Апартамент в Марбея, провинция Малага, представляващ жилищна опция в рамките на градска среда. Проектът предлага 117 кв.м. жилищна площ с три спални и три бани, като е завършен през 2024 г. Имотът се намира в район с добра свързаност към местни удобства и транспортни възли, като същевременно осигурява достъп до крайбрежни зони. Разположен е на височина от 29 метра над морското равнище, което предполага определена перспектива към околния пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в градски район на Марбея, с директна близост до плажа, което предполага възможност за лесен достъп до крайбрежието. Наличието на множество удобства в близост, като магазини и здравни заведения, допълва уредения характер на локацията. Проектът е част от по-широката инфраструктура на Коста дел Сол.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище с добра свързаност към градски удобства и крайбрежни зони. Характеристики като три спални и три бани, съчетани с близостта до плажа и ресторанти, отговарят на нуждите за комфортен начин на живот. Наличието на басейн и други общи удобства допълва функционалността.
Проектът е завършен през 2024 г., което означава, че предлага съвременни строителни стандарти и дизайн. Като новопостроена сграда, се очаква да отговаря на актуалните изисквания за енергийна ефективност и качество на материалите. Въпреки че строителството е завършено, е важно да се проучат детайлите относно гаранциите и евентуални довършителни работи.
Проектът е разположен в градска среда, което може да означава по-ограничено лично пространство в сравнение с имоти извън града. Въпреки че е близо до плажа, директният изглед към морето може да варира в зависимост от конкретната позиция на апартамента. Наличието на градски шум е възможност, която трябва да се вземе предвид при оценката на спокойствието.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят баланс между градски живот и близост до морето. Идеално решение за семейства, търсещи просторно жилище с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, включително училища (41 основни и 28 средни) и здравни центрове. Представлява също добър вариант за двойки или индивиди, които ценят динамиката на градската среда, възможностите за спорт и развлечения, както и лесния достъп до плажа. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, предвид популярността на Марбея като туристическа дестинация с 52 хотела и 12 781 легла. Завършеният вид на сградата през 2024 г. го прави готов за обитаване или незабавно отдаване под наем, без необходимост от допълнителни строителни дейности.
Апартаментът е завършен през 2024 г. и предлага съвременен дизайн и качество на материалите. Архитектурата е модерна, с акцент върху функционалността и естествената светлина. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват връзка с външното пространство и видимост към морето и градината. Кухнята е напълно оборудвана с дизайнерски елементи, а общите площи създават елегантна и практична среда. Детайлите по отношение на подови настилки, бани и системи за климатизация ще бъдат от значение за крайната оценка на качеството. Наличието на южно и източно изложение предполага добро оползотворяване на слънчевата светлина през деня.
Представеният апартамент се предлага на цена от 1 320 000 евро. Този ценови сегмент позиционира имота във високия клас на жилищния пазар в района на Марбея. Наличието на три спални и три бани, заедно с 117 кв.м. жилищна площ, съответства на този ценови диапазон за новопостроени имоти в търсени локации. Цената отразява качеството на строителство, локацията и предлаганите удобства, като е важно да се отбележи, че това е индикативна стартова цена, която може да варира в зависимост от конкретни характеристики и довършителни работи. Пазарът в Марбея е динамичен, като цените могат да бъдат повлияни от търсенето и предлагането.
Този апартамент се намира в оживен градски район на Марбея, предлагащ директен достъп до удобства и крайбрежни активности. Близостта до супермаркет (234 м), аптека (8 м) и здравен център (996 м) подчертава практичността на ежедневието. Наличието на 138 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км показва разнообразие от социални и кулинарни възможности. Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, което улеснява достъпа до морски рекреационни дейности. Градската среда е допълнително обогатена от 415 спортни съоръжения и 11 линии на обществен транспорт, което предполага добра свързаност и възможности за активно прекарване на времето, както през целия сезон, така и извън него.
Разположен в сърцето на Марбея, този апартамент предлага начин на живот, доминиран от удобство и достъпност. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което елиминира нуждата от често използване на автомобил за ежедневни нужди. Близостта до плажа Playa de la Bajadilla (738 м) позволява лесен достъп до крайбрежната зона за разходки или водни спортури. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки в близост, което осигурява свързаност с останалите части на града и региона. Наличието на спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) допълнително обогатява възможностите за активно прекарване на времето. Градската среда предполага динамичен ритъм на живот, но същевременно близостта до природни елементи като защитени зони допринася за баланса.
Визуалното представяне на картата показва позицията на апартамента в градската тъкан на Марбея. Очертава се близостта до крайбрежната ивица, пристанищата и основните пътни артерии. Това дава представа за градския характер на локацията и лесния достъп до различни зони в рамките на града и околността.
Имотът се намира в Марбея, важен град на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Разположен е на около 47 км западно от столицата на провинцията, град Малага (с население над 579,000 души). Близостта до Малага осигурява достъп до голям градски център, културни събития и международно летище. В сравнение с други големи градове в Андалусия като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), Марбея предлага по-концентриран курортен и лайфстайл фокус. Регионът е добре интегриран в транспортната мрежа на Южна Испания.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Плажове като Playa de la Bajadilla са на 738 метра, а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са съответно на 2.4 км и 2.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което е разумно разстояние за международни пътувания. В радиус от 1 км се намират супермаркет, болница и аптека, което осигурява бърз достъп до основни услуги. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и The Range са на около 6 км. Наличието на 11 линии обществен транспорт допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.2°C. Районът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди с благоприятно време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местността е разположена на 29 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е едва 1.7%, което означава сравнително равeн терен. Близостта до защитени природни зони осигурява естествена среда, която допълва градския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея предлага богат избор от плажове, като най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. В общ радиус от 3.1 км се намират и други популярни плажове като Playa de Casablanca и Playa de Nagüeles. Коста дел Сол е известна с Blue Flag плажовете си, като в близост има поне 10 такива, включително Cabopino, Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и The Range са на 6 км. Градът разполага и с множество спортни съоръжения, включително плувни басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и общински басейн (0.8 км), както и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбея, важен град на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Разположен е на около 47 км западно от столицата на провинцията, град Малага (с население над 579,000 души). Близостта до Малага осигурява достъп до голям градски център, културни събития и международно летище. В сравнение с други големи градове в Андалусия като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), Марбея предлага по-концентриран курортен и лайфстайл фокус. Регионът е добре интегриран в транспортната мрежа на Южна Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL673348
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ценовият диапазон за апартаменти в Марбея варира значително, като предложения като 'Mare in Marbella' започват от €1,440,000, а 'Soul Marbella Sunlife' от €1,294,000. Представеният апартамент с цена от €1,320,000 се позиционира в същия сегмент на луксозни имоти. 'Ocean View Marbella' предлага по-достъпна опция, стартираща от €960,000. В сравнение с тези проекти, настоящият апартамент предлага 117 кв.м. площ, което го прави сравнително просторен в рамките на категорията. Локацията в рамките на градската част на Марбея, с директен достъп до плажа и удобства, е ключов фактор, който отличава този имот. Докато други проекти може да предлагат панорамни гледки от по-високи етажи или разположение в по-уединени зони, този имот акцентира върху градската свързаност и лекотата на достъп до крайбрежието и услугите. Цената отразява завършеността през 2024 г. и модерния дизайн, което го прави конкурентен в сегмента на новото строителство в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID