פרויקט מגורים חדש המוצע במרבלה, מחוז מלאגה, על קו החוף הדרומי של ספרד. הפרויקט מציע דירות דופלקס בנות 2 ו-3 חדרי שינה, המשלבות עיצוב מודרני עם קרבה לטבע ולשירותים עירוניים. הוא ממוקם באזור אלבריה, המכונה בשל סביבתו הטבעית השלווה וקרבתו למתקנים חיוניים, ומתוכנן לספק חווית מגורים מעודנת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט משלב קרבה לחוף הים, הנמצא במרחק הליכה, עם נגישות נוחה למרכז העיר ולשירותים יומיומיים. הסביבה העירונית העשירה מציעה מגוון אפשרויות קניות, מסעדות ושירותי בריאות, ומבטיחה אורח חיים נוח ונגיש לתושביו.
הדירות מיועדות למי שמחפש בית המשקף איזון בין נוחות מודרנית לחיבור עם הטבע. עם אפשרות לחדר רביעי נוסף, הפרויקט מתאים למשפחות, אנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי, או לאלו המארחים אורחים תכופים, תוך דגש על איכות חיים ופונקציונליות.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי סיום אספקה שאינו מצוין בנתונים. היזם מציע דירות דופלקס חדשות, המתוכננות בסטנדרטים עכשוויים. פרטים לגבי אבני דרך בבנייה ומועדי אספקה מדויקים צפויים להתעדכן בהמשך.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים, אלא קרבה. כמו כן, הנתונים אינם מציינים קיומו של גג פרטי או חדר שירות נפרד בכל יחידה, ואינם מתייחסים למרפסות בכל דירה. הפרויקט ממוקם באזור גבעתי, מה שעשוי להשפיע על הנגישות לבעלי מוגבלויות.
Ref: VL572075
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית במרבלה, המשלב סגנון חיים ים-תיכוני עם נוחות מודרנית. הוא מיועד לאלו המעריכים סביבה שלווה, קירבה לטבע (יערות אורנים) ונופים הרריים, אך אינם רוצים לוותר על נגישות לשירותים עירוניים. אנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי או משפחות המבקשות מרחב נוסף יהנו מהאפשרויות הגמישות בסידור החדרים. קרבתו של הפרויקט למספר רב של מגרשי גולף, חופים, מסעדות ומרכזי קניות תמשוך חובבי פנאי וספורט. כמו כן, הוא מתאים למי שמעוניין בבית שני או במקום מגורים קבוע, המאפשר איזון בין חיי פנאי, עבודה ורווחה אישית, תוך ניצול קצב החיים הנינוח של דרום ספרד.
הפרויקט שם דגש על עיצוב מינימליסטי וסגנון מודרני, המשתלב בהרמוניה עם הסביבה הטבעית. הדירות כוללות מאפיינים כגון ארונות קיר מובנים, מרפסות פרטיות וחדרי שינה עם חדר רחצה צמוד (ensuite). חלק מהדירות מצוידות בסולריום, המאפשר ניצול מרבי של האור הטבעי והנופים. קיימת גם אפשרות למרפסת מקורה. הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והגימור משקפים מחויבות לאיכות, אם כי פרטים טכניים ספציפיים לגבי חומרים, גימורים ופתרונות אנרגיה, כמו דירוג אנרגטי, אינם מפורטים במידע הקיים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 740,000 אירו ל-1,020,000 אירו. טווח המחירים משקף את גודל הדירות, מספר החדרים והאפשרויות הנוספות, כמו חדר רביעי אופציונלי. הפרויקט מציע דירות בנות 2 ו-3 חדרי שינה, עם שטח בנוי החל מ-212 מ"ר. זמינות הדירות משתנה בהתאם לדרישה, ומצריכה בדיקה ישירה מול היזם או נציגיו לקבלת המידע העדכני ביותר לגבי יחידות ספציפיות, מחירים מדויקים ותנאי רכישה.
הפרויקט ממוקם באזור אלבריה, מרבלה, ומציע סביבת מגורים הרמונית המשלבת טבע ושלווה עם נוחות עירונית. הוא פונה לקהל המחפש חיים רגועים, עם דגש על איכות סביבה ועיצוב מודרני. קהילת הפרויקט תכלול שטחים ירוקים, שבילי הליכה, ומתחמי פנאי ורווחה, כולל 4 בריכות שחייה משותפות, חדר כושר ואזור עבודה משותף. קרבה לאזורי טבע, כמו יערות אורנים, מעניקה תחושת רוגע, בעוד שהנגישות לשירותים חיוניים מבטיחה נוחות יומיומית. הפרויקט שואף לספק אורח חיים מאוזן, המאפשר חיבור מחדש עם עצמי ועם הסביבה.
מגורים בפרויקט זה מעניקים חוויה אורבנית-מלאת חיים, עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה נמצאות סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ'), ובתי חולים (996 מ'), מה שמבטיח נוחות יומיומית. מרכז העיר מרבלה, עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובתי קפה, נמצא במרחק נסיעה קצר. הסביבה מציעה גם עשרות מסעדות (138) ובתי קפה (25) בטווח של 2 ק"מ, מה שמאפשר מגוון רחב של אפשרויות בילוי. קרבה למרינות (כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen במרחק 0.6 ק"מ) משלימה את הפסיפס האורבני, ומספקת גישה לפעילויות ימיות.
המיקום המדויק של הפרויקט, המוצג במפה, ממקם אותו בסמוך לחוף הים באזור מרבלה. הסביבה מאופיינת בשילוב של פיתוח עירוני וקרבה לאזורים ירוקים, עם נגישות נוחה לשירותים מרכזיים ולמתקני פנאי כגון מגרשי גולף ומרינות.
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בפרובינציית מלאגה, בחלק המערבי של קו החוף של אנדלוסיה, המכונה קוסטה דל סול. מיקומו מספק גישה מצוינת לעיר מלאגה (כ-39 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, וכן לערים ועיירות סמוכות אחרות לאורך החוף. הוא ממוקם במרחק נסיעה סביר מריזורטים יוקרתיים אחרים, תוך שמירה על הפרדה מאזורים צפופים יותר, ומאפשר ליהנות מהשילוב הייחודי של חיי עיר, חופי ים, נופים הרריים ופעילויות פנאי.
הפרויקט ממוקם באזור נוח מבחינה לוגיסטית. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של כ-738 מטרים, וניתן להגיע אליו בהליכה קצרה. נסיעה קצרה של כ-5 דקות מובילה למרכזי קניות ומסעדות באלבריה, בעוד שמרכז העיר מרבלה נמצא במרחק 15 דקות נסיעה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש בנסיעה של כ-30 דקות (39 ק"מ). האזור מוקף במספר מגרשי גולף יוקרתיים, כגון Santa Maria Golf ו-Rio Real Golf, במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט ממוקם באזור עם אקלים ים-תיכוני, המתאפיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון. טמפרטורת האוויר הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 29 מטר מעל פני הים, והנטייה המתונה של הקרקע (1.7%) לכיוון החוף, תורמים לתחושת הפתיחות והנוחות. הסביבה הטבעית, הכוללת יערות אורנים, משלימה את החוויה האקלימית והנופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבלה ידוע בחופיו המגוונים, והפרויקט אינו יוצא דופן. חוף Playa de la Bajadilla נמצא במרחק של כ-738 מטרים בלבד, והוא אחד מכמה חופים בעלי דגל כחול באזור, כולל Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. קיימים 415 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט (כמו Polideportivo Francisco Norte במרחק 0.4 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות (כמו Supera Miraflores במרחק 0.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, מספר מגרשים יוקרתיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בפרובינציית מלאגה, בחלק המערבי של קו החוף של אנדלוסיה, המכונה קוסטה דל סול. מיקומו מספק גישה מצוינת לעיר מלאגה (כ-39 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, וכן לערים ועיירות סמוכות אחרות לאורך החוף. הוא ממוקם במרחק נסיעה סביר מריזורטים יוקרתיים אחרים, תוך שמירה על הפרדה מאזורים צפופים יותר, ומאפשר ליהנות מהשילוב הייחודי של חיי עיר, חופי ים, נופים הרריים ופעילויות פנאי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבלה, פרויקט זה מציע שילוב ייחודי של מיקום בקרבת החוף ושירותים עירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה וטבעית. בעוד שפרויקטים כמו 'Almazara Views' (החל מ-620,000 אירו) ו-'Breeze' (החל מ-650,000 אירו) עשויים להיות נגישים יותר מבחינת מחיר, הם עשויים להציע מאפיינים שונים מבחינת גודל, עיצוב או קרבה ישירה לחוף. פרויקט 'Ocean View Marbella' (החל מ-960,000 אירו) מתחרה בקצה העליון של טווח המחירים, ומצביע על פוטנציאל לדירות יוקרתיות יותר, ייתכן עם נופים פנורמיים או מתקנים מתקדמים יותר. פרויקט זה, עם טווח המחירים שלו (740,000-1,020,000 אירו) והדגש על שילוב של אלגנטיות מודרנית, קרבה לטבע ונגישות נוחה, ממוקם כבחירה אטרקטיבית עבור קהל יעד רחב המחפש לא רק בית, אלא אורח חיים מאוזן בקוסמוטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
