Cet appartement de deux chambres, situé à Marbella, province de Málaga, offre une expérience résidentielle au cœur de la Costa del Sol. À proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, il combine un cadre de vie pratique avec un accès facile aux services essentiels. La construction achevée assure une disponibilité immédiate pour ses futurs occupants, dans un environnement dynamique propice à un mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation de cet appartement le place à une distance piétonne de la plage de la Bajadilla, un atout majeur pour les résidents. L'environnement urbain environnant garantit que les commerces, restaurants et autres services sont également accessibles à pied, optimisant ainsi la mobilité quotidienne sans nécessiter de véhicule.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un confort de vie proche de la mer et des commodités. La disposition fonctionnelle, avec deux chambres et une salle de bain, ainsi que la présence d'une terrasse offrant une vue sur la mer, s'adressent à ceux qui privilégient la praticité et le style de vie méditerranéen.
Le projet est désormais achevé, signifiant que l'appartement est prêt à être occupé. Cette phase de construction terminée élimine les incertitudes liées aux délais de livraison et permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires souhaitant s'installer rapidement sur la Costa del Sol.
Ce bien ne propose pas de jardin privatif ni d'espace extérieur étendu au-delà de la terrasse. De plus, bien que situé en front de mer, il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais d'un appartement dans un complexe résidentiel, ce qui implique la partage d'espaces communs comme la piscine.
Ref: VL449018
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire active sur la Costa del Sol, où la vie de quartier et la proximité de la mer sont primordiales. Il s'adresse particulièrement à ceux qui apprécient la commodité d'avoir les commerces, les restaurants et la plage à quelques pas, réduisant ainsi le besoin d'une voiture au quotidien, bien que la présence d'une place de parking souterrain soit un plus. Les amateurs de sports nautiques ou de promenades côtières trouveront leur compte avec la proximité immédiate de la plage de la Bajadilla. De même, les familles ou les couples qui désirent un accès facile aux écoles (41 écoles primaires et 28 secondaires dans la région) et aux infrastructures de santé (5 centres de santé) bénéficieront de l'environnement urbain complet de Marbella. Les golfeurs ne seront pas en reste, avec plusieurs parcours accessibles à environ 6 km.
La construction de cet appartement est achevée, suggérant une conformité aux normes de construction actuelles. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas explicités, la mention de 'excellent' état et de caractéristiques telles que les armoires encastrées et une cuisine indépendante indique un niveau de finition soigné. La présence d'une terrasse couverte et l'orientation sud sont des éléments qui contribuent au confort et à la luminosité des espaces de vie. L'accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite et l'ascenseur sont des considérations pratiques qui améliorent l'accessibilité générale du bâtiment. Les vues sur la mer et la piscine depuis la terrasse ajoutent une dimension esthétique appréciable.
L'appartement est proposé au prix de 690 000 €, pour une surface habitable de 80 m². Il est prêt à être habité, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Le marché immobilier de Marbella, reflété par 4 743 transactions annuelles, montre une activité soutenue. Le prix par mètre carré s'élève à 8 625 €, se positionnant dans une gamme de prix supérieure sur la Costa del Sol, justifiée par son emplacement en première ligne de plage et sa proximité avec les commodités. La disponibilité immédiate constitue un avantage pour les acheteurs qui souhaitent s'installer sans délai.
Ce logement se situe dans un quartier animé de Marbella, où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services et de la plage. Le trajet quotidien vers la plage, à moins d'un kilomètre, et l'accès facile aux commerces comme la pharmacie (à 8 mètres) ou le supermarché (à 234 mètres) facilitent les courses et les loisirs. L'environnement est caractérisé par une forte densité d'établissements commerciaux et de restauration, avec plus de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km. Cette concentration de services assure une vie pratique, bien que potentiellement animée en raison de la présence touristique, avec 12 781 lits disponibles dans les hôtels. Le projet, situé à 29 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, propice aux activités extérieures sur la terrasse ou à la plage.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie être intégré dans un environnement urbain dynamique. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreuses commodités à courte distance : une pharmacie à 8 mètres, un supermarché à 234 mètres, et divers restaurants et cafés à quelques minutes de marche. La proximité de la plage, à seulement 738 mètres de Playa de la Bajadilla, invite à des activités balnéaires régulières. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à moins d'un kilomètre. La région, qui compte 159 876 habitants (prévision 2025), offre une infrastructure complète incluant 41 écoles primaires et 28 secondaires, ainsi que 5 centres de santé. L'offre de transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts, améliore la connectivité locale. L'environnement est à la fois résidentiel et touristique, avec une offre d'hébergement importante.
Cette carte situe le projet au cœur de Marbella, soulignant sa position stratégique à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La représentation graphique met en évidence la densité des commodités urbaines environnantes et l'accessibilité des infrastructures de transport, essentielles pour appréhender le mode de vie local.
Situé à Marbella, cet appartement bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Marbella est une ville reconnue pour son dynamisme et son offre de services, la plaçant comme un centre névralgique de la région. La proximité avec d'autres localités comme Estepona (à l'ouest) ou Fuengirola (à l'est) permet d'explorer facilement la diversité de la côte. L'accès routier est aisé, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et l'arrière-pays, tout en conservant la proximité des infrastructures aéroportuaires de Málaga. La ville elle-même offre une grande variété d'activités culturelles, de loisirs et de shopping.
L'accessibilité de cet appartement est un point fort. La plage de la Bajadilla est située à seulement 738 mètres, accessible à pied. Les commodités essentielles sont également à portée de main : une pharmacie à 8 mètres, un supermarché à 234 mètres. Les infrastructures majeures comme l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouvent à environ 39 km, offrant des liaisons internationales aisées. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont accessibles à partir de 6 km. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus dans les environs immédiats facilite les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement annuel s'élève à 3 856 heures, ce qui favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1.7% vers la plage, ce qui rend l'accès à la côte très agréable. Ces conditions climatiques et topographiques sont idéales pour profiter du littoral et des environs tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec le littoral est un avantage majeur de cet appartement. La plage de la Bajadilla est à 738 mètres, et plusieurs autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et La Fontanilla (2.9 km) sont facilement accessibles. Marbella compte 10 plages Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et des services. L'offre de loisirs inclut également des piscines municipales à moins d'un kilomètre (Supera Miraflores, Piscina municipal). Pour les golfeurs, des parcours comme Golf Los Naranjos sont à 6.0 km. La présence de marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) et Marina la Bajadilla (1.0 km) offre des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. Plus de 415 installations sportives sont recensées dans la région.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, cet appartement bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Marbella est une ville reconnue pour son dynamisme et son offre de services, la plaçant comme un centre névralgique de la région. La proximité avec d'autres localités comme Estepona (à l'ouest) ou Fuengirola (à l'est) permet d'explorer facilement la diversité de la côte. L'accès routier est aisé, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et l'arrière-pays, tout en conservant la proximité des infrastructures aéroportuaires de Málaga. La ville elle-même offre une grande variété d'activités culturelles, de loisirs et de shopping.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, cet appartement se distingue par son emplacement exceptionnel en première ligne de plage à Marbella, une zone particulièrement prisée. Les projets comme Almazara Views et Breeze, bien que situés dans des zones recherchées de Marbella, offrent des perspectives différentes, potentiellement plus axées sur la vue panoramique depuis les hauteurs ou sur des complexes résidentiels avec des aménagements plus étendus. Medblue, avec un prix de départ inférieur, pourrait représenter une alternative pour les budgets plus serrés, mais se situe probablement un peu plus éloigné des commodités centrales ou de la plage. L'avantage concurrentiel de ce bien réside dans la combinaison d'une localisation centrale, d'un accès immédiat à la plage et à une multitude de services, le tout dans une ville reconnue pour son prestige. Le prix de 690 000 € reflète cette position premium. Les 4 743 transactions immobilières annuelles dans la province de Málaga indiquent un marché actif, où les biens offrant des caractéristiques aussi recherchées que celle-ci trouvent rapidement preneur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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