Questo appartamento, completato nel 2024, si trova a Marbella, una località rinomata sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 117 m², dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è situata in un contesto urbano, beneficiando della vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture, pur mantenendo un legame con l'ambiente naturale circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Marbella, a breve distanza dal mare e dal centro urbano. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla presenza di un porto nelle vicinanze, definisce un contesto di comodità e accesso alle dinamiche locali.
Questo appartamento è progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, offrendo spazi ben distribuiti e finiture di qualità. La presenza di aree comuni, la vista mare e la vicinanza a infrastrutture sportive e ricreative supportano uno stile di vita attivo e confortevole.
Realizzato nel 2024, il progetto rappresenta un'offerta abitativa contemporanea. La costruzione è completata, il che implica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza i tempi di attesa tipici delle fasi di sviluppo iniziale.
L'immobile non offre una vista diretta sulle montagne né si trova in una zona rurale isolata. La sua natura di appartamento in contesto urbano implica la condivisione di spazi comuni e la vicinanza ad altre proprietà, elementi che potrebbero non essere ideali per chi cerca una residenza completamente indipendente in un ambiente isolato.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca un'abitazione pronta all'uso, con standard moderni e in una località consolidata sulla Costa del Sol. È adatta a professionisti che necessitano di un facile accesso ai servizi urbani e alla vicinanza al mare per il tempo libero, o a coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente dinamico senza rinunciare al comfort. La vicinanza all'aeroporto di Malaga la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o per chi la intende come seconda casa. L'orientamento e le viste panoramiche sono elementi che attraggono chi apprezza la luce naturale e i paesaggi mediterranei, integrando la vita quotidiana con la bellezza circostante.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalla condizione generale 'Eccellente' e 'Buono'. Le ampie finestre dal pavimento al soffitto suggeriscono un design moderno che massimizza la luce naturale e le viste. Gli interni sono descritti come funzionali ed eleganti, con una cucina di design completamente attrezzata. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, la menzione di un'architettura moderna e un uso efficiente dello spazio implica l'impiego di tecniche costruttive e finiture attuali. L'aria condizionata è inclusa per il controllo climatico. La presenza di ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa.
Il prezzo di questo appartamento parte da €1.320.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata a Marbella, la tipologia dell'immobile (appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni) e le finiture di alta qualità. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato nel 2024. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su specifiche caratteristiche interne o di piano, ma la tipologia e metratura sono uniche per questa offerta.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale urbano di Marbella, dove la vita quotidiana è caratterizzata dalla facilità di accesso ai servizi. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e farmacie, supportando un ritmo di vita dinamico e pratico. La vicinanza al mare, con spiagge raggiungibili a piedi, aggiunge un elemento di relax e svago all'ambiente. L'orientamento a sud ed est garantisce una buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata, migliorando il comfort abitativo. La presenza di aree verdi all'interno dell'urbanizzazione e la prossimità a zone protette offrono spazi per la tranquillità, integrando la vita urbana con la natura.
Vivere in questo appartamento significa beneficiare della vivacità di Marbella, con 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche nel raggio di 2 km. La prossimità a 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, unitamente a 5 centri sanitari, rende la zona adatta per famiglie e residenti che necessitano di servizi a portata di mano. La presenza di numerosi hotel e posti letto suggerisce un ambiente turisticamente attivo, ma la posizione all'interno di un'urbanizzazione curata può offrire un'oasi di tranquillità. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità all'interno e verso l'esterno della città.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Marbella, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, al porto turistico e ai principali servizi urbani. La rappresentazione grafica facilita la comprensione delle distanze e della connettività con le aree circostanti.
L'immobile si trova a Marbella, una città della provincia di Málaga nella comunità autonoma dell'Andalusia. È parte integrante della Costa del Sol, un'area nota per il suo clima e il suo stile di vita. La sua posizione la pone a circa 47 km da Málaga, la città più grande della provincia, e a distanze maggiori da Algeciras e Jerez de la Frontera, posizionandola strategicamente all'interno della regione.
La posizione è strategicamente vantaggiosa per la mobilità. L'appartamento dista circa 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla e 2.4 km da Playa de Casablanca. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 39 km, mentre Gibilterra si trova a circa 58 km. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono a breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos a 6.0 km. La vicinanza a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) garantisce un accesso immediato alle necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per godere del mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Il paesaggio locale è caratterizzato dalla vicinanza sia al mare che a aree naturali, offrendo un contesto equilibrato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative. Sono presenti 10 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de la Bajadilla a 738 metri, Playa de Casablanca a 2.4 km e Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono facilmente raggiungibili. La disponibilità di 415 strutture sportive, incluse piscine come Supera Miraflores (0.7 km), e porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), arricchisce l'offerta per il tempo libero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'immobile si trova a Marbella, una città della provincia di Málaga nella comunità autonoma dell'Andalusia. È parte integrante della Costa del Sol, un'area nota per il suo clima e il suo stile di vita. La sua posizione la pone a circa 47 km da Málaga, la città più grande della provincia, e a distanze maggiori da Algeciras e Jerez de la Frontera, posizionandola strategicamente all'interno della regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL673348
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si posiziona nel segmento di mercato di fascia alta di Marbella, con un prezzo di partenza di €1.320.000. Confrontato con offerte simili nella regione, come 'Mare in Marbella' a partire da €1.440.000 e 'Soul Marbella Sunlife' a partire da €1.294.000, presenta una competitività di prezzo allineata al mercato esclusivo. 'Ocean View Marbella' a partire da €960.000 rappresenta un'opzione più accessibile nella stessa area, ma potenzialmente con caratteristiche differenti. La specificità di questo progetto risiede nella sua recente costruzione (2024) e nella sua ubicazione urbana, che offre un accesso immediato ai servizi, distinguendosi da progetti forse più orientati verso l'isolamento o con viste prettamente naturali. La Costa del Sol, in generale, continua a mostrare una domanda sostenuta per immobili di qualità, soprattutto quelli che combinano design moderno, comfort e una posizione privilegiata vicino al mare e alle infrastrutture.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID