Dit vastgoedproject bevindt zich in Marbella, een welvarende stad in de provincie Málaga, Andalusië. Het project, bestaande uit meerdere appartementen en een commerciële ruimte, is in 2016 voltooid. Gelegen in de historische oude stad, biedt het een combinatie van stedelijke levendigheid en nabijheid tot de kust. Met een focus op moderne techniek en comfort, positioneert het zich als een exclusieve residentiële en commerciële ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gesitueerd in de oude stad van Marbella, met directe nabijheid tot de kustlijn en de haven. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de ligging op loopafstand van het strand een aantrekkelijke levensstijl biedt. Dit maakt het een centrale uitvalsbasis voor zowel lokaal als regionaal verkeer.
Dit pand is geschikt voor wie zoekt naar een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal appartementen en de bestaande commerciële ruimte bieden flexibiliteit voor diverse woon- en/of exploitatievormen. De nadruk op technologie en comfort spreekt een moderne bewoner aan.
Het gebouw is voltooid in 2016 en vertegenwoordigt een relatief recente ontwikkeling. De constructie is ontworpen met oog voor moderne bouwstandaarden, inclusief geavanceerde technologieën voor isolatie en domotica. Dit resulteert in een solide structuur die voldoet aan hedendaagse woonverwachtingen, klaar voor onmiddellijke bewoning of exploitatie.
Dit project is niet primair ontworpen voor rustzoekers die afgelegen wonen wensen, gezien de centrale ligging in een stedelijke omgeving met commerciële activiteit. Hoewel de appartementen hoogwaardig zijn afgewerkt, biedt het project geen privé-tuinen of een grootschalige gemeenschappelijke infrastructuur zoals een zwembad op het terrein, tenzij dit later wordt toegevoegd op de terrassen.
Dit project is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een object met meerdere exploitatiemogelijkheden, zoals de verhuur van appartementen en de exploitatie van een commerciële ruimte. Het past bij kopers die een woning wensen in een bruisende stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen en de kust. Het is een optie voor wie de transformatie van een commerciële ruimte naar extra woongelegenheid ambieert. Tevens is het een aantrekkelijke keuze voor iemand die de voordelen van moderne technologieën in een woning waardeert, zoals geïntegreerde domotica en hoge isolatiewaarden. De locatie in de oude stad spreekt ook kopers aan die de voorkeur geven aan de charme en het gemak van het leven in een historisch centrum, met directe toegang tot het stadsleven en de nabijheid van recreatiemogelijkheden zoals de jachthaven en het strand.
De constructie uit 2016 is uitgevoerd met oog voor hedendaagse standaarden. De buitenmuren, ramen en deuren zijn voorzien van dubbele wanden en specifiek PVC met vier glaslagen, wat zorgt voor een hoge mate van akoestische en thermische isolatie. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en energiezuinigheid. Het project is uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem dat verlichting, klimaatregeling en beveiliging integreert en vanop afstand bedienbaar is. Dit systeem is ontworpen om energieverbruik te optimaliseren. Een waterzuiveringssysteem met een capaciteit van 4 m³ per uur is geïnstalleerd. De appartementen zelf zijn afgewerkt met moderne materialen, gericht op functionaliteit en esthetiek, passend bij een hoogwaardige stedelijke residentie. De vloeren, badkamers en keukens conformeren zich aan de hedendaagse normen voor luxueus wonen.
De vraagprijs voor dit project bedraagt €3.500.000. Gezien het type project, bestaande uit meerdere wooneenheden en een commerciële ruimte, is dit een prijs die de omvang en de centrale locatie in Marbella weerspiegelt. De woning is reeds gebouwd en gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de bouwfase. De flexibiliteit in de configuratie, met de mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal appartementen, kan van invloed zijn op de uiteindelijke waarde en potentieel rendement. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Mandaluz 1 en Sirocco Villas, geprijsd rond de €3.350.000 tot €3.400.000, suggereren een competitief prijsniveau voor dit segment in Marbella.
Dit gebouw, een voormalig boutique hotel in 2016 herontwikkeld, biedt een unieke combinatie van bewoning en commerciële potentie in het hart van Marbella's oude stad. De vier appartementen, variërend in grootte, delen een structuur die is gebouwd met aandacht voor moderne technologieën, zoals geavanceerde domotica en geluidsisolatie. De aanwezigheid van een commerciële ruimte, momenteel in gebruik als restaurant, biedt de mogelijkheid voor een eigen onderneming of verhuur. De ligging in de oude stad betekent een levendig dagelijks leven, met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. De nabijheid van de haven en het strand versterkt het mediterrane levensgevoel. Het project is geschikt voor wie een dynamische omgeving waardeert en technologische integratie in de woning zoekt.
Geleë in het hart van Marbella, biedt dit project een leven vol stedelijke dynamiek. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen: 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken, 25 cafés en 3 tandartsen bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) en de jachthaven (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) plaatst de bewoners centraal in de maritieme en strandgerichte levensstijl van Marbella. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid vergemakkelijkt verplaatsingen zonder eigen voertuig. Het leven hier is gekenmerkt door de voortdurende nabijheid van winkels, horeca en culturele activiteiten, wat een levendige en actieve leefomgeving creëert, zowel overdag als 's avonds.
Dit project bevindt zich in het historische centrum van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn charme en levendigheid. De kaart toont de nabijheid van de kust, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de centrale ligging benadrukt. Het omliggende stedelijke weefsel is dicht bebouwd, met een mix van residentiële en commerciële panden.
Het project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella is een kernstad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische karakter en toeristische aantrekkingskracht. De ligging plaatst het project strategisch tussen andere bekende kustplaatsen zoals Estepona (westelijk) en Fuengirola (oostelijk), beide op circa 20-30 minuten rijden. De nabijheid van de hoofdstad Málaga (circa 50 km) en de internationale luchthaven versterkt de connectiviteit van de regio. Dit positioneert Marbella als een centraal knooppunt voor zowel residentieel wonen als toerisme binnen de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend voor wie de voorkeur geeft aan stedelijk wonen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, wat een korte wandeling betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 6 km afstand. Binnen een straal van 1 km vindt men een supermarkt (234 m), een ziekenhuis (996 m) en een apotheek (8 m). De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 11 lijnen zorgt voor goede connectiviteit met de omliggende regio, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur 20°C of hoger is. Het project bevindt zich op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is met 1.7% zeer vlak, wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. De nabijheid van natuurgebieden is beperkt in de directe stedelijke omgeving, maar de bergen van Sierra Blanca bieden een contrast op de achtergrond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit project is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-kwalificatie, waaronder het nabijgelegen Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers bevinden diverse golfbanen zich op rijafstand, met Golf Los Naranjos op 6.0 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) en zwembaden zoals Piscina municipal (0.8 km) op loopafstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella is een kernstad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische karakter en toeristische aantrekkingskracht. De ligging plaatst het project strategisch tussen andere bekende kustplaatsen zoals Estepona (westelijk) en Fuengirola (oostelijk), beide op circa 20-30 minuten rijden. De nabijheid van de hoofdstad Málaga (circa 50 km) en de internationale luchthaven versterkt de connectiviteit van de regio. Dit positioneert Marbella als een centraal knooppunt voor zowel residentieel wonen als toerisme binnen de Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL845977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Marbella positioneert zich qua prijs en type in het hogere segment van de lokale markt. Met een vraagprijs van €3.500.000 concurreert het met andere exclusieve aanbiedingen zoals Sirocco Villas (€3.400.000) en Andara 2 (€3.500.000) in dezelfde stad. Deze projecten kenmerken zich vaak door luxe afwerkingen en aantrekkelijke locaties, hoewel de specifieke kenmerken verschillen. In vergelijking met bijvoorbeeld projecten verder landinwaarts of in minder centrale stedelijke gebieden, biedt dit object de unieke combinatie van een historische centrumlocatie met moderne voorzieningen en strand nabijheid. Projecten zoals Mandaluz 1 (€3.350.000) bieden een vergelijkbare prijsindicatie, maar het is de specifieke mix van residentiële appartementen, een commerciële unit en de architectonische stijl die dit project onderscheidt. De nadruk op technologie en de potentie voor uitbreiding zijn factoren die de waarde op lange termijn kunnen beïnvloeden, tegenover projecten die zich meer richten op standaard appartementen of villa's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID