פרויקט מגורים מודרני זה, הממוקם במרבלה, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות מגורים בלב הקוסטה דל סול. הפרויקט, המהווה פיתוח חדש, כולל דירות עם 2-3 חדרי שינה, ומציע חווית מגורים המשליבה עיצוב עכשווי עם קרבה למרכז העיר ולחוף הים. הפרויקט נבנה תוך שימוש בחומרים איכותיים, ומדגיש מרחבים פתוחים וקשר לסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני במרבלה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המרכזיים. הקרבה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ובתי קפה, בעוד שהמיקום על חוף הים מאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. קרבה זו משלבת נוחות עירונית עם האטרקציות של חוף הים.
הדירות בפרויקט תוכננו לענות על צרכי חיים מודרניים, תוך מתן דגש על נוחות, פונקציונליות וקשר לסביבה. חללים בהירים ומרווחים, מרפסות גדולות וגימורים יוקרתיים הם חלק מהמאפיינים המרכזיים. האפשרויות להתאמה אישית של הפנים מאפשרות לדיירים ליצור בית המשקף את סגנונם האישי.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם רישיון בנייה בתוקף. הוא כולל אוסף מוגבל של 57 יחידות דיור. צפי האכלוס אינו מצוין במפורש, אך סטטוס הבנייה מצביע על פרויקט חדש עם פוטנציאל למגורים מודרניים. הפיתוח שם דגש על עיצוב עדכני וחומרים איכותיים.
הפרויקט אינו מציע דירות עם יותר מ-3 חדרי שינה או יותר מ-2 חדרי אמבטיה. מתקני ג'קוזי אינם זמינים בכל הדירות, ורק דירות מסוימות בקומה הקרקע או דירות הפנטהאוז כוללות מתקן זה. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או נוף פנורמי מכל הדירות, והוא ממוקם באזור אורבני ולא בסביבה כפרית מבודדת.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית בשמש באזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה לחוף הים ולכל השירותים הנדרשים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנות מאורח חיים פעיל ועירוני, ומוקירים את הנוחות של מגורים במרחק הליכה ממסעדות, חנויות ומרכזים קהילתיים. הדיירים שיעריכו את הפרויקט יהיו אלה שמחפשים איכות בנייה מודרנית, גימורים יוקרתיים ואפשרויות התאמה אישית. אנשים העובדים מרחוק או אלה שמחפשים בית נופש נוח, ימצאו את המיקום והמתקנים כמתאימים. בנוסף, זוגות מבוגרים או פנסיונרים שיעדיפו לחיות בסביבה עם כל השירותים בקרבת מקום, ללא צורך בתלות ברכב לכל פעילות, ימצאו את הפרויקט אטרקטיבי. גם משקיעים המעוניינים בנכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה גבוה, עשויים למצוא עניין.
הפרויקט שם דגש על בנייה איכותית וגימורים ברמה גבוהה, כמצופה מפרויקט חדש במרבלה. החומרים שנבחרו הם מהשורה הראשונה, ונועדו ליצור חללים אסתטיים ועמידים. כולל חימום תת-רצפתי (U/F Heating) ומערכות מיזוג אוויר חם/קר (Hot A/C, Cold A/C) לשמירה על טמפרטורה נוחה בכל עונות השנה. המרפסות הפרטיות מספקות מרחב חיצוני נוסף, והעיצוב הפנימי מדגיש קווים נקיים ופונקציונליות. ישנה אפשרות לשדרוגים והתאמה אישית של החדרים, מה שמאפשר לדיירים ליצור בית ייחודי התואם את טעמם האישי. הפרויקט מציע גם מתקנים נוספים כמו חדר כושר משותף, בריכה מחוממת ובריכה מקורה, המעצימים את חווית המגורים.
טווח המחירים של הדירות בפרויקט נע בין 590,000 ל-690,000 אירו. המחיר נקבע לפי גודל הדירה, מספר החדרים והמיקום הספציפי בבניין. הדירות המוצעות הן עם 2-3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, כאשר גודל הבנייה נע בין 82 ל-120 מטרים רבועים. זמינות הדירות משתנה בהתאם לביקוש, ומומלץ לבדוק את המצב העדכני של היחידות הפנויות. המחירים מציגים פלח שוק יוקרתי אך נגיש יחסית באזור מרבלה, המשקף את הביקוש לדירות חדשות באזור זה.
הפרויקט מציע חווית מגורים אורבנית במרבלה, עיר המוכרת בזכות השילוב של יוקרה, תרבות וחוף ים. המיקום מקנה לתושבים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, הכל במרחק הליכה. קרבה זו מחזקת את תחושת החיים הקהילתיים ומאפשרת אורח חיים נוח ופעיל. בשעות הבוקר, ניתן ליהנות מהשמש המזרחית על המרפסת הפרטית, ובשעות אחר הצהריים והערב, לחוות את האווירה התוססת של העיר. מיקומו בסמוך לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מוסיף רובד נוסף של איכות חיים, עם אפשרויות לבילוי ימי ופעילויות פנאי לאורך כל השנה. האזור מספק גם גישה נוחה למספר רב של מגרשים ומתקני ספורט, מה שמתאים לאורח חיים פעיל.
החיים בפרויקט זה במרבלה מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק הקצר ממרכז העיר (234 מטרים מהסופרמרקט, 29 בתי מרקחת, 138 מסעדות) מבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. בנוסף, הקרבה לחוף הים (738 מטרים לפלייה דה לה באג'דילה) מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. האזור משרת היטב גם על ידי תחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. למרות האופי העירוני, הפרויקט מציע גם מרחבים ירוקים וגישה למתקני ספורט כמו אולמות ספורט ומרכזי פנאי, המעודדים אורח חיים בריא ופעיל. קרבה למתקנים רפואיים (בית חולים 996 מטרים, 3 רופאי שיניים) מוסיפה שכבת ביטחון ובריאות לדיירים.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הפרויקט במרבלה. ניתן לראות את קרבתו לחוף הים, למרכז העיר, ולמגוון רחב של שירותים כגון מסעדות, חנויות ובתי חולים. המפה גם מציגה את הנגישות לנמל התעופה של מלאגה ולמגרשי גולף מובילים באזור, ומדגישה את היתרונות הלוגיסטיים של אתר זה.
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, המהווה חלק ממחוז מלאגה באנדלוסיה. מיקומה של מרבלה בין הערים מלאגה (כ-65 ק"מ) לבין גיברלטר (כ-60 ק"מ) הופך אותה לנקודה אסטרטגית לגישה למגוון יעדים. היא ממוקמת באזור התיירותי המפותח של דרום ספרד, המושך מבקרים מכל העולם בזכות חופיה, חיי הלילה והתרבות העשירה. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-39 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית, ומאפשרת טיולים קלים ברחבי אירופה וצפון אפריקה.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה של 738 מטרים מחוף הים, ובמרחק של 2.1 קילומטרים מעמדת טעינה לרכב חשמלי. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר מרבלה, עם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים, נמצא במרחק הליכה. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף ידועים כמו גולף לוס נרנג'וס ו-The Range נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות, משלימה את אפשרויות התנועה הנוחות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.2 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מתאפיין בכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הגובה הממוצע של 29 מטרים מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ולתחושת פתיחות. מיקום זה מבטיח מזג אוויר נעים לאורך כל השנה, אידיאלי למי שמחפש ליהנות מהשמש והים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי של הפרויקט, עם חוף הים במרחק הליכה (738 מטרים מחוף פלייה דה לה באג'דילה). האזור מתברך במספר חופי דגל כחול, כגון קאבופינו, קזבלנקה, אל קאבל, אל פארו, ולה פונטייה, המספקים חווית חוף ברמה גבוהה. בנוסף לים, הפרויקט מציע מתקני פנאי מגוונים. ישנו חדר כושר משותף, בריכות שחייה (מחוממת ומקורה), וכן גישה נוחה למרכזי ספורט רבים באזור. חובבי גולף ימצאו את מבוקשם במרחק נסיעה קצר, עם מספר מגרשי גולף ידועים בסביבה. כמו כן, קיימות אפשרויות לפעילויות ימיות במרינות הסמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו וירחן דל כרמן.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, המהווה חלק ממחוז מלאגה באנדלוסיה. מיקומה של מרבלה בין הערים מלאגה (כ-65 ק"מ) לבין גיברלטר (כ-60 ק"מ) הופך אותה לנקודה אסטרטגית לגישה למגוון יעדים. היא ממוקמת באזור התיירותי המפותח של דרום ספרד, המושך מבקרים מכל העולם בזכות חופיה, חיי הלילה והתרבות העשירה. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-39 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית, ומאפשרת טיולים קלים ברחבי אירופה וצפון אפריקה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL746676
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבלה, פרויקט זה מציע שילוב אטרקטיבי של מיקום עירוני וקרבה לחוף הים, מה שמייחד אותו ממתחמים הממוקמים בדרך כלל בשכונות מגורים שקטות יותר או באזורים מרוחקים יותר מהמרכז. בעוד פרויקטים כמו 'Almazara Views' (החל מ-620,000 אירו) עשויים להציע נופים דומים או רמות גימור גבוהות, המיקום של פרויקט זה, המאפשר גישה מיידית לשירותים עירוניים, מהווה יתרון משמעותי. 'Be Aloha' (החל מ-475,000 אירו) ממוקם גם הוא באזור אטרקטיבי, אך המחיר ההתחלתי בפרויקט הנוכחי גבוה יותר, דבר שעשוי לשקף איכות בנייה או מיקום פרימיום. 'Breeze' (החל מ-650,000 אירו) מתחרה בקצה העליון של טווח המחירים, וייתכן שמציע מתקנים או עיצוב שונה. בהשוואה כללית, הפרויקט הנוכחי ממוקם בנקודה אופטימלית עבור אלה המחפשים לאזן בין חיי עיר לבין נופש על חוף הים, תוך שמירה על רמת גימור גבוהה ומתקנים מודרניים, במחיר תחרותי יחסית ליוקרה המקושרת למרבלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
