Вила "Пешчана дина" представља луксузну некретнину у Артоли, Малага, смештену на само пешачкој удаљености од плаже. Овај модерно дизајниран дом нуди простране дневне просторије отвореног плана, са директним приступом тераси, башти и великом базену. Са четири спаваће собе и пет купатила, пружа елегантан и удобан живот у престижном подручју Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у Артоли, ова вила комбинује близину плаже са погодностима урбаног окружења. Удаљеност од само 781 метар од плаже Кабопино и близина супермаркета и ресторана чине је практичним избором за свакодневни живот.
Пројекат задовољава потребе за пространим и модерним животним простором, са четири спаваће собе и додатним садржајима попут подрума са простором за забаву и теретаном. Панорамски погледи на море додају вредност.
Иако се ради о готовом објекту, вила одражава модерне стандарде градње и дизајна. Инсталације као што су систем подног грејања у главној купаоници и енергетски ефикасна топлотна пумпа указују на савремен приступ грађењу.
Овај пројекат не нуди директан поглед на планине, нити се налази у потпуно руралном или изолованом окружењу. Нема информација о присуству приватних услуга попут консијерж сервиса или сопственог спа центра.
Ref: VL155299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже луксузну некретнину са модерним дизајном у близини медитеранске обале. Идеална је за оне који цене близину плаже, голф терена и градских садржаја, а истовремено желе приватност и простор. Особе које се често релоцирају или траже другу резиденцију у Шпанији, а притом желе максималну удобност и функционалност, наћи ће је привлачном. На пример, породица са децом може користити теретану и простор за забаву у подруму, док родитељи могу уживати у панорамским погледима на море са главног апартмана. Такође, близина међународних школа и одлична повезаност са аеродромом чине је погодном за међународне купце.
Вила одликује одличним стањем и високим квалитетом завршних радова, што је видљиво кроз детаље попут подног грејања у главној купаоници и висококвалитетне кухињске елементе. Комплетна аутоматизација куће, електричне ролетне и енергетски ефикасна топлотна пумпа додају ниво удобности и модерне технологије. Унутрашњи простор је функционално распоређен, са посебним нагласком на повезивање унутрашњих и спољашњих простора, што је видљиво кроз приступ тераси и башти из дневног боравка. Опремљени ормари и потпуно намештен ентеријер додатно доприносе осећају луксуза и спремности за усељење.
Тренутна цена за ову вилу креће се од 1.895.000 евра. Понуда укључује четири спаваће собе и пет купатила, на парцели од 560 м² са укупном површином од 453 м². Пројекат је завршен, што значи да је доступан за усељење одмах. Цене у овом сегменту на Коста дел Сол често варирају у зависности од тачне локације, величине парцеле, погледа и додатних садржаја као што су приватни базени и квалитет завршних радова.
Артола, као део општине Марбеља, нуди динамичан животни ритам. Близина плаже Кабопино, на око 800 метара, омогућава лак приступ мору и активностима на отвореном. Урбано окружење обезбеђује да су ресторани, продавнице и апотеке на дохват руке, често доступни пешке или бициклом. Локални фудбалер Педро Марија Артола Урутија, по коме је подручје вероватно добило име, симболизује спортски дух региона. Ова локација је погодна за оне који желе да комбинују миран живот близу природе са лаким приступом градским садржајима и културним догађајима Марбеље.
Живот у Артоли пружа баланс између мирнијег окружења и лако доступних градских садржаја. Близина Марбеље (12 км) и Малаге (39 км) омогућава лак приступ културним, гастрономским и трговачким понудама већих градова. Локално, пешачка удаљеност до продавница (458 м) и ресторана (16 у кругу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Четири линије јавног превоза и 48 стајалишта у близини указују на добру повезаност, иако многи становници вероватно користе приватна возила због лакшег приступа одређеним локацијама и већим удаљеностима. Окружење је урбано, али са довољно зеленила и близином природе.
Вила се налази у јужном делу Шпаније, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација је позната по својој клими, плажама и голф теренима, са Марбељом као оближњим центром луксузног туризма и начина живота.
Артола се налази на источном крају Марбеље, пружајући стратешку позицију између луксузне Марбеље и главног града Малаге. Удаљеност од 12 км до центра Марбеље и 39 км до Малаге чини је идеалном базом за истраживање региона. Близина луке Кабопино (0.9 км) додатно унапређује понуду рекреације и гастрономије. Позиција омогућава лак приступ како мирнијим, природним деловима обале, тако и живахнијим градским центрима.
Локација нуди одличну транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 30 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Кабопина (781 м) и Калахонде (1.2 км) су на пешачкој удаљености, док су голф терени попут Кабопино голфа (815 м) такође веома близу. Супермаркети (458 м) и апотеке (1.7 км) су лако доступни, што доприноси практичности свакодневног живота. Удаљеност од 7.3 км до најближег одељења хитне помоћи је разумна за ово подручје.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Артоли је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године и просечном годишњом температуром од 18.8°C. Са око 3.889 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 17 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу без екстремних температура. Близина природе, иако је подручје урбано, омогућава уживање у сунцу и свежем ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Артоле нуди богатство рекреативних могућности. У близини се налазе три познате плаже: Плаја де Кабопино (0.8 км), Плаја де Калахонда (1.2 км) и Плаја де Артола (2.1 км). Плажа Кабопино, добитник Плаве заставе, погодна је за породице и нуди разноврсне спортске активности. У непосредној близини су и три голф терена: Кабопино голф (0.8 км), Санта Марија Голф & Каунти Клуб (3.0 км) и Гринлајф Голф Марбеља (3.3 км). Такође, постоје и спортски центри попут Тенис клуба Дон Карлос (2.2 км) и клубова за голф и рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Артола се налази на источном крају Марбеље, пружајући стратешку позицију између луксузне Марбеље и главног града Малаге. Удаљеност од 12 км до центра Марбеље и 39 км до Малаге чини је идеалном базом за истраживање региона. Близина луке Кабопино (0.9 км) додатно унапређује понуду рекреације и гастрономије. Позиција омогућава лак приступ како мирнијим, природним деловима обале, тако и живахнијим градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 5 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 12.9°C | 79 mm |
Равно
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, ова вила у Артоли представља сегмент луксузних некретнина високог ранга. Док су наведени пројекти често новије градње и нуде станове или куће са нижим почетним ценама, Вила Пешчана дина нуди знатно већу површину за живот (453 м²) и посед (560 м²), као и ексклузивније садржаје попут приватног базена, пространог подрума са вишенаменском употребом и панорамских погледа на море. Цена од 1.895.000 евра одражава ову ексклузивност и локацију на престижној Коста дел Сол, у близини Марбеље. Ова локација нуди бољу равнотежу између близине популарних голф терена и плажа, што је чини привлачнијом за одређени сегмент купаца који траже пространост и приватни простор, за разлику од гушће насељених стамбених комплекса у Естепони или Беналмадени. Близина Марбеље (12 км) пружа приступ већем броју луксузних услуга и ресторана у поређењу са Естепоном или Беналмаденом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID