Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Artola, einem begehrten Viertel nahe Marbella an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie auf 390 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Das Anwesen erstreckt sich über ein 800 m² großes Grundstück und besticht durch seine Nähe zum Meer und eine hervorragende Infrastruktur. Die Villa kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Stränden, Golfplätzen und allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Artola, einem ruhigen, aber gut angebundenen Ortsteil von Marbella. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine städtische Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten zeichnet diese Lage besonders aus.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und luxuriöse Residenz suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die hochwertigen Oberflächen und die durchdachte Raumaufteilung auf Komfort und Ästhetik abzielen. Die Möglichkeit, einen separaten Bereich als Büro zu nutzen, spricht auch Berufstätige im Homeoffice an.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Villa in ausgezeichnetem Zustand. Sie wurde mit hochwertigen Materialien wie Marmor ausgestattet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den Bädern und eine Klimaanlage. Die Villa bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung während der Bauphase. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die in ihrem aktuellen Zustand erworben wird. Die angebotenen Flächen sind fest definiert und eine Erweiterung des Wohnraums über die bestehenden 800 m² Grundstücksfläche hinaus ist nicht vorgesehen.
Ref: VL303952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die eine etablierte, luxuriöse Residenz in Strandnähe suchen, ohne auf den Bau warten zu müssen. Familien, die eine hochwertige Ausstattung, einen privaten Pool und eine gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Personen, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch auf urbane Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, ist dieses Objekt attraktiv. Die vorhandene Gästewohnung oder das Potenzial für ein Home-Office spricht Berufstätige und Personen an, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Kombination aus privatem Brunnen und Solaranlagen macht es zudem für umweltbewusste Käufer interessant, die Wert auf reduzierte Betriebskosten legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine luxuriöse und qualitativ hochwertige Ausführung aus. Große Mengen an Marmor wurden im gesamten Innenbereich verwendet, was dem Anwesen einen opulenten Charakter verleiht. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt, besonders in den kühleren Monaten. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter (Hot/Cold A/C). Ein Kamin trägt zur Gemütlichkeit bei. Die Fenster bieten einen Panoramablick und lassen viel natürliches Licht herein. Die Außenanlagen umfassen einen großzügigen Poolbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Installation eines privaten Brunnens und von Solarpaneelen unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.250.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein einzelnes Objekt mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einem 800 m² großen Grundstück. Angesichts des luxuriösen Ausbaus, der privaten Annehmlichkeiten wie einem beheizten Pool und der strategischen Lage in Strandnähe, positioniert sich dieser Preis im gehobenen Segment des Marktes für freistehende Villen in Artola. Es gibt keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen; das angegebene Preisniveau repräsentiert die aktuell verfügbare Option.
Artola, ein Stadtteil von Marbella, bietet eine harmonische Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu 16 Restaurants und 3 Banken unterstreicht die gute Versorgung. Mit nur 17 Metern über dem Meeresspiegel genießt man ein angenehmes mediterranes Klima, das durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein angenehmes Klima von 12-26°C gekennzeichnet ist. Das Objekt selbst ist mit einem privaten Pool, Solarpaneelen und einem eigenen Brunnen ausgestattet, was auf eine hohe Lebensqualität und geringere Betriebskosten hindeutet. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad, was den Alltag erleichtert.
Das Leben in Artola, Málaga, bietet eine exzellente Balance zwischen Küstenleben und städtischem Komfort. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nach wenigen hundert Metern erreichbar, ebenso wie Apotheken. Die Nähe zu 16 Restaurants und weiteren gastronomischen Angeboten verspricht eine vielfältige kulinarische Erfahrung. Die Umgebung ist gut erschlossen; neben den 48 OV-Haltestellen mit 4 Linien sind auch Golfplätze wie Cabopino Golf schnell erreichbar. Die moderate Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr sorgen für ein angenehmes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Dieses Projekt befindet sich in Artola, einem Küstenviertel im Osten von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die strategische Lage an der Costa del Sol gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und anderer lokaler Hotspots.
Artola befindet sich an der östlichen Seite von Marbella, an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der Ruhe von Artola. Die Gegend ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der exzellenten Infrastruktur Andalusiens. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht Ausflüge und den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Villa selbst eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bietet.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Cabopino, ist nur etwa 781 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda und Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 30 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (458 m) und Apotheken (1,7 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind gleich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) und Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 4 Linien und 48 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von Autos nicht zwingend erforderlich macht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Artola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Mit historisch belegten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend nahezu ganzjährig angenehme Bedingungen. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, erstreckt sich über fünf Monate. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Meeresbrise und eine geringe Luftfeuchtigkeit. Die Landschaft ist geprägt von Küstenvegetation, und die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, mit direkter Anbindung an Strände wie Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km). Diese Strände bieten die Möglichkeit für Wassersport und Erholung. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) und Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Die städtische Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Wäldern (laut kenmerken) eröffnet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: OpenStreetMap
Artola befindet sich an der östlichen Seite von Marbella, an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der Ruhe von Artola. Die Gegend ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der exzellenten Infrastruktur Andalusiens. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht Ausflüge und den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Villa selbst eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bietet.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (Estepona, ab €418.800), Aby Upper (Estepona, ab €320.000) und Alba Benalmadena (Benalmadena, ab €699.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Artola mit einem Preis von €1.250.000 im oberen Marktsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell neuere Entwicklungen mit geringeren Einstiegspreisen darstellen, bietet die hier beschriebene Villa eine etablierte Luxusimmobilie mit großzügigerem Wohnraum (390 m²) und Grundstück (800 m²). Die unmittelbare Strandnähe und die exklusive Ausstattung, einschließlich privatem Brunnen und Solarpaneelen, rechtfertigen die Preisdifferenz. Die Lage in Artola, nahe dem exklusiven Marbella, spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf etablierte Wohngegenden, Privatsphäre und hohe Lebensqualität legt, im Gegensatz zu den oft dichter bebauten oder weiter vom Strand entfernten Neubauprojekten in Estepona oder Benalmadena, die sich eher an preisbewusste Käufer richten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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