يقع هذا التطوير السكني الجديد في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع هذا المشروع بين الأناقة العصرية والراحة، ويقدم 88 شقة دوبلكس مصممة بأسلوب معاصر. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية هادئة ومتناغمة مع الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على تلة إلڤيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا، محاط بغابات الصنوبر ومناظر جبلية خلابة. يضمن هذا الموقع الحفاظ على هدوء الحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يوفر توازناً بين الطبيعة والراحة.
يستهدف المشروع الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومنسجم مع البيئة. توفر الشقق، التي تتراوح بين غرفتي نوم و3 غرف نوم (مع إمكانية إضافة غرفة رابعة)، مساحة مرنة تلبي احتياجات العمل والراحة، مثالية لمن يقدرون التوازن بين الحياة المهنية والشخصية.
يجري حالياً بناء المشروع، وهو عبارة عن مجمع سكني حصري يتكون من 88 شقة دوبلكس. من المتوقع اكتمال البناء في المستقبل القريب، مما يتيح للمشترين الأوائل فرصة لامتلاك منزل جديد تمامًا.
لا يوفر المشروع خاصية "منزل للبيع" أو "أسعار خاصة". الأسعار معروضة كحد أدنى، ولا يشمل الوصف معلومات عن خيارات التمويل أو الاستثمار. لا تتوفر تفاصيل حول أنظمة التدفئة المركزية أو تكييف الهواء المحددة في الشقق.
Ref: VL572075
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل في بيئة تجمع بين الطبيعة الخلابة والقرب من المرافق. يعتبر مثالياً لمن يقدرون الهدوء والسكينة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (738 مترًا إلى بلايا دي لا باجاديلا) والمرافق الترفيهية والخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات (234 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت). كما أنه يلبي احتياجات عشاق الغولف، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف المرموقة على بعد دقائق قليلة بالسيارة. يعد الموقع الاستراتيجي، على بعد 30 دقيقة من مطار ملقا الدولي، مناسبًا للمسافرين الدائمين، بينما يوفر وجود مدارس دولية قريبة خيارًا للعائلات.
يركز هذا التطوير على تقديم جودة بناء وتشطيب عالية. تتميز العمارة بأسلوب بسيط ومتطور، يندمج بسلاسة مع المحيط الطبيعي. يشمل المجمع مناطق خضراء واسعة، ومسارات للمشي، ومساحات مشتركة للاسترخاء والعافية. ستتوفر 4 مسابح مشتركة، وصالة رياضية، ومنطقة عمل مشتركة. تم تصميم الوحدات لتوفير الراحة والوظائف، مع التركيز على توفير بيئة معيشية عالية الجودة.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع من 740,000 يورو إلى 1,020,000 يورو. يتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم و3 غرف نوم، وبعض الوحدات ذات الثلاث غرف نوم توفر إمكانية إضافة غرفة رابعة. تعكس هذه الأسعار الموقع المتميز والمرافق الحديثة المقدمة. يبلغ متوسط حجم البناء للشقق 212 مترًا مربعًا، وهناك وحدات أخرى بمساحات تصل إلى 271 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين.
تُعد هذه المنطقة ملاذاً هادئاً، تجمع بين سحر الطبيعة وقربها من المرافق الحضرية. يقع المشروع على قمة تل إلڤيريا، محاطاً بغابات الصنوبر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال. على الرغم من الهدوء، فإن المنطقة تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ (738 مترًا إلى بلايا دي لا باجاديلا)، وتتميز بوفرة المطاعم والصيدليات والمتاجر (234 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت). الحياة اليومية هنا تتسم بالاسترخاء، مع إمكانية المشي لمسافات طويلة في الطبيعة أو الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن.
تقع الشقق في ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وجمالها الطبيعي. يوفر محيط المشروع حياة هادئة وسط غابات الصنوبر، مع إطلالات على الجبال. على الرغم من هذه البيئة الطبيعية، تقع المنطقة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية. تبعد المرافق الرياضية والمراسي مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يبلغ عدد السكان في ماربيا حوالي 160,000 نسمة، وتشتهر المنطقة بسياحتها الراقية.
يقع هذا المشروع السكني في ماربيا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتيح هذه الخريطة استكشاف الموقع الدقيق للمشروع وعلاقته بالشواطئ القريبة، والمرافق الحضرية، ومناطق الجذب السياحي، والبنية التحتية للنقل، مما يساعد على فهم نمط الحياة المحتمل في المنطقة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل. تُعد ماربيا جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. يعتبر موقع المشروع استراتيجياً، حيث يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والخدمات الإقليمية. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار ملقا الدولي، مما يسهل الاتصال بالوجهات الأخرى.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على مسافة 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديلا، مما يجعله في متناول اليد. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة يومية. يبعد المطار الدولي لملقا حوالي 39 كم، مما يسهل السفر. أما بالنسبة لعشاق الغولف، فتقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف قريبة، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف (1.7%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا باجاديلا 738 مترًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، بالإضافة إلى مسابح بلدية وصالات رياضية. تقع المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل. تُعد ماربيا جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. يعتبر موقع المشروع استراتيجياً، حيث يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والخدمات الإقليمية. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار ملقا الدولي، مما يسهل الاتصال بالوجهات الأخرى.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
يتميز هذا المشروع في ماربيا بخصائصه الفريدة مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول. بينما توفر مشاريع مثل "Almazara Views" (تبدأ من 620,000 يورو) و "Breeze" (تبدأ من 650,000 يورو) خيارات سكنية بأسعار أقل، فإن المشروع الحالي يبرز من خلال موقعه على تلة مع إطلالات بانورامية ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى تصميمه المعاصر. بالمقارنة مع "Ocean View Marbella" (تبدأ من 960,000 يورو)، يقدم المشروع الحالي نطاق أسعار أكثر تنوعًا ويستهدف شريحة أوسع من المشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والقرب من المرافق. إن الجمع بين العيش الهادئ وسط الطبيعة وإمكانية الوصول بسهولة إلى الشواطئ (738 مترًا)، والمرافق الحضرية (234 مترًا إلى السوبر ماركت)، والمطار (39 كم)، يضع هذا المشروع كخيار جذاب لمن يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول المتكامل، مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
