Представљамо дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила у престижној Баија де Марбеља. Са стамбеном површином од 140 м², овај стан је недавно завршен и нуди модеран живот у близини обале. Налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући погодну локацију за становнике који траже лак приступ основним услугама и опцијама за рекреацију.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Баија де Марбеља (750.000 €) налази се у вишем ценовном рангу. Alba Benalmadena (€598.000) је такође јефтинији, што сугерише да локација у Марбељи, посебно у престижном подручју попут Баија де Марбеља, доноси премију. Иако Естепона и Беналмадена нуде атрактивне цене, Марбеља се често повезује са луксузнијим животним стилом и већим ценама некретнина. Овај имот се истиче својом близином објектима и вероватно репутацијом локације, што оправдава вишу цену у односу на понуде у суседним градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс пентхаус смештен је у Баија де Марбеља, познатом подручју које нуди близину медитеранској обали. Окружење је урбано, са лаким приступом продавницама, ресторанима и другим погодностима. Растојање од 35 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност, док пешачка удаљеност до плаже и близина голф терена истичу погодност локације.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже стан са довољно простора и модерним садржајима. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди удобност за становнике. Близина плажа и голф терена задовољава потребе оних који уживају у активностима на отвореном и опуштању. Туристичка дозвола указује на потенцијал за издавање, што га чини атрактивним за инвеститоре.
Иако је зграда изграђена 2002. године, овај дуплекс пентхаус је у одличном стању, што указује на добро одржавање или недавну обнову. Не постоје информације о фази изградње, али се подразумева да је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак изградње, омогућавајући брзо преузимање и коришћење.
Иако има многе предности, овај дуплекс пентхаус нема директан поглед на море са сваке собе, иако постоје погледи на море са тераса. Одређени простори, попут независне кухиње, можда неће бити отвореног плана. Не помињу се додатни садржаји попут спа центра или теретане у оквиру комплекса, осим заједничких базена и добро одржаваних башта.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за међународне купце који траже другу резиденцију у сунчаном подручју са добром инфраструктуром. Особе које цене близину плаже и голф терена, као и лак приступ урбаним садржајима, наћи ће га привлачним. Туристичка дозвола чини га добром опцијом за инвеститоре који желе да генеришу приход од издавања. Породице које траже пространо и модерно решење за живот, или парови који желе луксузну и погодну локацију за одмор, такође ће се добро уклопити. То је такође опција за оне који траже промену начина живота, нудећи медитерански начин живота са погодностима на дохват руке.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, са одличним стањем стана, марминираним подовима и клима уређајем (топло/хладно). Постојеће карактеристике укључују уграђене ормаре, приватну терасу, оставу и помоћну просторију, као и реновирано купатило са туш кабином. Независна кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима. Ове ставке сугеришу пажњу посвећену детаљима и квалитету изградње, иако се специфични брендови или материјали не наводе.
Дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе у Баија де Марбеља је доступан по цени од 750.000 €. Ова цена је за цео стан, а не нуди се на нивоу по квадратном метру. Постојећи описи указују на могућност профитабилности, вероватно због туристичке дозволе, што може утицати на цену. Други слични пројекти у Естепони и Беналмадени нуде ниже почетне цене, што указује да је овај имот у Марбељи у вишем ценовном рангу, вероватно због локације и садржаја.
Ово место нуди медитерански начин живота са урбаном погодношћу. Становници могу уживати у близини плажа, ресторана и продавница, све на пешачкој удаљености. Ваздушно стање и централно грејање обезбеђују комфор током целе године, док оријентација југозапад доприноси сунчаним терасама. Постојећи садржаји попут заједничких базена и добро одржаваних башта стварају опуштајуће окружење. Са 77.667 становника у Марбељи, подручје нуди живописну урбану атмосферу али са приступом миру и тишини, посебно ван сезоне.
Живот у Баија де Марбеља нуди баланс између урбаног погодности и близине обале. Са супермаркетом на 421м и апотеком на 2,3км, дневне потрепштине су лако доступне. Ресторани (138 у радијусу од 2км) и кафићи (25) нуде разноврсне опције за исхрану и слободно време. Близина међународних школа попут British International School (2,6км) и English International College (7,8км) чини га погодним за породице са децом. Заједнички базени и добро одржавани баште у оквиру комплекса доприносе опуштајућем окружењу, док се истовремено може изаћи у живу градску средину Марбеље.
Овај дуплекс пентхаус се налази у престижном подручју Баија де Марбеља, у близини обале. Карта показује његову урбану локацију са лаким приступом плажама, ресторанима и главним путевима, наглашавајући његову погодност и близину садржајима.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Баија де Марбеља, унутар већег града Марбеље (0 км). Марбеља је добро позиционирана између Малаге (48 км) и Алхесираса (66 км), нудећи приступ већим градовима са више садржаја и културних понуда. Близина међународног аеродрома Малага (39 км ваздушном линијом) додатно појачава стратешку позицију региона за међународне путнике.
Локација је добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом. Плаже као што су Ел Алицате (2,4км) и Плаја де ла Бајадиља (3,8км) су на разумној удаљености. Најближи супермаркет је удаљен само 421м, а болница 618м. За голфере, голф терени попут Greenlife Golf Driving Range су на око 4,9км. Постоји 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што чини кретање без аутомобила могућим, иако се аутомобил препоручује за потпуну флексибилност.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има пријатну медитеранску климу са просечним годишњим температурама од 19,1°Ц и око 3.851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°Ц. Пројекат се налази на надморској висини од 27м, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што указује на лак приступ. Клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Понуда за рекреацију је обила, са неколико плажа у близини, укључујући Плаја де ла Бајадиља (0,6км), која је најближа. Постоје и базени у оквиру комплекса, као и општински базени (0,7км). За љубитеље голфа, неколико терена је у радијусу од 10 км, укључујући Greenlife Golf Marbella (5,0км). Луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (0,7км) пружају могућности за поморство. Постоје и спортски центри као што је Полидепортиво Франсиско Норте (0,5км).
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс пентхаус се налази у Баија де Марбеља, унутар већег града Марбеље (0 км). Марбеља је добро позиционирана између Малаге (48 км) и Алхесираса (66 км), нудећи приступ већим градовима са више садржаја и културних понуда. Близина међународног аеродрома Малага (39 км ваздушном линијом) додатно појачава стратешку позицију региона за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL293622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID