Просторный трехспальный апартамент площадью 160 м² в Марбелье, готовый к заселению. Объект расположен в городской среде в пешей доступности от пляжа и основных услуг. К северо-востоку от Марбельи, в престижном районе с развитой инфраструктурой. Проект предлагает современную жилую площадь с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и возможностью наслаждаться средиземноморским климатом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся на восточном побережье Марбельи, в непосредственной близости от пляжа Ла Бахадилья (738 м). Объект интегрирован в городскую среду с пешеходной доступностью к ресторанам, аптекам и другим услугам. Расположение позволяет легко достигать как пляжных зон, так и центральных частей города.
Планировка апартаментов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или использования в качестве второго дома. Пространство площадью 160 м² обеспечивает комфортное проживание, а расположение в городской среде с развитой инфраструктурой удовлетворяет потребности в повседневном обслуживании и досуге.
Проект завершен и готов к заселению, что позволяет немедленно приступить к эксплуатации объекта. Отсутствие строительных работ гарантирует спокойствие для жильцов и немедленное enjoyment от собственности. Завершенное состояние также означает полное соответствие заявленным характеристикам и отсутствие задержек с заселением.
Проект не предлагает частный бассейн или отдельный сад, характерные для вилл. Городское расположение означает ограниченную приватность по сравнению с объектами в закрытых комплексах. Площадь 160 м² может быть недостаточной для тех, кто ищет более просторные варианты, а высота 29 м над уровнем моря не гарантирует панорамных видов с возвышенности.
Ref: VL764785
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль для сезонного проживания. Три спальни делают его подходящим для семей, планирующих отдыхать с детьми или приглашать гостей. Городское расположение с развитой инфраструктурой также делает его подходящим для тех, кто планирует провести в Марбелье значительную часть года или рассматривает возможность постоянного переезда. Близость к международным школам (британская школа в 2,5 км) и медицинским учреждениям (5 медицинских центров) делает его привлекательным для семей с детьми. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду туристам, также могут оценить этот вариант благодаря его расположению в популярном туристическом направлении.
Апартаменты отличаются качественной отделкой, о чем свидетельствуют такие элементы, как современная аудиосистема Bang & Olufsen, электрический камин в гостиной и индивидуально изготовленные шкафы. Ванная комната оснащена отдельно стоящей ванной, что указывает на внимание к деталям и качество сантехники. Главная спальня включает скрытый в потолке телевизор и камин на биоэтаноле, что подчеркивает продуманность пространства для комфорта жильцов. Терраса площадью 40 м² и отдельное парковочное место в общем гараже дополняют качественную отделку объекта.
Цена объекта составляет €2,450,000, что соответствует позиции премиум-сегмента в Марбелье. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Golden Eight (от €1,790,000) и Estrella del Mar Villas (от €1,900,000), данный объект расположен в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его расположением и характеристиками. Однако он остается доступнее, чем Verdana Villas (от €2,850,000). Ценообразование отражает статус расположения в Марбелье и готовность объекта к эксплуатации.
Это место подходит для тех, кто ценит городскую динамику в сочетании с близостью к морю. Утром можно позавтракать в одном из 138 ресторанов в радиусе 2 км, затем отправиться на пляж пешком или на велосипеде. В течение дня легко добраться до магазинов, аптек и других необходимых услуг. Вечером можно насладиться прогулкой по набережной или посетить один из 25 кафе поблизости. Расположение обеспечивает баланс между доступностью услуг и возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Для детей и подростков доступны 41 начальная и 28 средних школ в городе, что делает этот район подходящим для постоянного проживания семей с детьми.
Окружающая среда предлагает развитую городскую инфраструктуру с 138 ресторанами, 29 аптеками и 20 банками в радиусе 2 км. Пешеходная доступность к основным услугам делает повседневную жизнь удобной. Для медицинского обслуживания доступны 5 медицинских центров в городе, а ближайшая больница находится в 996 м. Транспортная инфраструктура включает 11 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивая связь между различными частями города. В 234 м находится супермаркет для ежедневных покупок. Наличие 52 отелей и 12,781 койки в городе указывает на развитую туристическую инфраструктуру, что гарантирует активность в течение всего года.
Объект расположен в восточной части Марбельи, вблизи побережья Средиземного моря. Карта показывает близость к пляжу Ла Бахадилья (738 м) и порту Вирхен дель Кармен (0,6 км). Вокруг объекта развита городская инфраструктура с пешеходной доступностью к основным услугам. Маршруты к гольф-клубам и международным школам также видны на карте, демонстрируя выгодное расположение объекта.
Марбелья занимает важное положение на юге Испании, являясь частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Город расположен в 47 км от Малаги (579,076 жителей) и 66 км от Альхесираса (121,957 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам. Как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов региона Коста-дель-Соль, Марбелья представляет собой важный экономический и туристический центр. Площадь города составляет 114,3 км² с населением 159,786 человек (на 2025 год), что создает баланс между развитой инфраструктурой и относительной просторностью.
Ближайший пляж, Ла Бахадилья, находится всего в 738 м, что позволяет добраться до него пешком примерно за 8-10 минут. Другие пляжи, такие как Касабланка (2,4 км) и Ла Фонтанилья (2,9 км), также доступны в короткой поездке. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 39 км, что примерно 30-40 минут на автомобиле. Гольф-клубы, включая Лос Наранхос (6,0 км), также легко достижимы. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна в 2,1 км от объекта, что обеспечивает удобство при использовании экологичного транспорта.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется средней годовой температурой 19,2°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Исторически в этом регионе насчитывается 3,856 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для активного образа жизни на открытом воздухе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота 29 м над уровнем моря и небольшой уклон к морю 1,7% создают комфортные условия для проживания без значительных перепадов высот. Умеренный средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом делает эту локацию привлекательной для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Марбельи находятся 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья, что свидетельствует о высоком качестве пляжей и чистоте воды. Ближайший пляж Ла Бахадилья находится в 738 м, обеспечивая легкий доступ к морским развлечениям. Для любителей гольфа доступны несколько клубов в радиусе 7 км, включая Лос Наранхос (6,0 км), Ранчо для гольфа (6,0 км) и Аллоха Гольф (6,8 км). В городе также насчитывается 415 спортивных объектов, включая Паласио де Депортес (0,4 км) и муниципальный бассейн (0,8 км), что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает важное положение на юге Испании, являясь частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Город расположен в 47 км от Малаги (579,076 жителей) и 66 км от Альхесираса (121,957 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам. Как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов региона Коста-дель-Соль, Марбелья представляет собой важный экономический и туристический центр. Площадь города составляет 114,3 км² с населением 159,786 человек (на 2025 год), что создает баланс между развитой инфраструктурой и относительной просторностью.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, данный объект в Марбелье занимает среднюю позицию между более доступными вариантами, такими как Golden Eight (от €1,790,000) и Estrella del Mar Villas (от €1,900,000), и более эксклюзивными предложениями, такими как Verdana Villas (от €2,850,000). В отличие от проектов в менее центральных районах, данное расположение предлагает прямую пешеходную доступность к пляжу и городской инфраструктуре. По сравнению с аналогичными апартаментами в соседних городах, таких как Малага или Фуэнхирола, объект в Марбелье предлагает более высокий статус и доступность к премиальным услугам, что оправдывает его стоимость. В отличие от закрытых жилых комплексов за пределами города, данное расположение обеспечивает интеграцию в городскую жизнь Марбельи с ее разнообразными предложениями в области ресторанов, магазинов и развлечений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
