Dit duplex appartement bevindt zich in het hart van Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 163 m² biedt dit object ruime leefruimte. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van maritieme voorzieningen en stedelijke infrastructuur. Het project is momenteel gereed voor bewoning, wat een directe invulling van woonwensen mogelijk maakt.
In vergelijking met projecten zoals Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.375), Almazara Hills (vanaf €580.000) en Zinnia (vanaf €592.200), positioneert dit duplex appartement zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €799.000. Deze prijsstelling is te verklaren door de directe strandnabijheid en de centrale, stedelijke ligging in Marbella, die meer waarde vertegenwoordigt dan locaties die verder van de kust of het stadscentrum gelegen zijn. Projecten in de omgeving bieden vaak vergelijkbare aantallen slaapkamers en badkamers, maar de specifieke kenmerken van dit duplex, zoals de directe toegang tot de promenade en de geïntegreerde gemeenschapsfaciliteiten, rechtvaardigen de hogere prijs. De andere genoemde projecten liggen vermoedelijk meer in woonwijken die minder direct toegang bieden tot de kustactiviteiten en de stedelijke dynamiek van het centrum van Marbella. Het 'gereed' bouwstatuut van dit object betekent ook een directe beschikbaarheid, wat in tegenstelling kan staan tot projecten die nog in ontwikkeling zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het strand, waardoor de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden direct toegankelijk zijn. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik liggen, wat bijdraagt aan een praktisch woon-werk ritme.
Dit duplex appartement is ontworpen met het oog op hedendaagse woonbehoeften. Met twee slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een polyvalente ruimte, biedt het flexibiliteit voor zowel gezinsleven als thuiswerk. De indeling met een open keuken en leefruimte bevordert sociaal contact.
Dit project is reeds volledig gerealiseerd. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is zonder verdere wachttijd. De afwerkingen en installaties zijn reeds aanwezig en in staat van gereedheid.
Het appartement biedt geen privé-tuin, de buitenruimte is een afgesloten patio met directe toegang tot de straat. Hoewel er gemeenschappelijke zwembaden zijn, ontbreekt een privé-zwembad. Parkeergelegenheid is niet specifiek vermeld als privé-garage, wat kan duiden op openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
Dit duplex appartement is een geschikte keuze voor personen die een actieve levensstijl combineren met nabijheid tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. Het appartement is een optie voor wie op zoek is naar een residentie die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere renovaties. De indeling met een polyvalente ruimte kan aantrekkelijk zijn voor thuiswerkers of voor wie extra ruimte nodig heeft voor hobby's of opslag. Gezien de ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, is dit object geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan een wagenloze levensstijl of het gebruik van de auto willen beperken. Het appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met een dynamisch karakter, eerder dan rustige, afgelegen locaties. De nabijheid van de jachthaven en de promenade suggereert een omgeving die levendig is, met diverse recreatieve en sociale mogelijkheden, zowel overdag als 's avonds.
Het duplex appartement beschikt over een hoge standaard van afwerking, zoals blijkt uit de vermelding van marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat duidt op een focus op duurzaamheid en comfort. De keuken is volledig uitgerust, met een moderne inrichting en een ontbijthoek, wat functionaliteit en een aangename leefruimte combineert. Klimaatbeheersing wordt gegarandeerd door airconditioning, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van glasvezelinternet draagt bij aan de moderne wooncomfort. De beschrijving van 'Excellent' conditie suggereert dat het appartement instapklaar is en goed onderhouden werd, met weinig tot geen nood aan onmiddellijke aanpassingen. De 'overdekte terrassen' bieden extra buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is, beschut tegen zon en neerslag. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals marmer en dubbele beglazing draagt bij aan zowel de esthetiek als de thermische en akoestische isolatie van de woning.
Het duplex appartement wordt aangeboden vanaf €799.000. Gezien de prijsstelling in het hogere segment van de markt, is dit object gericht op kopers die waarde hechten aan locatie en afwerking. De beschikbaarheid is per direct, daar het project reeds voltooid is. Er zijn geen specificaties over variaties in prijs op basis van verdere afwerkingen of opties, wat suggereert dat de prijs vaststaat voor de huidige staat van het appartement. De prijs reflecteert de centrale ligging nabij het strand en de stedelijke voorzieningen van Marbella.
Dit duplex appartement is gesitueerd in een gevestigde, centrale woonwijk van Marbella, die voorziet in een stedelijk leefritme. De directe nabijheid van de zeepromenade en de functionele indeling van het appartement met een open keuken en leefruimte, bevordert een actieve levensstijl. De gemeenschappelijke ruimtes binnen het complex, zoals de aangelegde tuinen en zwembaden, bieden ontspanningsmogelijkheden. De ligging op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, minimaliseert de noodzaak voor verplaatsingen met de wagen voor dagelijkse boodschappen. De indeling met een aparte polyvalente ruimte kan dienstdoen als thuiskantoor of extra opslag, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Dit alles schetst een beeld van een functionele woonomgeving die gericht is op gemak en directe toegankelijkheid.
De woonomgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met meer dan honderd restaurants, eenentwintig apotheken en twintig banken binnen een straal van twee kilometer. Dit duidt op een levendige stedelijke kern waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, biedt directe toegang tot kustrecreatie. Het ziekenhuis op minder dan één kilometer afstand en diverse gezondheidscentra in de nabije omgeving garanderen een hoge mate van medische paraatheid. De aanwezigheid van 29 apotheken en 23 tandartsen in de directe omgeving onderstreept de focus op gezondheid en welzijn. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door elf openbaar vervoerslijnen met vijftig haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer bevordert. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als sociaal rijk is.
Dit project bevindt zich in het stedelijke centrum van Marbella, nabij de kust. De kaart toont de concentratie van voorzieningen en de korte afstand tot de Middellandse Zee, kenmerkend voor deze populaire kustregio in Andalusië.
Dit duplex appartement is gelegen in Marbella, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. De locatie positioneert het object binnen de bekende Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterraan levensgevoel en toerisme. Marbella zelf is het centrum van een regionale associatie van gemeenten en het hoofdkwartier van het lokale rechtsgebied. De afstand tot Málaga-stad, de provinciale hoofdstad, is aanzienlijk, maar de nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) faciliteert de verbinding met andere regio's en internationale bestemmingen. De centrale ligging binnen Marbella garandeert een directe verbinding met lokale voorzieningen en infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement is een significant voordeel. Het is gelegen op 738 meter van Playa de la Bajadilla, wat een korte wandeling naar het strand betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 39 kilometer hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen garandeert. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 6 kilometer afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 meter) en een apotheek (8 meter) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2km benadrukt de stedelijke functionaliteit van de locatie.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 29 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.7% naar het strand, resulteert in een vlak en toegankelijk terrein. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C creëert een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Deze klimatologische omstandigheden zijn bevorderlijk voor een actieve levensstijl en het optimaal benutten van de buitenomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. In totaal zijn er tien Blue Flag-stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla op respectievelijk 2.4 km en 2.9 km. Naast de stranden, zijn er diverse recreatieve mogelijkheden. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 6.0 km. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen binnen 600 meter. De gemeenschappelijke zwembaden binnen het complex bieden aanvullende zwemgelegenheid. Met 415 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, is er een breed scala aan sportieve activiteiten beschikbaar, van zwemmen tot golf.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit duplex appartement is gelegen in Marbella, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. De locatie positioneert het object binnen de bekende Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterraan levensgevoel en toerisme. Marbella zelf is het centrum van een regionale associatie van gemeenten en het hoofdkwartier van het lokale rechtsgebied. De afstand tot Málaga-stad, de provinciale hoofdstad, is aanzienlijk, maar de nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) faciliteert de verbinding met andere regio's en internationale bestemmingen. De centrale ligging binnen Marbella garandeert een directe verbinding met lokale voorzieningen en infrastructuur.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL773272
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID