Questa esclusiva villa indipendente si trova ad Artola, un quartiere ricercato vicino a Marbella sulla Costa del Sol. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre un generoso spazio abitativo di 390 m². La proprietà si estende su un terreno di 800 m² e si distingue per la sua vicinanza al mare e l'eccellente infrastruttura. La villa combina comfort moderni con un'atmosfera residenziale tranquilla, ideale per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e la posizione. L'ambiente circostante offre un'alta qualità della vita con spiagge, campi da golf e tutti i servizi necessari a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata ad Artola, una zona residenziale tranquilla ma ben servita di Marbella. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e offre un ambiente urbano con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e a diverse attività ricreative caratterizzano particolarmente questa posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza spaziosa e lussuosa. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre le finiture di alta qualità e la disposizione ben studiata puntano al comfort e all'estetica. La possibilità di utilizzare uno spazio separato come ufficio è attraente anche per i lavoratori da remoto.
Questo progetto si riferisce a una villa esistente in eccellenti condizioni. È stata dotata di materiali di alta qualità come il marmo e dispone di servizi moderni come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata. La villa è disponibile immediatamente, senza attese legate a una fase di costruzione.
Il progetto non offre nuove costruzioni né la possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione. Si tratta di una proprietà esistente acquistata nello stato attuale. Gli spazi offerti sono definiti e non è prevista alcuna estensione dello spazio abitativo oltre l'attuale superficie del terreno di 800 m².
Ref: VL303952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso consolidata vicino alla spiaggia, senza dover attendere una costruzione. Le famiglie che apprezzano finiture di alta qualità, una piscina privata e un buon collegamento con scuole e negozi si sentiranno a proprio agio qui. Questa proprietà è anche attraente per coloro che attribuiscono importanza a un ambiente tranquillo ma non vogliono rinunciare alle comodità urbane. L'appartamento separato per gli ospiti o il potenziale ufficio domestico è attraente per i professionisti e per coloro che ricevono ospiti regolarmente. La combinazione di un pozzo privato e pannelli solari la rende interessante anche per gli acquirenti attenti all'ambiente che cercano di ridurre i costi operativi.
La villa è caratterizzata da una finitura lussuosa e di alta qualità. Grandi quantità di marmo sono state utilizzate in tutto l'interno, conferendo alla proprietà un carattere opulento. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, che offre un comfort aggiuntivo, soprattutto durante i mesi più freddi. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli sia in estate che in inverno (aria condizionata caldo/freddo). Un camino contribuisce all'atmosfera accogliente. Le finestre offrono viste panoramiche e lasciano entrare molta luce naturale. Le aree esterne comprendono una spaziosa piscina che invita al relax. L'installazione di un pozzo privato e di pannelli solari sottolinea l'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza dei costi.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €1.250.000. Questa offerta si riferisce a un'unica proprietà con quattro camere da letto e tre bagni su un terreno di 800 m². Considerati le sue finiture di lusso, i comfort privati come una piscina riscaldata e la posizione strategica vicino alla spiaggia, questo prezzo la posiziona nel segmento di mercato superiore delle ville indipendenti ad Artola. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o su scaglionamenti di prezzo; il livello di prezzo indicato rappresenta l'opzione attualmente disponibile.
Artola, un distretto di Marbella, offre un armonioso mix di vicinanza alla spiaggia e infrastruttura urbana. La villa è situata in un ambiente urbano dove le strutture importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a 16 ristoranti e 3 banche sottolinea la buona dotazione di servizi. Situata a soli 17 metri sul livello del mare, si gode un piacevole clima mediterraneo, caratterizzato da oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura mite da 12 a 26°C. La proprietà stessa è dotata di piscina privata, pannelli solari e pozzo privato, il che suggerisce un'alta qualità della vita e costi operativi ridotti. L'ambiente è caratterizzato da una buona accessibilità, sia a piedi che in bicicletta, il che facilita la vita quotidiana.
La vita ad Artola, Málaga, offre un eccellente equilibrio tra vita costiera e comfort urbano. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Negozi come supermercati sono raggiungibili in poche centinaia di metri, così come le farmacie. La vicinanza a 16 ristoranti e altre offerte gastronomiche promette un'esperienza culinaria diversificata. L'area è ben servita; oltre alle 48 fermate dei trasporti pubblici con 4 linee, anche i campi da golf come il Cabopino Golf sono rapidamente raggiungibili. L'altitudine moderata di 17 metri sul livello del mare e le oltre 3.800 ore di sole all'anno garantiscono un clima piacevole, favorevole alle attività all'aperto.
Questo progetto si trova ad Artola, un distretto costiero a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia, ai campi da golf e ai servizi urbani come supermercati e ristoranti. La posizione strategica sulla Costa del Sol garantisce un buon accesso all'aeroporto di Málaga e ad altri punti di interesse locali.
Artola si trova sul lato orientale di Marbella, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di Artola. La zona fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'eccellente infrastruttura dell'Andalusia. La vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena consente escursioni e l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative, mentre la villa stessa offre una posizione residenziale più tranquilla ma ben collegata.
La villa gode di un'eccellente accessibilità e vicinanza a importanti strutture. La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, dista solo circa 781 metri. Altre spiagge come Playa de Calahonda e Playa de Artola sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 30 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (458 m) e farmacie (1,7 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) e Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 4 linee e 48 fermate, il che rende l'uso dell'auto non indispensabile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Artola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni piacevoli quasi tutto l'anno. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C, si estende per cinque mesi. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare assicura una moderata brezza marina e una bassa umidità. Il paesaggio è caratterizzato da vegetazione costiera e la vicinanza al mare influenza positivamente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo, con accesso diretto a spiagge come Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) e Playa de Artola (2,1 km). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. La zona è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) e Greenlife Golf Marbella (3,3 km). L'ambiente urbano offre anche una varietà di ristoranti e caffè. La vicinanza a foreste (secondo le caratteristiche) apre possibilità per escursioni e esplorazioni naturalistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Artola si trova sul lato orientale di Marbella, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di Artola. La zona fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'eccellente infrastruttura dell'Andalusia. La vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena consente escursioni e l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative, mentre la villa stessa offre una posizione residenziale più tranquilla ma ben collegata.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (Estepona, da €418.800), Aby Upper (Estepona, da €320.000) e Alba Benalmadena (Benalmádena, da €699.000), questa villa indipendente ad Artola, con un prezzo di €1.250.000, si posiziona nel segmento superiore del mercato. Mentre i progetti di confronto sopra menzionati tendono ad essere sviluppi più recenti con prezzi di ingresso inferiori, la villa qui descritta offre una proprietà di lusso consolidata con uno spazio abitativo più ampio (390 m²) e un terreno più grande (800 m²). La vicinanza immediata alla spiaggia e le finiture esclusive, tra cui un pozzo privato e pannelli solari, giustificano la differenza di prezzo. La posizione ad Artola, vicino all'esclusiva Marbella, attrae un pubblico che apprezza zone residenziali consolidate, privacy e un'alta qualità della vita, a differenza dei progetti di nuova costruzione, spesso più densi o più lontani dalla spiaggia a Estepona o Benalmádena, che si rivolgono maggiormente agli acquirenti attenti al budget.
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