino offre des possibilités d'activités nautiques et une ambiance animée avec ses restaurants en front de mer.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé à Artola, une localité qui fait partie de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se positionne entre la ville animée de Marbella à l'ouest (environ 10-15 km) et les zones plus orientales comme La Cala de Mijas. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains plus importants, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et services qu'offrent Marbella et ses environs. L'accès à l'autoroute AP-7 est aisé, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol, telles que Fuengirola, Benalmádena, et Malaga.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL392633
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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