Ce projet d'appartements rénovés est situé au cœur de Marbella, une ville côtière renommée de la province de Málaga, en Andalousie. À quelques pas de la plage, il offre un accès direct aux commodités urbaines et à l'animation de la Costa del Sol. Cet appartement, alliant confort moderne et vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux environnant, représente une opportunité d'acquisition tant pour un lieu de résidence principal que pour un pied-à-terre.
En comparant ce projet aux biens similaires dans la région de Marbella, on observe une tendance générale à des prix reflétant l'emplacement et la qualité. Les projets tels que The Grove, Nikki Living et Residencial Albatros XV, tous situés à Marbella, présentent des prix de départ inférieurs, allant de 408 050 € à 471 000 €. Cependant, ces offres peuvent correspondre à des biens en phase de construction ou avec des caractéristiques différentes. L'appartement en question, avec son prix de départ de 520 000 €, se distingue par son état de rénovation complète et son emplacement central très recherché, à distance de marche de la plage et des services, ainsi que par sa terrasse avec vues. Alors que les autres projets peuvent offrir des complexes résidentiels avec plus d'installations communes, ce bien met l'accent sur l'indépendance et l'accès direct à la vie urbaine et côtière de Marbella, une valeur ajoutée significative sur ce marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en milieu urbain, à proximité immédiate de la plage et des services essentiels. Cette localisation facilite un mode de vie où les déplacements quotidiens se font aisément à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à un véhicule motorisé pour les activités courantes.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, offrant un accès facile aux commodités. Les deux chambres, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et la terrasse spacieuse répondent aux besoins de confort, de convivialité et de détente en extérieur.
Il s'agit d'un bien existant ayant fait l'objet d'une rénovation complète. La mention "Gereed" (Prêt) dans les données du projet indique que le bien est habitable immédiatement, sans attente liée à une phase de construction ou de livraison.
Ce projet ne propose pas de stationnement privatif désigné, le parking se faisant dans la rue. De plus, bien que rénové, il s'agit d'un appartement existant et non d'une construction neuve offrant les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de design contemporain.
Ce bien correspond à plusieurs profils d'acheteurs potentiels. Il convient parfaitement à une personne ou un couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel et central pour profiter de la vie marbellienne, avec un accès facile aux plages et aux restaurants. Pour ceux qui aspirent à un changement de style de vie, la proximité des commodités et de la mer offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Les investisseurs y trouveront également un intérêt, compte tenu de l'emplacement recherché et du potentiel locatif d'un appartement rénové dans une zone touristique. Enfin, ce type de bien peut satisfaire ceux qui désirent une résidence secondaire sans les contraintes d'entretien d'une grande villa, tout en bénéficiant d'un accès direct aux activités et à l'animation de la ville.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, le plaçant dans un état d'excellente qualité. Les finitions incluent la climatisation pour un confort optimal, une cuisine entièrement équipée suggérant des matériaux modernes et fonctionnels, et un ameublement complet qui facilite une installation immédiate. Les caractéristiques mentionnées comme la terrasse couverte et la terrasse privée indiquent une attention portée aux espaces extérieurs. L'ascenseur disponible dans l'immeuble assure un accès pratique aux étages. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas fournis, l'état 'Excellent' et la rénovation complète impliquent des standards de finition élevés, visant à offrir un cadre de vie confortable et esthétique.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 520 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 87 m² habitables, comprenant deux chambres et une salle de bain, le tout dans un état de rénovation excellent. Les caractéristiques telles que la terrasse privée, la vue sur mer et montagne, et l'ameublement complet sont incluses dans cette offre. Étant un appartement existant et prêt à être habité, sa disponibilité est immédiate. Le marché immobilier de Marbella présente une certaine diversité, et ce bien se positionne dans une gamme de prix reflétant son emplacement central et son état rénové.
Cet appartement se situe dans un environnement urbain dynamique à Marbella, une destination prisée de la Costa del Sol. La proximité de la mer, à moins d'un kilomètre, ainsi que des commerces, restaurants et services, favorise un quotidien pratique et agréable. Les résidents peuvent aisément se rendre à la plage pour profiter du soleil et de la mer, ou explorer les nombreuses options de restauration et de shopping disponibles à quelques pas. L'ambiance est celle d'une ville côtière active, avec une vie de quartier animée, mais offrant aussi des moments de quiétude depuis la terrasse privée, d'où l'on peut admirer la mer et les montagnes. Le rythme de vie est rythmé par l'accès facile aux commodités et la possibilité de profiter de l'extérieur, que ce soit à la plage ou sur la terrasse.
La vie quotidienne dans cet appartement est caractérisée par la commodité urbaine et la proximité de la Méditerranée. Situé au cœur de Marbella, le quartier offre une densité de services remarquable : une pharmacie à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres, et un hôpital à moins d'un kilomètre. Les restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25) permettent de varier les plaisirs culinaires et sociaux. L'accès aux plages, comme Playa de la Bajadilla à 738 mètres, est aisé, favorisant les loisirs balnéaires. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité assure une bonne mobilité, même sans véhicule personnel. L'environnement est animé, typique d'une ville de taille moyenne sur la Costa del Sol, avec une vie sociale et culturelle active.
Cette carte situe l'appartement au centre de Marbella, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principaux axes de communication. Elle met en évidence l'accès facile aux plages, aux commodités urbaines et aux infrastructures de loisirs telles que les marinas et les terrains de golf, caractéristiques de la Costa del Sol.
Ce projet est situé dans la ville de Marbella, une commune de la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. Marbella est un centre névralgique de la Costa del Sol, reconnue internationalement pour son attractivité touristique et résidentielle. La localisation de l'appartement le place au cœur de l'activité urbaine, tout en offrant une proximité avec les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga. Il s'inscrit dans un territoire dynamique, caractérisé par une offre variée de loisirs, de culture et de services, à mi-chemin entre la côte et l'arrière-pays andalou.
La localisation de cet appartement assure une excellente connectivité et un accès aisé aux différentes commodités. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, permettant des liaisons internationales pratiques. Les plages sont très accessibles, avec Playa de la Bajadilla à 738 mètres, Playa de Casablanca à 2.4 km, et Playa de la Fontanilla à 2.9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à proximité, tels que Golf Los Naranjos à 6.0 km et Aloha Golf Club à 6.8 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche, renforçant le caractère pratique de cet emplacement.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles avoisinant les 19.2°C et un ensoleillement généreux de 3,856 heures par an. La zone est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité agréable avec la côte. Le pente vers la plage est très faible (1.7%), facilitant l'accès. Le climat permet de profiter d'un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce projet. La Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, offrant un accès facile pour profiter de la mer. D'autres plages réputées, certaines labellisées Pavillon Bleu comme El Faro et La Fontanilla, sont également accessibles à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de championnat se trouvent à moins de 8 km, dont Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. La région regorge également d'installations sportives, avec 415 facilités répertoriées dans un rayon élargi, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines publiques comme Supera Miraflores à 0.7 km, complétant ainsi l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la ville de Marbella, une commune de la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. Marbella est un centre névralgique de la Costa del Sol, reconnue internationalement pour son attractivité touristique et résidentielle. La localisation de l'appartement le place au cœur de l'activité urbaine, tout en offrant une proximité avec les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga. Il s'inscrit dans un territoire dynamique, caractérisé par une offre variée de loisirs, de culture et de services, à mi-chemin entre la côte et l'arrière-pays andalou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL201727
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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