يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب ماربيا، وهو جزء من مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، مزيجًا من التصميم المعاصر والموقع المتميز على ساحل كوستا ديل سول. يمثل المشروع فرصة للعيش ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطيء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية والترفيهية متاحة في محيط قريب. هذا القرب يعزز تجربة العيش اليومي ويوفر راحة لا مثيل لها.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر الشقق 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي يهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2024، مما يعني أن العقارات جديدة تمامًا. يوفر هذا الوضع بناءً حديثًا يلتزم بالمعايير الحالية. الاستمتاع بمنزل جديد يعني تجنب تكاليف الصيانة والإصلاحات الفورية، والاستفادة من أحدث التقنيات والمواد.
يقدم هذا المشروع شققًا سكنية، ولا يشمل فيلات مستقلة أو بنتهاوس. بينما يوفر المشروع إطلالات على البحر، فإنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية الأولى، ولكنه على مسافة قريبة. لا توجد معلومات عن مطبخ خارجي أو مدفأة كسمات قياسية في جميع الوحدات.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول التي تتمتع بشعبية عالمية. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن في بيئة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الصحية، فإن هذه الشقة تلبي هذه الاحتياجات. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يهدفون إلى الحصول على عائد من خلال تأجير العقار، نظرًا لموقعها الجذاب والسياحي. يعتبر القرب من مطار مالقة (39 كم) ميزة إضافية للمسافرين الدائمين أو لمن يرغبون في سهولة الوصول الدولي.
يتميز هذا العقار بجودة بناء ممتازة وحالة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في تصميمه. تم الانتهاء منه في عام 2024، ويستفيد من مواد حديثة وتقنيات بناء متقدمة. تشمل الميزات الرئيسية شرفات مغطاة واسعة وحدائق خاصة، وهي سمات نادرة توفر مساحة خارجية خاصة. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل بتصميم فاخر. تساهم النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف في خلق بيئة مشرقة ومتجددة، مع تعزيز الاتصال بالداخل والخارج. تشمل وسائل الراحة الإضافية في الموقع حمامات سباحة مشتركة، ومركز لياقة بدنية، وخدمات أمنية على مدار الساعة، مما يعزز تجربة المعيشة الفاخرة.
يبلغ سعر الشقة المعروضة 1,320,000 يورو، وهي مجهزة بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات وتغطي مساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا. بما أن العقار جاهز للسكن، فإن الشراء يعني إمكانية الانتقال الفوري. يتأثر نطاق الأسعار في ماربيا بالطلب المرتفع على العقارات في المناطق الساحلية المرغوبة، بالإضافة إلى جودة البناء والموقع. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة، والإطلالات، والموقع الدقيق داخل المشروع، والمرافق المتاحة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعكس القيمة المرتبطة بالوصول المباشر إلى الخدمات والبنية التحتية.
يعيش السكان في بيئة حضرية تتسم بالحيوية بالقرب من البحر. يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أن القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. البيئة الحضرية تعني أيضًا وجود بنية تحتية جيدة للنقل العام، مع 11 خطًا للحافلات و 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. هذا المزيج من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ يخلق نمط حياة مريح ومناسب للذين يفضلون العيش في قلب النشاط.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق؛ فهناك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا إلى أنها وجهة سياحية نشطة. كما أن المنطقة مجهزة جيدًا بالخدمات التعليمية والصحية، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية. بالنسبة لمحبي الرياضة، توفر المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى وجود العديد من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم). توفر الطبيعة المحيطة، بما في ذلك المناطق الطبيعية المحمية، هدوءًا وخصوصية.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالقة. تتيح الخريطة تصور موقع العقار بالنسبة للشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات. كما يمكن رؤية القرب من الطرق الرئيسية وشبكات النقل العام، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى مطار مالقة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تبعد ماربيا حوالي 47 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. كما أنها أقرب إلى مدن مثل الجذيرات (66 كم). تمنح هذه المركزية الوصول السهل إلى المرافق الإقليمية، مع الحفاظ على طابع ماربيا الخاص كوجهة مرموقة. تقع المدينة ضمن مجتمع الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي، وتستفيد من بنيتها التحتية وثرائها الثقافي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، 738 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا مناسبًا. تتضمن وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة توفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، بمتوسط 3,856 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المنطقة المحيطة. يعتبر انحدار الأرض نحو الشاطئ بنسبة 1.7% بسيطًا، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز كوستا ديل سول، وهي المنطقة التي يقع فيها المشروع، بوجود شواطئ رائعة، بما في ذلك العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوجد 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف المرموقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل حمامات السباحة ومراكز رياضية متعددة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تبعد ماربيا حوالي 47 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. كما أنها أقرب إلى مدن مثل الجذيرات (66 كم). تمنح هذه المركزية الوصول السهل إلى المرافق الإقليمية، مع الحفاظ على طابع ماربيا الخاص كوجهة مرموقة. تقع المدينة ضمن مجتمع الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي، وتستفيد من بنيتها التحتية وثرائها الثقافي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL673348
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق المشاريع العقارية في ماربيا، يقدم هذا العقار توازنًا بين الحداثة والموقع. بالمقارنة مع 'Mare in Marbella' (بدءًا من 1,440,000 يورو)، فإن هذا المشروع بسعر 1,320,000 يورو يقدم قيمة تنافسية مع مساحة معيشة مماثلة. 'Soul Marbella Sunlife' (بدءًا من 1,294,000 يورو) يوفر نقطة سعر قريبة، ولكن قد تختلف تفاصيل التشطيبات والمرافق. 'Ocean View Marbella' (بدءًا من 960,000 يورو) هو خيار أقل تكلفة، ولكنه قد يشير إلى مساحة أصغر أو موقع أقل مركزية. ما يميز هذا المشروع هو جاهزيته للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار للبناء، بالإضافة إلى قربه المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية. في حين أن مناطق أخرى في كوستا ديل سول قد تقدم أسعارًا أقل، فإن ماربيا تتميز بكونها وجهة مرموقة ذات بنية تحتية قوية وطلب مستمر على العقارات عالية الجودة. هذا المشروع يضع نفسه كخيار جذاب لمن يبحثون عن نمط حياة فاخر ومتكامل في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID