Овај дуплекс смештен је у Марбељи, у провинцији Малага, и представља завршену некретнину са две спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 163 м². Позициониран је у урбаној средини, нудећи непосредну близину плаже и градских садржаја. Пројекат је завршен, што омогућава брзо усељење. Његова локација у Марбељи, познатом центру Косте дел Сол, пружа приступ широком спектру услуга и рекреативних могућности, укључујући плаже, ресторане и спортске објекте.
Позиционирање овог дуплекса у Марбељи може се посматрати у контексту других пројеката у региону. У поређењу са 'Алмазара Виевс' и 'Бриз', који се такође налазе у Марбељи и чије цене почињу од 620.000 евра, овај дуплекс са ценом од 799.000 евра представља виши ценовни ранг, што може бити последица његовог завршеног статуса и непосредне близине урбаних садржаја и плаже. 'Оушн Виев Марбеља', са почетном ценом од 960.000 евра, позициониран је још више, вероватно због ексклузивнијих погледа или већих површина. Овај дуплекс се истиче својом спремношћу за усељење и комбинацијом приватних и заједничких садржаја, укључујући теретану и терен за сквош, што није стандард у свим пројектима. Док други пројекти могу бити у фази изградње или захтевати даљи развој околине, ова некретнина нуди успостављену инфраструктуру и непосредну доступност услуга, што је кључна предност за купце који траже брзо решење за становање у урбаном окружењу Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Марбељи, на удаљености од 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, што омогућава лак приступ обали пешке. Смештена је у градском окружењу, где су супермаркети, апотеке и здравствене установе доступне на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава становницима да обављају свакодневне активности без потребе за аутомобилом, доприносећи практичном и активном начину живота.
Овај дуплекс је пројектован да задовољи функционалне потребе модерног становања. Са две спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за становнике. Приватна тераса и заједнички базен доприносе квалитету живота. Посебан простор који се може користити као радна соба или велика гардероба додаје флексибилност, омогућавајући прилагођавање простора индивидуалним потребама и животном стилу.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Некретнина је већ изграђена, што елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем. Овај статус значи да су све дозволе добијене и да је завршна обрада изведена, пружајући могућност за брзу транзицију у нови дом без чекања на завршетак радова.
Овај дуплекс је део урбаног комплекса и не нуди изоловано рурално окружење или велику приватну башту. Иако има приватну терасу, она је ограђена и нема директан панорамски поглед на море из свих просторија. Пројекат је усмерен на становање у заједници са заједничким садржајима, што можда не одговара онима који траже потпуну самоћу или екстензивне приватне спољашње површине.
Овај дуплекс може одговарати купцима који траже завршену некретнину у урбаном окружењу са непосредним приступом плажи и градским садржајима. Посебно је погодан за оне који цене могућност пешачења до супермаркета, апотеке и ресторана, смањујући зависност од аутомобила. Купци који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, пронаћи ће овај пројекат привлачним. Такође, одговара појединцима или породицама које желе приступ заједничким садржајима попут базена, теретане и терена за сквош у оквиру свог стамбеног комплекса. Локација у Марбељи, са њеним богатим културним и рекреативним животом, привлачна је за оне који траже динамичан начин живота на Кости дел Сол. Може бити интересантан и за оне који траже другу кућу за одмор, због лаке приступачности и низа услуга у близини.
Живот у овом дуплексу у Марбељи карактерише комбинација урбане погодности и приступачности обали. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра. Супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара, што олакшава свакодневне набавке. Здравствени центар је такође у близини, на мање од километра. Заједнички садржаји комплекса, попут базена, теретане и терена за сквош, пружају могућности за рекреацију без напуштања имовине. Приватни, ограђени дворишни простор са директним излазом на улицу омогућава приватност, али и лак приступ градској променади. Ова локација је погодна за појединце или породице које цене градски живот, приступ услугама и могућност пешачења до већине потребних места.
Овај дуплекс је смештен у Марбељи, граду на југу Шпаније. Карта приказује његову близину обали, као и густину урбаних садржаја у непосредном окружењу. Видљива је и повезаност са главним саобраћајницама које воде ка Малаги и другим градовима Косте дел Сол, наглашавајући приступачност локације.
Марбеља је централно позиционирана на Кости дел Сол, служећи као седиште Удружења општина региона и као центар судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, што омогућава приступ већим градским услугама и међународном аеродрому. У односу на Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља се истиче као динамичан туристички и стамбени центар. Њена површина од 114,3 км² и пројектована популација од 159.786 становника за 2025. годину, уз значајан број хотела и образовних установа, потврђују њену улогу као значајног регионалног чворишта са високим квалитетом живота и разноврсном понудом.
Приступачност овог дуплекса је једна од његових кључних карактеристика. Плажа Плаја де ла Бахадиља је на само 738 метара удаљености, што омогућава лак приступ мору. Остале плаже попут Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км) такође су у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са европским градовима. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су лако доступни. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила (2,1 км), као и бројни спортски центри попут Политепортивно Франсиско Норте (0,4 км).
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, смештена на 29 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 26°C током године. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Терен око пројекта је релативно раван, са нагибом од 1,7% према плажи, што олакшава кретање. Ови климатски услови су погодни за живот током целе године и омогућавају уживање у природи и обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним садржајима. У близини пројекта налази се Плаја де ла Бахадиља, удаљена мање од километра. У региону Марбеље постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се голф терени попут Тхе Ранге голф лессонс (6,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући јавне базене, спортске центре и марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен. Ови садржаји пружају широк спектар могућности за активни одмор и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централно позиционирана на Кости дел Сол, служећи као седиште Удружења општина региона и као центар судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, што омогућава приступ већим градским услугама и међународном аеродрому. У односу на Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља се истиче као динамичан туристички и стамбени центар. Њена површина од 114,3 км² и пројектована популација од 159.786 становника за 2025. годину, уз значајан број хотела и образовних установа, потврђују њену улогу као значајног регионалног чворишта са високим квалитетом живота и разноврсном понудом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL773272
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID