Este empreendimento residencial em Marbella, Málaga, oferece um estilo de vida moderno na vibrante Costa del Sol. Com uma localização estratégica, o projeto combina design contemporâneo com a proximidade de serviços essenciais e a atratividade do litoral andaluz. A construção, já concluída, garante uma rápida transição para a vida em Espanha, com acabamentos de alta qualidade pensados para o máximo conforto e satisfação dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, Marbella, este desenvolvimento beneficia de uma proximidade notável ao mar e a serviços urbanos. A localização permite aceder facilmente a praias, restaurantes, lojas e outras comodidades a pé ou de bicicleta, integrando-se harmoniosamente num bairro em expansão.
O projeto responde a necessidades residenciais modernas, com apartamentos que oferecem vistas panorâmicas e acabamentos de qualidade. A disposição sul-sul/sudoeste e as comodidades como piscina comunitária e ginásio visam proporcionar conforto e bem-estar diário.
Esta é uma fase concluída de um projeto de desenvolvimento residencial, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata. O design arquitetónico é contemporâneo, com detalhes de vanguarda que se integram na paisagem urbana, mantendo uma linha de continuidade com o desenvolvimento anterior.
Apesar da proximidade a diversas comodidades, o projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades e a localização é urbana, o que pode implicar um ambiente mais dinâmico. O aquecimento é centralizado, e não dispõe de ar condicionado individualizado como padrão.
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida moderno e conveniente na Costa del Sol, com acesso imediato a comodidades urbanas e ao mar. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde a curta distância a pé, aliada à presença de escolas e áreas desportivas, torna-o uma opção atrativa para residentes permanentes, incluindo famílias com crianças. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella beneficiarão da rápida ligação à cidade e do acesso a infraestruturas. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso a golfe (a partir de 6 km), praias (a 738m) e uma vasta oferta de restauração e lazer, encontrarão aqui um ambiente propício. A proximidade de 39 km ao aeroporto de Málaga também facilita viagens internacionais. A conclusão da construção permite uma transição imediata para quem deseja estabelecer residência sem longos períodos de espera.
O edifício apresenta um design moderno com detalhes arquitetónicos de vanguarda, como o seu remate em pico, que lhe confere uma identidade visual distinta. Os acabamentos foram selecionados para garantir elevada satisfação e conforto, com características como roupeiros embutidos e casas de banho privativas. A orientação sul e sudoeste das unidades maximiza a luz natural e as vistas panorâmicas sobre a costa. O complexo inclui piscina comunitária e, em algumas unidades, terraços privados ou solários, ampliando os espaços de usufruto. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam detalhados, a menção a 'acabamentos de alta qualidade' sugere a utilização de materiais duráveis e esteticamente apelativos, alinhados com as expectativas de um empreendimento de gama média-alta na região.
Os apartamentos neste desenvolvimento em Marbella apresentam uma gama de preços que varia entre €471.000 e €5.030.000, refletindo diferentes tipologias e características. O tamanho das unidades começa em 94 m² para 2 quartos e 2 casas de banho, com opções que se expandem em área e número de divisões. A estrutura de preços sugere que o valor por metro quadrado pode variar significativamente dependendo da localização específica dentro do complexo, das vistas oferecidas (incluindo vistas panorâmicas e para o mar) e do nível de acabamentos. Sendo um desenvolvimento concluído, a disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores a possibilidade de ocupação rápida.
Este empreendimento situa-se numa área de Marbella que combina a conveniência urbana com o acesso a lazer costeiro. A vida diária é facilitada pela proximidade a supermercados (234m), farmácias (8m) e centros de saúde (996m), permitindo a realização de muitas tarefas a pé. A presença de 138 restaurantes e 25 cafés na área circundante sugere um ambiente socialmente ativo. O bairro é descrito como em expansão, com incorporação contínua de novos negócios e serviços, o que pode indicar um dinamismo urbano. A proximidade a escolas (41 básicas e 28 secundárias na região) reforça a adequação para famílias. O projeto em si oferece comodidades como piscina e ginásio, promovendo um estilo de vida ativo e de conveniência sem necessidade de sair do complexo.
A vida em Nueva Andalucía, Marbella, caracteriza-se pela sua conveniência urbana e acesso a uma vasta gama de atividades de lazer. A localização a curta distância de supermercados (234m), farmácias (8m) e centros de saúde (996m) simplifica as rotinas diárias. A abundância de restaurantes (138) e cafés (25) na proximidade imediata fomenta um ambiente social e gastronómico vibrante. O acesso a 41 escolas primárias e 28 secundárias na região suporta a vida familiar. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Puerto Pesquero (1.0 km) adiciona um elemento náutico à experiência local. A presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área oferece alternativas de mobilidade.
Este mapa contextualiza o empreendimento dentro da área metropolitana de Marbella, destacando a sua localização urbana e a proximidade a elementos chave como praias, marinas, centros comerciais e campos de golfe. A representação visual ajuda a compreender a rede de acessos e a densidade de serviços na zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Situa-se numa área urbana consolidada, com fácil acesso a outras localidades importantes da região. A 39 km do aeroporto de Málaga, a sua posição estratégica facilita a ligação a nível nacional e internacional. A proximidade a Puerto Banús e San Pedro Alcántara, importantes centros de lazer e serviços, confere-lhe um posicionamento privilegiado dentro da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura de turismo e imobiliário.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km de distância em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias estão muito próximas, com a Playa de la Bajadilla a 738 metros, Playa de Casablanca a 2.4 km e Playa de la Fontanilla a 2.9 km. A oferta de golfe é vasta, com opções como Golf Los Naranjos a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. As comodidades básicas como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, reforçando a conveniência urbana. A infraestrutura de transporte público, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias diárias a oscilar entre 12°C e 26°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3.856 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude média de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.7% em direção à praia mais próxima (Playa de la Bajadilla) indicam uma topografia favorável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. A região de Marbella conta com um total de 10 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo as acessíveis Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer inclui também complexos desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e piscinas municipais. A presença de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) reforça o caráter costeiro e náutico da área.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Situa-se numa área urbana consolidada, com fácil acesso a outras localidades importantes da região. A 39 km do aeroporto de Málaga, a sua posição estratégica facilita a ligação a nível nacional e internacional. A proximidade a Puerto Banús e San Pedro Alcántara, importantes centros de lazer e serviços, confere-lhe um posicionamento privilegiado dentro da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura de turismo e imobiliário.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL734395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Marbella, este projeto em Nueva Andalucía oferece uma combinação particular de localização urbana e proximidade à costa. Enquanto projetos mais a norte podem focar-se em exclusividade e vistas de serra, e desenvolvimentos mais a leste ou oeste podem ter um perfil mais turístico ou residencial tranquilo, este localiza-se numa área em crescimento, com um forte componente de conveniência a pé. Os preços, que variam de €471.000 a €5.030.000, situam-se numa faixa ampla, permitindo acesso a diferentes segmentos do mercado. Projetos como 'Be Aloha' (a partir de €475.000), 'Medblue' (a partir de €509.000) e 'QuintEssence' (a partir de €575.000) indicam uma oferta competitiva na área, com este projeto a posicionar-se com características que apelam a quem procura um estilo de vida integrado e moderno, com a vantagem de uma construção já finalizada. A oferta de 2 a 3 quartos e 2 casas de banho alinha-se com a procura típica de compradores internacionais que procuram segundas residências ou habitações permanentes com boa relação custo-benefício.
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