Пројекат се налази у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол. Ово је стан са 0 спаваћих соба и 0 купатила, простире се на 272 м² и тренутно је у фази изградње. Са ценом од 3.500.000 €, пројекат нуди јединствену прилику за поседовање имовине у једном од најпознатијих подручја Шпаније. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота, прелепим плажама и висококвалитетним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог стана је одлична, смештен на само неколико минута хода од плаже и у урбаном центру са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина луке и продавница додатно повећава практичност и атрактивност ове локације за свакодневни живот.
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже луксузну резиденцију у близини градских погодности и обале. Флексибилност простора, иако тренутно означен као 0 спаваћих соба, може се прилагодити различитим потребама, а велика површина од 272 м² нуди потенцијал за персонализацију.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што значи да ће будући власници имати прилику да прате завршетак или да учествују у финалним одлукама о завршним радовима. Рок завршетка није наведен, али се очекује да ће бити изграђен по највишим стандардима.
Тренутно, овај стан има 0 спаваћих соба и 0 купатила, што може бити ограничавајући фактор за породице или оне којима је потребан вишеструки простор. Иако се налази у урбаном подручју, директно окружење може бити бучније него што би се очекивало у мирнијим приградским или руралним областима.
Ова имовина је намењена појединцима или паровима који траже луксузну резиденцију у срцу Марбеље, са директним приступом градским садржајима и плажи. Идеалан је за оне који ценe урбани животни стил, али не желе да одступе од близине мора. Купци који траже дом са високим потенцијалом за изнајмљивање, због атрактивне локације, такође би могли да размотре ову опцију. С обзиром на велику квадратуру и тренутну конфигурацију са 0 спаваћих соба, пројекат се такође може прилагодити као ексклузивни пословни простор или студио високе класе, или се може преуредити у јединицу са више соба.
Иако су специфични детаљи завршне обраде тренутно у фази изградње, пројекат се истиче применом савремених грађевинских технологија. Употреба висококвалитетних материјала је очекивана, у складу са луксузним карактером локације. Фокус на енергетску ефикасност и изолацију, укључујући двоструке зидове и ПВЦ прозоре са четвороструким стаклом, обезбеђује одличну акустичну и термичку удобност. Интегрисани паметни дом систем за контролу осветљења, климе и сигурности додатно унапређује квалитет живота. Систем за пречишћавање воде, са капацитетом од 4 м³ на сат, показује посвећеност детаљима и здрављу станара.
Почетна цена за овај стан од 272 м² износи 3.500.000 €. С обзиром на локацију у Марбељи и луксузне карактеристике, ова цена одражава високу вредност имовине у овој престижној области. Тренутно је доступна само једна јединица, што указује на ексклузивност овог пројекта. Свака додатна информација о могућим варијацијама цена или опцијама прилагођавања требало би да се добије директно од програмера.
Марбеља је позната по свом космополитском амбијенту и луксузном начину живота. Ова локација нуди јединствен спој урбане динамике и близине Медитерана. Свакодневни живот може укључивати јутарњу шетњу обалом, ручак у једном од бројних ресторана у близини, а поподне бити резервисано за уживање у сунцу на плажи или истраживање шармантног старог града. Обиљежје овог подручја су висококвалитетне услуге, од луксузних продавница до врхунских гастрономских понуда. Близина марина додаје посебан чар, нудећи могућности за поморство и опуштање уз обалу. Становници могу очекивати живахну атмосферу током целе године, са посебним акцентом на уживање на отвореном и социјални живот.
Живот у Марбељи нуди богатство искустава. Близина плаже, удаљена само 738 метара од Плаја де ла Бахадиља, омогућава лак приступ мору. Урбано окружење обезбеђује да су сви кључни садржаји, попут апотеке (8 м), супермаркета (234 м) и здравствених центара (996 м), на пешачкој удаљености. Оваква локација елиминише потребу за честим коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Околина је такође позната по великом броју ресторана (138) и кафића (25), што подстиче друштвени живот и гастрономска уживања. Постојеће спортске установе, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км), чине овај крај привлачним за љубитеље рекреације.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта у Марбељи, истакнувши његову близину кључним тачкама као што су плаже, луке, продавнице и ресторани. Мапа такође приказује релативну позицију у односу на аеродром и оближње градове, пружајући географски контекст за разумевање доступности и интеграције у регионалну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ већим градским центрима попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Близина главног града Малаге, са њеним међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини Марбељу још атрактивнијом. Позициониран унутар просперитетног региона Андалузије, пројекат користи предности развијене инфраструктуре и туристичке понуде.
Пројекат је добро повезан са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су лако доступне, са Плаја де ла Бахадиља на само 738 метара. Напомиње се да је удаљеност до других плажа, као што је Плаја де Касабланка, 2.4 км, а до Плаја де ла Фонтанила 2.9 км. За голфере, познати голф терени као што су Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Јавни превоз је такође добро организован, са 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купатило, које траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора, уз благи нагиб од 1.7% према плажи, доприноси пријатној атмосфери. Ово подручје нуди обиље сунца и умерене температуре, што га чини идеалним за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље нуди велики број атрактивних плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м), Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Неке од њих поседују „Плаву заставу“, што потврђује њихов висок квалитет и еколошке стандарде. Осим плажа, регион је богат и другим рекреативним садржајима. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Такође, постоје спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и општински базени.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL845977
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Sirocco Villas (од 3.400.000 €) или Mandaluz 1 (од 3.350.000 €), овај стан се истиче својом локацијом у самом срцу града и близином свих урбаних садржаја, као и плаже. Иако је цена од 3.500.000 € у сличном рангу, недостатак наведених спаваћих соба га чини другачијим од типичних породичних вила. Пројекат BeSeven, са ценом од 4.139.500 €, представља виши ценовни ранг, вероватно нудећи веће површине или додатне луксузне карактеристике. Овај пројекат се позиционира као ексклузивна понуда за оне који траже живот у центру Марбеље, са могућношћу прилагођавања простора према индивидуалним потребама, што га разликује од традиционалнијих стамбених решења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
