Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, província de Málaga. A propriedade localiza-se numa área urbana, oferecendo acesso facilitado a diversas comodidades. Com uma área construída de 100 m², esta residência de um quarto e uma casa de banho combina a conveniência urbana com a proximidade a elementos de lazer e serviços essenciais. A sua localização tira partido do clima mediterrânico característico da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona comercial e urbanizada de Marbella, com acesso a pé a estabelecimentos e serviços. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de transportes públicos define a sua acessibilidade. A orientação sul do apartamento favorece a iluminação natural ao longo do dia, integrando-o no ambiente vibrante da cidade.
Este apartamento é concebido para quem procura uma residência funcional num ambiente urbano dinâmico. A configuração de um quarto e a disposição interior respondem a necessidades de alojamento compacto, ideal para um estilo de vida prático. A configuração com terraço e as comodidades internas visam proporcionar conforto no dia-a-dia.
O estatuto de construção deste apartamento indica que a edificação está concluída. Isto significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar fases de construção. A condição geral do imóvel é descrita como excelente, sugerindo uma manutenção cuidada ou uma construção recente de qualidade.
Este projeto não oferece vistas para o mar diretas, focando-se em vistas de jardim. Não se destina a compradores que procurem isolamento completo, dada a sua localização numa área urbana com acesso a pé a várias infraestruturas. A configuração de um quarto pode não ser adequada para famílias numerosas.
Ref: VL973309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma opção adequada para profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades, valorizando a proximidade a serviços e a um ambiente urbano vibrante, mas que também procuram um refúgio confortável após o trabalho. Seria também uma escolha ponderada para investidores que visam o mercado de arrendamento de curta ou longa duração, dada a localização numa área turística e residencial consolidada. Casais sem filhos ou indivíduos que pretendem uma residência secundária na Costa del Sol podem encontrar na configuração de um quarto e na metragem a solução ideal. A condição 'Excelente' e a disponibilidade imediata tornam-no atrativo para compradores que desejam evitar os prazos de construção e iniciar o seu projeto de vida em Espanha sem demora. A proximidade a campos de golfe pode atrair entusiastas deste desporto, enquanto a distância caminhável à praia satisfaz quem procura um estilo de vida costeiro.
O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, indicando um elevado padrão de qualidade na sua construção e acabamentos. As características mencionadas, como a cozinha totalmente equipada e a presença de roupeiros embutidos, sugerem um design funcional e pensado para o conforto. O sistema de climatização (ar condicionado quente e frio) assegura um ambiente agradável durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da região. A inclusão de fibra ótica aponta para uma infraestrutura moderna, capaz de suportar as necessidades de conectividade atuais. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida é um aspeto importante que demonstra atenção à acessibilidade universal. O mobiliário parcial ('Part Furnished') permite ao futuro proprietário personalizar o espaço com os seus próprios elementos decorativos e funcionais, mantendo, contudo, uma base de equipamento essencial.
O apartamento é comercializado a partir de €465.000, um ponto de preço que reflete a sua localização em Marbella e as características intrínsecas da propriedade. Sendo um imóvel concluído, a sua disponibilidade é imediata. A oferta consiste em unidades com um quarto, com 100 m² de área construída e um terraço de 50 m². A tipologia e a área útil são fatores determinantes na definição do valor, posicionando-o no segmento de mercado para compradores individuais ou casais que procuram uma residência numa zona urbana consolidada da Costa del Sol. A variação de preços, se aplicável a outras unidades, não é detalhada, mas o valor inicial estabelece um referencial claro para o segmento.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, onde a conveniência dita o ritmo diário. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados a 234 metros e farmácias a meros 8 metros, permite a resolução rápida de necessidades quotidianas sem necessidade de deslocações prolongadas. O acesso a pé a restaurantes (138 nas imediações) e cafés sugere um quotidiano socialmente ativo. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante indica uma zona com forte componente familiar e educacional. A curta distância a centros de saúde e hospitais, a menos de um quilómetro, reforça a sensação de segurança e acessibilidade a cuidados médicos. O ambiente urbano, embora vibrante, é complementado pela presença de zonas verdes comuns e a possibilidade de desfrutar de um terraço privativo. A proximidade a zonas de lazer como piscinas municipais e a infraestruturas desportivas, como centros polidesportivos, enriquece as opções de recreação diária.
O quotidiano neste apartamento em Marbella é moldado pela sua localização privilegiada numa área urbana com acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés, permitindo que as necessidades básicas e os momentos de lazer sejam facilmente atendidos. A proximidade a escolas, tanto primárias como secundárias, torna a zona atrativa para famílias. A infraestrutura de saúde é robusta, com 5 centros de saúde disponíveis na área. Para quem se desloca frequentemente, a distância de 39 km ao aeroporto de Málaga é um fator considerável, enquanto a presença de 50 paragens de transportes públicos e 11 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km é um indicador da modernização da infraestrutura urbana.
Este mapa situa o projeto no contexto urbano de Marbella, destacando a sua localização central. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, é visualmente representada. A curta distância à costa e às marinas sublinha o caráter costeiro da zona, enquanto a proximidade a campos de golfe indica a diversidade de opções de lazer disponíveis na região.
Marbella, onde este apartamento está localizado, situa-se na província de Málaga, na Andaluzia. A cidade é um centro nevrálgico da Costa del Sol. A sua posição geográfica a 47 km de Málaga, a capital provincial com quase 600.000 habitantes, oferece acesso a uma metrópole com mais infraestruturas e serviços. Comparativamente, Algeciras a 66 km e Jerez de la Frontera a 113 km representam outros importantes núcleos urbanos da Andaluzia, embora com características distintas. A proximidade a estes centros urbanos, aliada à sua própria identidade como destino de renome, posiciona Marbella como um ponto estratégico na região.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a 738 metros, sendo possível aceder a pé ou de bicicleta. Outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) estão também relativamente próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 39 km em linha reta, uma distância gerível para viagens regulares. Para os adeptos do golfe, existem várias opções a poucos quilómetros, incluindo Golf Los Naranjos a 6.0 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao uso de veículo particular, embora a proximidade a comodidades como supermercados (234 m), hospitais (996 m) e farmácias (8 m) reforce a conveniência de uma localização urbana.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a situarem-se em torno dos 19.2°C, variando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. Os 3.856 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do exterior estende-se por um período de cinco meses, correspondendo ao 'swimming season', quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana, facilitando o acesso a pé e de bicicleta à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. A Costa del Sol ostenta 10 praias com Bandeira Azul na área, incluindo Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, garantindo qualidade e infraestrutura. Para os entusiastas do golfe, encontram-se diversos campos nas imediações, como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer inclui também múltiplas piscinas, como a Supera Miraflores (0.7 km) e piscinas municipais, além de centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). A presença de marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km), adiciona opções de recreação ligadas ao mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, onde este apartamento está localizado, situa-se na província de Málaga, na Andaluzia. A cidade é um centro nevrálgico da Costa del Sol. A sua posição geográfica a 47 km de Málaga, a capital provincial com quase 600.000 habitantes, oferece acesso a uma metrópole com mais infraestruturas e serviços. Comparativamente, Algeciras a 66 km e Jerez de la Frontera a 113 km representam outros importantes núcleos urbanos da Andaluzia, embora com características distintas. A proximidade a estes centros urbanos, aliada à sua própria identidade como destino de renome, posiciona Marbella como um ponto estratégico na região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Marbella, este apartamento apresenta uma proposta de valor centrada na localização urbana e na proximidade a serviços. O preço inicial de €465.000 posiciona-o de forma competitiva face a ofertas semelhantes. Por exemplo, 'The Grove' em Marbella tem unidades a partir de €408.050, enquanto 'Nikki Living' começa nos €450.000. 'Residencial Albatros XV' apresenta um valor inicial ligeiramente superior, a €471.000. A diferença de preço pode ser atribuída a variações nas características específicas de cada projeto, como a área, os acabamentos, as comodidades comuns (piscinas, jardins) ou a vista oferecida. Enquanto alguns empreendimentos podem focar-se em vistas mar ou em ambientes mais isolados, este projeto destaca-se pela sua integração no tecido urbano, facilitando o acesso a pé a uma multitude de estabelecimentos e atividades. A decisão entre estas opções dependerá das prioridades individuais do comprador, seja a proximidade a comodidades urbanas, a tranquilidade de um ambiente mais residencial, ou características específicas como terraços amplos ou vistas panorâmicas.
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