Dit project betreft een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen op de tweede verdieping in Marbella, provincie Málaga. Het appartement is opgeleverd en biedt een woonoppervlak van 80 m². De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke zone van Marbella, op korte afstand van diverse voorzieningen. De directe nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer, en de goede bereikbaarheid van het stadscentrum benadrukken de toegankelijkheid van het dagelijkse leven.
Dit aanbod richt zich op kopers die een residentie wensen met directe toegang tot de kust en stedelijke faciliteiten. De functionele indeling met twee slaapkamers en een aparte keuken, samen met het balkon, past bij een comfortabel verblijf aan de Middellandse Zee.
Het betreft een reeds gerealiseerd project. Het appartement is volledig afgewerkt en beschikbaar voor directe bewoning of gebruik. Er is geen sprake van een toekomstige bouw- of opleveringsfase voor dit specifieke object.
Dit appartement biedt geen directe uitzichten op de zee vanuit alle kamers, enkel vanaf het terras. De woning beschikt over één badkamer, wat voor gezinnen of gasten mogelijk een beperking kan zijn. Er is geen eigen garage, maar een ondergrondse parkeerplaats.
Ref: VL449018
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij zee en stadsvoorzieningen te wonen. De loopafstand tot het strand en de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maken het een praktische keuze voor wie geen auto wenst te gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen. Het appartement kan dienen als permanente residentie voor tweepersoonshuishoudens of individuen die de Mediterrane levensstijl nastreven. Ook voor wie op zoek is naar een vakantiewoning met een hoog comfortniveau en een centrale ligging, biedt dit object voordelen. De ligging in een stedelijke zone, met voorzieningen zoals een ziekenhuis op minder dan 1 km, kan ook aantrekkelijk zijn voor oudere kopers of zij die behoefte hebben aan gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg. De nabijheid van golfbanen (vanaf 6 km) kan golfers aanspreken, hoewel de primaire focus van de locatie op de stedelijke kustlijn ligt.
Het appartement is gereed voor bewoning en wordt beschreven als uitstekend qua staat. De woning beschikt over 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De woonkamer wordt omschreven als ruim en licht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De keuken is separaat en functioneel ingericht. Een belangrijk kenmerk is het balkon of de overdekte terrassen met uitzicht op zee, een veelvoorkomend element in kustwoningen die het buitenleven stimuleren. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de aanpassing voor personen met verminderde mobiliteit duiden op toegankelijkheid en modern comfort. De vloeren, muren en afwerkingen zijn van een niveau dat past bij de beschrijving 'uitstekend', al worden specifieke materialen niet gedetailleerd vermeld. De gemeenschappelijke zwembadzone biedt extra recreatiemogelijkheden.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €690.000. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling weerspiegelt de locatie aan de kustlijn in Marbella, een gewilde regio aan de Costa del Sol. Het betreft een aanbod van 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 80 m². De bijkomende ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. Variaties in prijsstelling zijn doorgaans afhankelijk van specifieke kenmerken zoals verdieping, uitzicht en afwerking, hoewel in dit geval één specifieke unit wordt gepresenteerd.
Dit appartement situeert zich in een levendige stedelijke omgeving van Marbella, waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. De nabijheid van de boulevard en het strand (circa 738 meter) nodigt uit tot regelmatige wandelingen aan zee. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 234 meter gelegen, en een apotheek op slechts 8 meter afstand, wat het praktische gebruiksgemak verhoogt. De stedelijke context brengt ook een breed scala aan restaurants (138 in de nabije omgeving) en cafés met zich mee, wat zorgt voor een gevarieerd sociaal en culinair leven. Binnen een straal van 2 km bevinden zich ook 20 banken en 3 tandartspraktijken, wat de complete stedelijke infrastructuur onderstreept. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping met lift, biedt een comfortabele woonervaring binnen een gevestigde gemeenschap, met de dynamiek van de stad en de rust van de kust binnen handbereik.
De omgeving van dit appartement in Marbella wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op minder dan 1 kilometer, wat frequente bezoeken aan de kustlijn mogelijk maakt. Er zijn 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een bruisend sociaal leven. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de buurt. Voor recreatie zijn er tal van sportfaciliteiten (415 in totaal), waaronder zwembaden op minder dan 1 km afstand. De stedelijke omgeving van Marbella, met 159.786 inwoners, biedt een dynamische leefomgeving die buiten het hoogseizoen ook levensvatbaar is, dankzij de permanente bewoners en het gevarieerde aanbod aan diensten.
Dit appartement bevindt zich in het gevestigde stedelijke centrum van Marbella, nabij de kustlijn en diverse voorzieningen. De kaart toont de directe omgeving, met de korte afstand tot het strand en de concentratie van winkels, restaurants en diensten in de directe nabijheid.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een belangrijke stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk deel van Marbella, op korte afstand van de haven en het centrum. De stad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op ongeveer 39 km afstand. Andere bekende kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola zijn bereikbaar via de kustweg A-7. De ligging in Marbella plaatst het project in het hart van een regio die bekend staat om haar luxe levensstijl, stranden en golfresorts, wat een aantrekkelijke mix biedt van stedelijk comfort en kustvermaak.
De bereikbaarheid van dit appartement is een duidelijk pluspunt. Het strand Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter, wat een korte wandeling betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 39 kilometer hemelsbreed, een afstand die met de auto in circa 40-50 minuten overbrugbaar is. Voor golfers zijn er diverse banen op relatief korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Andere voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek sterk vereenvoudigt. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt versterkt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. Het appartement is gelegen op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en een vlak terrein naar het strand (1.7% helling). De oriëntatie van het appartement (Zuid) maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat gunstig is voor het binnenklimaat en de thermische efficiëntie, vooral tijdens de koelere maanden. De regio is beschermd tegen extreme weersomstandigheden en biedt een stabiel klimaat voor bewoning het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie en andere vrijetijdsactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), die hoge normen voor waterkwaliteit en faciliteiten garanderen. Golf is prominent aanwezig, met banen als Golf Los Naranjos op 6.0 km en The Range golf lessons op dezelfde afstand. Voor watersport en plezier zijn er meerdere jachthavens nabij, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Naast strand- en golfactiviteiten zijn er ook diverse sportcentra en gemeenschappelijke zwembaden in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een belangrijke stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk deel van Marbella, op korte afstand van de haven en het centrum. De stad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op ongeveer 39 km afstand. Andere bekende kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola zijn bereikbaar via de kustweg A-7. De ligging in Marbella plaatst het project in het hart van een regio die bekend staat om haar luxe levensstijl, stranden en golfresorts, wat een aantrekkelijke mix biedt van stedelijk comfort en kustvermaak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), beide eveneens in Marbella gelegen, positioneert dit appartement zich qua prijs (vanaf €690.000) aan de hogere zijde, wat verklaard kan worden door de frontlinie strandligging en directe zeezicht vanaf het terras. Medblue (vanaf €509.000) is significant goedkoper, maar biedt waarschijnlijk minder directe toegang tot de kust of minder omvangrijke faciliteiten. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een bestaand gebouw met de charme van een directe kustlocatie, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die soms iets verder van de eerste strandlijn worden gebouwd. De stedelijke context van dit appartement, met alle voorzieningen binnen handbereik, is een belangrijk onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten in meer afgelegen of residentiële golfgebieden, waar een auto vaak noodzakelijk is. De levenskwaliteit hier wordt bepaald door de nabijheid van de boulevard, restaurants en de zee, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die waarde hecht aan gemak en een directe maritieme verbinding.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
