مشروع سكني حديث يقع في قلب ماربيا، كوستا ديل سول. يوفر هذا التطوير مزيجًا من الحياة العصرية والراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ. تم تصميم المبنى ليتكامل بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة، ويتميز بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وعالية المستوى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويتمتع بموقع متميز في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يسهل الوصول إلى العديد من الخدمات والمرافق، مما يوفر نمط حياة عمليًا ومتصلًا. القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية يعزز من جاذبية الموقع للسكان.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن منزل يجمع بين الراحة الحديثة والقرب من المرافق الأساسية. المساحات المصممة جيدًا، والتشطيبات عالية الجودة، والموقع الاستراتيجي تجعله خيارًا جذابًا للأفراد والأسر التي تبحث عن منزل مريح وعملي في منطقة مرغوبة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد، ويقدم وحدات سكنية جاهزة للإشغال. يمثل أحدث مرحلة في تطوير مجتمع متنامٍ، ويتميز بتصميم معماري معاصر وتشطيبات حديثة. يضمن البناء الجديد تلبية أعلى معايير الجودة والكفاءة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الوحدات، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. كما أنه ليس مشروعًا صغيرًا منعزلًا، بل هو جزء من تطوير حضري متكامل. لا يركز المشروع بشكل أساسي على العزلة أو الهدوء المطلق، بل على التوازن بين الحيوية الحضرية والقرب من وسائل الراحة.
هذا المشروع مثالي للأفراد والأزواج والأسر الذين يبحثون عن منزل عصري في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه مناسب لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، والذين يفضلون نمط حياة يمكن فيه الاعتماد على المشي أو ركوب الدراجات للتنقل. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن عقار جديد بجودة بناء عالية وتشطيبات حديثة. إذا كنت ترغب في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول مع الاستفادة من قربك من الشواطئ والمدن الحيوية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، فهذا المشروع قد يلبي تطلعاتك.
يتميز المشروع بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة، مصممة لضمان رضا السكان وتوفير أقصى درجات الراحة. تبرز المباني بتفاصيلها المعمارية العصرية، بما في ذلك تصميم قمة مميز. تم اختيار المواد بعناية لتعزيز الجماليات والمتانة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية فاخرة وعملية. تشمل الميزات الداخلية تجهيزات معيارية في الخزائن، وحمامات داخلية، وتراسات خاصة، مع توفير وسائل راحة إضافية مثل المصاعد. يضمن هذا الاهتمام بالتفاصيل والجودة أن تكون المنازل مريحة وجذابة على المدى الطويل، مما يعكس التزام التطوير بالتميز في البناء.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع السكني من 471,000 يورو إلى 5,030,000 يورو، مما يعكس تنوعًا في المساحات والمواصفات. يتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات بناء تبدأ من 94 مترًا مربعًا. يعكس هذا النطاق السعري خيارات متنوعة تلبي ميزانيات مختلفة، مع الأخذ في الاعتبار الجودة والموقع المتميز للمشروع في منطقة مرغوبة. تتيح هذه التشكيلة الواسعة من الأسعار للمشترين المحتملين إيجاد خيار يتناسب مع احتياجاتهم وتوقعاتهم.
يقع هذا المشروع في منطقة ماربيا الحضرية، وهو يوفر تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة الحيوية. يتيح لك القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم الاستمتاع بنمط حياة مريح ومتصل. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعل الأنشطة اليومية مثل التسوق أو تناول الطعام في الخارج أمرًا بسيطًا. الحياة هنا تتميز بإيقاع حضري مريح، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مقربة. المباني الحديثة والمرافق المجتمعية تعزز من جودة الحياة، وتوفر بيئة مريحة للسكان.
تتواجد هذه المنطقة في ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر والمتنوع. يوفر المشروع محيطًا حضريًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والحياة الساحلية. تقع على مسافة قريبة من الشواطئ، والمطاعم، والمحلات التجارية، والمدارس، والمرافق الصحية، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من بويرتو بانوس وسان بيدرو ألكانتارا يضيف خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يعكس هذا المزيج من المرافق الحديثة والبيئة الطبيعية الخلابة أسلوب حياة مريح ومتكامل.
يقع هذا المشروع في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. توضح الخريطة القرب من شاطئ لا باخاديلا، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن والوجهات الأخرى في المنطقة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يربطها بالعديد من المدن والوجهات الهامة في الأندلس. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن بويرتو بانوس وسان بيدرو ألكانتارا، وهما مركزان شهيران للحياة الليلية والتسوق. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل مالاغا، العاصمة الإقليمية، ومطارها الدولي. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وتنوعها الثقافي، وخياراتها الترفيهية الواسعة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد مسافة 738 مترًا عن شاطئ لا باخاديلا، ويمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كيلومترًا. تقع المحلات التجارية على بعد 234 مترًا، والمستشفيات على بعد 996 مترًا، والصيدليات على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة استثنائية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كيلومترات. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف في المنطقة، مما يعزز إمكانية الوصول بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.7%)، مما يوفر سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة الطبيعية الساحلية. هذا المناخ المشمس والموقع الجذاب يجعلان المنطقة وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا الذي يبعد 738 مترًا، وشاطئ كاسابلانكا وشاطئ لا فونتانيلا. هناك 10 شواطئ تحمل راية الاتحاد الأوروبي الزرقاء في المنطقة، مما يضمن جودة عالية للمياه والخدمات. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تشمل ملاعب الغولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وألوها غولف كلوب، بالإضافة إلى دروس الغولف في ذا رينج. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة ومراكز سباحة، مما يلبي اهتمامات السكان المختلفة. القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن يضيف خيارات إضافية للترفيه والاستجمام.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يربطها بالعديد من المدن والوجهات الهامة في الأندلس. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن بويرتو بانوس وسان بيدرو ألكانتارا، وهما مركزان شهيران للحياة الليلية والتسوق. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل مالاغا، العاصمة الإقليمية، ومطارها الدولي. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وتنوعها الثقافي، وخياراتها الترفيهية الواسعة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL734395
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة ماربيا، يقدم هذا التطوير الجديد توازنًا فريدًا بين الموقع الحضري والقرب من الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل 'Be Aloha' (بدءًا من 475,000 يورو) و 'Medblue' (بدءًا من 509,000 يورو) قد توفر خيارات مماثلة في النطاق السعري المنخفض، فإن هذا المشروع يبرز من خلال مساحاته الأوسع وتشكيلته الواسعة من الأسعار التي تصل إلى 5,030,000 يورو، مما يشير إلى وحدات أكبر أو ذات مواصفات أعلى. مشروع 'QuintEssence' (بدءًا من 575,000 يورو) يقدم أيضًا بديلاً، لكن التميز الرئيسي لهذا المشروع يكمن في قربه المباشر من المرافق الحضرية مثل الصيدليات (8 أمتار) والمتاجر (234 مترًا) مع الحفاظ على مسافة قريبة من البحر (738 مترًا). هذا المزيج من الراحة الحضرية والوصول الساحلي، مدعومًا بالبنية التحتية المتطورة للمنطقة مثل شبكة النقل العام الواسعة، يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متكامل في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
