Este apartamento reformado se encuentra en el vibrante corazón de Marbella, una ciudad reconocida por su estilo de vida mediterráneo y su oferta de ocio. Situado a escasos pasos de la playa y rodeado de una densa red de servicios urbanos, esta propiedad ofrece una experiencia de vida consolidada. Con 2 dormitorios y 1 baño, y una superficie habitable de 87 m², se presenta como una opción habitable en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos en Marbella, como The Grove (desde €408,050), Nikki Living (desde €450,000) o Residencial Albatros XV (desde €471,000), este apartamento se presenta con un precio de 520.000 € por 87 m². Si bien estos proyectos comparables ofrecen precios de entrada inferiores, suelen referirse a obra nueva o a ubicaciones con características distintas, a menudo más residenciales o alejadas del núcleo urbano central. La propiedad analizada destaca por su estado reformado y su emplazamiento en pleno centro, lo que justifica su posicionamiento de precio. Mientras otros pueden ofrecer más metros cuadrados o amenidades comunitarias (como piscinas), este inmueble capitaliza la conveniencia urbana y la inmediatez a la costa. La decisión entre estas opciones dependerá de la prioridad del comprador: si se valora más la inmediatez del centro urbano y el estado de reforma, o las características propias de nuevas construcciones en zonas con distinto perfil.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado en Marbella, con acceso inmediato a servicios esenciales. Su proximidad al mar, a menos de un kilómetro de la playa, y su conexión con el puerto deportivo, refuerzan su carácter costero. La integración en la trama urbana facilita la vida diaria sin necesidad de vehículo para muchas actividades.
Este inmueble está diseñado para quienes buscan la comodidad de la vida urbana con la cercanía a la costa. La distribución de dos dormitorios y un baño, junto con una terraza privada, responde a necesidades de espacio funcional y disfrute al aire libre. La reforma integral sugiere un enfoque en el confort moderno y el bajo mantenimiento.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada y listo para habitar. Su condición de reformado indica que las instalaciones y acabados han sido actualizados recientemente, ofreciendo las comodidades de una propiedad moderna sin los tiempos de espera asociados a la obra nueva. No hay fases de construcción pendientes.
Este apartamento no dispone de aparcamiento privado asignado; el estacionamiento se realiza en la vía pública. Tampoco cuenta con zonas comunes como piscina o jardines comunitarios, dado su emplazamiento en un edificio urbano. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que puede requerir ajustes para quienes deseen personalizar el mobiliario.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que priorizan la inmersión urbana y la proximidad a la costa. Se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal activa, donde el acceso inmediato a servicios y ocio es fundamental, o como segunda residencia para quienes desean disfrutar de la vida en Marbella sin depender exclusivamente del vehículo privado. También representa una opción para inversores que buscan propiedades en ubicaciones de alta demanda y con potencial de alquiler debido a su céntrica situación y cercanía a puntos de interés turístico y de servicios. La reforma integral lo hace atractivo para quienes desean una vivienda lista para usar o alquilar sin necesidad de obras adicionales.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, lo que sugiere un estándar de calidad elevado en sus acabados y instalaciones. Se dispone de aire acondicionado para el control climático. La cocina está completamente equipada, lo que implica la inclusión de electrodomésticos y mobiliario funcional. Los cuartos de baño también se presumen actualizados. La orientación suroeste del apartamento, combinada con una terraza cubierta y privada, maximiza el aprovechamiento de la luz natural y las vistas, incluyendo vistas al mar y a la montaña. La presencia de ascensor en el edificio facilita el acceso a la vivienda, situada en un entorno urbano de características modernas.
El precio de este apartamento se establece en 520.000 €. Esta cifra corresponde a la unidad con 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie de 87 m². Dada la naturaleza de una propiedad ya construida y reformada, el precio refleja su estado actual y la demanda de ubicaciones céntricas en Marbella. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, y no se presentan ofertas escalonadas por tamaño o número de habitaciones en esta oferta concreta. La inversión se enmarca dentro del segmento de propiedades listas para ocupar en zonas consolidadas de la Costa del Sol.
Este apartamento se ubica en una zona urbana de Marbella donde la vida cotidiana se desarrolla a pie. La densidad de comercios y servicios, como supermercados a 234 metros y farmacias a 8 metros, permite cubrir las necesidades diarias con facilidad. La proximidad a restaurantes (138 en un radio de 2km) y cafeterías ofrece una amplia variedad de opciones para el ocio y la restauración. El entorno es dinámico, con un flujo constante de residentes y visitantes, propio de un centro urbano consolidado. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia y la accesibilidad a múltiples actividades, desde paseos por el paseo marítimo hasta la visita a puertos deportivos cercanos. La presencia de numerosas líneas de transporte público (11 líneas) y paradas (50) facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
El entorno inmediato al apartamento es eminentemente urbano y con alta densidad de servicios. La distancia a pie hasta la playa es de aproximadamente 738 metros (Playa de la Bajadilla). Supermercados (234 m), farmacias (8 m), y una amplia gama de restaurantes y comercios se encuentran a escasa distancia, facilitando el día a día. La cercanía a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) añade un componente náutico al estilo de vida. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, asegura una buena conexión con otras áreas de Marbella y la provincia.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en el centro de Marbella, destacando su proximidad a la costa, el puerto deportivo y la densa red de servicios urbanos. Se visualiza la accesibilidad a playas, comercios, restaurantes y las principales vías de comunicación de la zona.
Este apartamento se sitúa en el núcleo urbano de Marbella, un referente en la Costa del Sol. Su posición central lo diferencia de desarrollos más periféricos o residenciales. Está estratégicamente ubicado entre los principales núcleos urbanos de la provincia de Málaga y la Serranía de Ronda, ofreciendo acceso tanto a la dinámica costera como a la tranquilidad del interior andaluz. Su proximidad a ciudades como Fuengirola (a unos 30 km) y Estepona (a unos 35 km) permite disfrutar de la diversidad de la costa.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km por carretera, una distancia manejable para viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a menos de un kilómetro, accesibles a pie. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos se sitúan a unos 6.0 km. La concentración de servicios es notable, con 29 farmacias, 20 bancos y 138 restaurantes en un radio de 2 km, asegurando una cobertura completa de necesidades y ocio.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C. Las precipitaciones son moderadas y los días soleados son abundantes, con un registro histórico de 3,856 horas de sol al año. Esto propicia un largo periodo de disfrute de actividades al aire libre, con un clima agradable que se extiende durante la mayor parte del año. El 'nadar' es viable durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente muy suave (1.7%) hacia la playa, configuran un entorno costero accesible y de fácil disfrute.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio relacionada con el mar es extensa, con playas galardonadas con Bandera Azul como El Cable, El Faro y La Fontanilla, todas accesibles en pocos minutos. La proximidad a 10 playas con esta distinción subraya la calidad del litoral. Para los amantes del golf, existen múltiples campos en un radio de 8 km, incluyendo el Golf Los Naranjos y The Range golf lessons. La infraestructura deportiva se complementa con 415 instalaciones, incluyendo centros deportivos y piscinas municipales, accesibles fácilmente desde la ubicación del inmueble.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se sitúa en el núcleo urbano de Marbella, un referente en la Costa del Sol. Su posición central lo diferencia de desarrollos más periféricos o residenciales. Está estratégicamente ubicado entre los principales núcleos urbanos de la provincia de Málaga y la Serranía de Ronda, ofreciendo acceso tanto a la dinámica costera como a la tranquilidad del interior andaluz. Su proximidad a ciudades como Fuengirola (a unos 30 km) y Estepona (a unos 35 km) permite disfrutar de la diversidad de la costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL201727
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
