يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب ماربيا، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول. يتميز المشروع بتصميمه العصري وتكامله مع البيئة المحيطة، مقدماً مجموعة من 57 وحدة سكنية مصممة لتوفير التوازن المثالي بين الخصوصية والراحة والهدوء. يقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر نمط حياة مريح ومتصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وفي بيئة حضرية نابضة بالحياة. هذا القرب من البحر والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المحلات التجارية والمطاعم يجعله موقعاً جذاباً لمن يبحث عن سهولة الوصول والراحة في الحياة اليومية.
تم تصميم المساكن لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع التركيز على المساحات الواسعة والمشرقة المرتبطة بالمساحات الخارجية. توفر الشقق، التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، شرفات واسعة وتصميماً داخلياً أنيقاً، مما يعكس رغبة السكان في الراحة والجمال.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، ويتمتع برخصة بناء سارية. يمثل التطوير فرصة لامتلاك منزل جديد تماماً في موقع مرغوب. من المتوقع أن يوفر التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة تجربة سكنية حديثة ومريحة عند اكتماله.
لا يوفر المشروع بالضرورة مناظر بانورامية شاملة لجميع الوحدات، وقد لا تكون جميع الوحدات مؤهلة لجاكوزي خاص. التركيز هو على الراحة والوظائف اليومية، وقد لا يلبي تماماً احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة جداً أو ميزات فاخرة للغاية في كل وحدة.
هذا المشروع يلائم الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون نمط حياة نابض بالحياة، حيث تقع المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة. العائلات الصغيرة قد تجد أيضاً أن الشقق المكونة من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم توفر مساحة كافية. بالنسبة للمستثمرين، يمثل الموقع في ماربيا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية، فرصة محتملة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والبحر، مع وجود شواطئ قريبة وموسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر.
يتميز المشروع بالتشطيبات عالية الجودة والتصميم المستوحى من الثقافة المحلية، مع خطوط نظيفة ومساحات متناغمة. تم استخدام أفضل المواد لإنشاء مساحات مشرقة ومتصلة بالخارج. تشمل الميزات توفير تكييف هواء ساخن وبارد، وتدفئة تحت الأرضية (U/F Heating)، وتراسات خاصة، وواي فاي. بعض الشقق البنتهاوس تضم جاكوزي، وكذلك بعض شقق الطابق الأرضي. يوفر المشروع أيضاً خدمة مدير مخصص (Custom Manager Service) لتخصيص المساحات الداخلية حسب تفضيلات المالك، مما يعكس التزاماً بتوفير عقارات عالية الجودة تتناسب مع مختلف الأذواق وأنماط الحياة.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع الجديد من 590,000 يورو إلى 690,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري نوعية البناء والموقع المتميز للمشروع في ماربيا. يتوفر حالياً وحدات بغرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء تبلغ 82 متر مربع، وهناك خيارات أخرى متاحة تتراوح مساحتها من 82 متر مربع إلى 120 متر مربع وتشمل غرف نوم إضافية. يعتمد السعر النهائي على مساحة الوحدة المحددة وعدد الغرف والموقع الدقيق داخل المجمع.
ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، تقدم بيئة حضرية متكاملة مع قربها من البحر. يقع هذا المشروع في منطقة توفر توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. مع 138 مطعماً و 29 صيدلية و 20 بنكاً في نطاق 2 كيلومتر، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. يضيف قربها من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (738 متر) والمرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية المتعددة، إلى جاذبيتها كوجهة للعيش المريح والمتصل، مما يعكس نمط حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توفر البيئة الحضرية المحيطة بالمشروع وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 138 مطعماً و 29 صيدلية و 20 بنكاً ضمن نطاق 2 كيلومتر. يتيح هذا القرب من الخدمات اليومية تجربة معيشية مريحة وعملية. إضافة إلى ذلك، فإن قرب المشروع من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) والمراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) يعزز من جاذبية المنطقة كمكان للعيش الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والفرص الترفيهية.
يقع هذا المشروع السكني في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة الموقع المتميز للمشروع بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. كما يسلط الضوء على قرب المنطقة من مطار مالاغا والمدن الرئيسية الأخرى، مما يؤكد على سهولة الوصول والاتصال.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة كوستا ديل سول. تتميز ماربيا بموقعها الساحلي المتميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في الأندلس. تبعد عن مالاغا حوالي 39 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المطار والخدمات الحضرية الكبرى. كما تتيح سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، مما يعزز من جاذبيتها كقاعدة للعيش واستكشاف المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا تقع على بعد 738 متراً فقط، مما يجعل الوصول إليها سهلاً سيراً على الأقدام. تتوفر أيضاً مرافق مثل السوبر ماركت على بعد 234 متراً والمستشفى على بعد 996 متراً. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضاً 11 خطاً للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة شمس ساطعة سنوياً، مما يوفر جواً مثالياً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جداً نحو الشاطئ (1.7%)، مما يوفر بيئة مريحة ومستوية. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة جداً من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا باخاديلا مسافة 738 متراً فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. تتوفر أيضاً شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). لمحبي الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في المنطقة، مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 415 مرفقاً رياضياً، بالإضافة إلى مسابح عامة ورياضية، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة واللياقة البدنية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة كوستا ديل سول. تتميز ماربيا بموقعها الساحلي المتميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في الأندلس. تبعد عن مالاغا حوالي 39 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المطار والخدمات الحضرية الكبرى. كما تتيح سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، مما يعزز من جاذبيتها كقاعدة للعيش واستكشاف المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL746676
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا، يبرز هذا المشروع بموقعه الحضري المتميز الذي يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. بينما توفر مشاريع مثل 'Almazara Views' (بدءاً من 620,000 يورو) مناظر خلابة، قد يركز هذا المشروع بشكل أكبر على الوظائف اليومية والتكامل مع النسيج الحضري. مشروع 'Be Aloha' (بدءاً من 475,000 يورو) قد يقدم خيارات بأسعار معقولة أكثر، ولكنه قد يفتقر إلى نفس مستوى القرب من المرافق الحضرية. مشروع 'Breeze' (بدءاً من 650,000 يورو) قد يتشارك في الحداثة والتصميم، ولكن الموقع المحدد لهذا المشروع، مع قربه المباشر من الشاطئ والخدمات، يمنحه ميزة تنافسية في فئة السكن الحضري المريح. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، المعروفة بكونها مركزاً للرفاهية والترفيه، حيث تتراوح متوسط أسعار العقارات بشكل كبير حسب الموقع والنوعية، لكن هذا المشروع يقدم توازناً جيداً بين السعر والموقع والمواصفات في قطاع التطوير الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
