Localizado no coração de Marbella, este apartamento de 160 m² oferece três quartos e duas casas de banho. Com vista panorâmica para o Mar Mediterrâneo e para os jardins subtropicais, a propriedade está pronta para habitação. A sua localização privilegiada permite acesso a pé à praia mais próxima, a apenas 738 metros. Com uma ampla varanda de 40 m², o apartamento combina funcionalidade e sofisticação num ambiente urbano bem servido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a uma curta distância a pé da Playa de la Bajadilla, numa zona urbana consolidada de Marbella. A proximidade a serviços essenciais como farmácias, supermercados e centros de saúde assegura conveniência diária. A localização oferece fácil acesso tanto a pé como de bicicleta a múltiplas infraestruturas, facilitando o deslocamento no dia a dia sem necessidade de transporte motorizado.
Com 160 m² de área útil, distribuídos por três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou secundária. A existência de uma varanda generosa de 40 m² permite espaço exterior para lazer. A inclusão de uma área de arrumação e lugar de garagem na garagem comunitária responde a necessidades práticas de armazenamento e estacionamento.
O edifício está em fase de conclusão, com a construção finalizada e pronto para entrega imediata. Não existem prazos de construção associados a este projeto, nem fases de desenvolvimento pendentes. A propriedade pode ser ocupada assim que o processo de aquisição seja concluído, sem atrasos relacionados com obras ou acabamentos.
O apartamento não dispõe de piscina privada nem acesso direto a faixas de areia exclusivas. Não inclui espaços exteriores privados para além da varanda. A propriedade está integrada num edifício multifamiliar, não constituindo uma moradia isolada. O parque de estacionamento é comunitário, não sendo atribuído um lugar individualizado para cada unidade.
Ref: VL764785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias ou indivíduos que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com acesso imediato a serviços e praias. É adequado para profissionais que desejam uma base em Marbella durante períodos de trabalho remoto, beneficiando da proximidade a infraestruturas e a boa conectividade. Também se adapta a reformados que valorizam um ambiente urbano com acessibilidade a pé a diversas comodidades, sem necessidade de deslocações frequentes de automóvel. A propriedade pode funcionar bem como investimento de alto padrão para arrendamento temporário, dada a sua localização atrativa e as características que oferece. É menos indicada para quem procura isolamento ou ambientes rurais, estando integrada numa zona urbana dinâmica.
Os acabamentos do apartamento demonstram atenção ao detalhe e materiais de qualidade. A cozinha equipada com ilha central oferece espaço para preparação alimentar e interação social. As casas de banho apresentam design moderno, com banheira de design autónomo na suíte principal. Os armários concebidos por medida otimizam o espaço de armazenamento. O sistema de som Bang & Olufsen e a lareira elétrica na sala representam elementos tecnológicos integrados no design interior. A varanda ampla proporciona um espaço exterior bem definido, complementando a área interior. Os materiais utilizados seguem padrões contemporâneos, com linhas limpas e superfícies de fácil manutenção, adequados para o clima mediterrânico.
O apartamento está disponível por €2,450,000, posicionando-se no segmento superior do mercado imobiliário de Marbella. Em comparação com projetos semelhantes na área, como Golden Eight (a partir de €1,790,000) e Estrella del Mar Villas (a partir de €1,900,000), esta propriedade apresenta um valor superior, justificado pela sua localização privilegiada, área generosa e acabamentos de elevada qualidade. O preço final pode variar consoante as condições de negociação e eventuais personalizações solicitadas pelo comprador.
O ambiente urbano de Marbella oferece uma rotina diária estruturada em torno de serviços próximos e áreas de lazer. A curta distância a pé até à praia permite passeios matinais à beira-mar ou banhos ao final da tarde. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes facilita as tarefas diárias e refeições fora de casa. O apartamento funciona bem como residência permanente para quem valoriza vida urbana com acesso fácil a praias, ou como segunda casa para períodos de férias prolongados. A orientação sudoeste proporciona luz solar abundante na varanda durante a tarde, criando um espaço exterior agradável para refeições ou leitura.
A localização do apartamento em Marbella proporciona acesso a infraestruturas essenciais a curtas distâncias. O supermercado mais próximo encontra-se a apenas 234 metros, facilitando compras diárias. A farmácia está a 8 metros, garantindo acesso imediato a medicamentos. O hospital a 996 metros assegura assistência médica em situações de urgência. A existência de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2km oferece diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações. Os centros desportivos nas proximidades, como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), permitem prática de atividades físicas regulares. O ambiente urbano consolidado garante serviços durante todo o ano, incluindo fora da época turística alta.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento no contexto urbano de Marbella, destacando a proximidade à costa e às principais vias de acesso. A posição permite visualizar a curta distância a pé até à Playa de la Bajadilla e a relação com os centros de interesse nas proximidades, incluindo marinas, serviços e infraestruturas desportivas essenciais para a vida diária na cidade.
Marbella está posicionada estrategicamente na Costa del Sol, a 47 km de Málaga, a principal cidade da província com 579,076 habitantes. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e amenities costeiras. A cidade serve como sede da Associação de Municípios da região e centro judicial, demonstrando a sua importância administrativa. A proximidade a Algeciras (66 km) assegura acesso a serviços portuários, enquanto a distância a Jerez de la Frontera (113 km) permite deslocações a outros centros urbanos importantes da Andaluzia. Esta posição central na Costa del Sol torna Marbella um ponto de referência na região.
A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, permitindo acesso a pé em cerca de 8 minutos. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também estão acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km, aproximadamente 30 minutos de automóvel. Os campos de golfe mais próximos, como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons, encontram-se a 6,0 km, acessíveis em cerca de 15 minutos. A estação de carregamento para veículos elétricos está a 2,1 km. As marinas mais próximas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla, situam-se a 0,6 km e 1,0 km respetivamente, oferecendo serviços náuticos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 19,2°C e variações entre 12°C e 26°C. Os 3.856 horas de sol anuais garantem luminosidade durante a maior parte do ano. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,7% em direção à praia criam condições topográficas favoráveis. A época de banhos estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo atividades aquáticas entre maio e outubro. A localização geográfica proporciona proteção natural contra ventos fortes, resultando num microclima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias com bandeira azul constitui um atributo significativo, incluindo Playa de la Bajadilla a 738 metros. No total, 10 praias com esta distinção encontram-se na área, como Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. Os campos de golfe nas proximidades incluem Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) e Magna Marbella Golf (8,3 km), oferecendo opções desportivas variadas. As 415 instalações desportivas registadas na zona incluem centros como Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e Polideportivo Riohuelo (0,5 km). As piscinas públicas como Supera Miraflores (0,7 km) e Piscina municipal (0,8 km) proporcionam alternativas para actividades aquáticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella está posicionada estrategicamente na Costa del Sol, a 47 km de Málaga, a principal cidade da província com 579,076 habitantes. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e amenities costeiras. A cidade serve como sede da Associação de Municípios da região e centro judicial, demonstrando a sua importância administrativa. A proximidade a Algeciras (66 km) assegura acesso a serviços portuários, enquanto a distância a Jerez de la Frontera (113 km) permite deslocações a outros centros urbanos importantes da Andaluzia. Esta posição central na Costa del Sol torna Marbella um ponto de referência na região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região de Marbella, este apartamento posiciona-se no segmento superior de mercado. Enquanto projetos como Golden Eight e Estrella del Mar Villas apresentam preços a partir de €1,790,000 e €1,900,000 respetivamente, esta propriedade está avaliada em €2,450,000. Este diferencial justifica-se pela localização mais central em Marbella, com acesso direto a pé a múltiplos serviços e à praia. Em comparação com Verdana Villas (a partir de €2,850,000), o apartamento representa uma opção mais acessível no mesmo segmento de mercado. A densidade de serviços nas proximidades, com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2km, supera a maioria das zonas residenciais mais recentes na periferia de Marbella, onde o acesso a estas comodidades geralmente requer deslocação de automóvel.
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