يقع هذا المشروع الجديد في قلب ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع بين الرفاهية والتصميم المعاصر، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية فاخرة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالبحر و الأنشطة الساحلية. قربه من المراكز الحضرية يضمن توفر جميع الخدمات اللازمة للحياة اليومية.
يلبي المشروع احتياجات العيش العصري، حيث يوفر مساحات سكنية واسعة مصممة بأناقة. يركز على توفير الراحة والخصوصية، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
كمشروع تطوير جديد، يتميز هذا العقار بتصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال، ويقدم آخر ما توصلت إليه التكنولوجيا في مجال البناء والتشطيبات.
لا يركز هذا المشروع على توفير مساحات خارجية واسعة أو حدائق خاصة نظراً لطبيعته الحضرية، كما أن بعض المرافق قد تكون مشتركة وليست خاصة بالكامل.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الحضري الفاخر والمريح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. هو خيار مثالي لمن يبحث عن مسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات في موقع متميز على كوستا ديل سول، حيث يرغبون في الاستمتاع بالشمس والبحر والجولف. كما يلائم المستثمرين الباحثين عن عقار ذي قيمة عالية في منطقة ذات طلب مرتفع. الأشخاص الذين يفضلون التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة سيجدون أن هذا الموقع يوفر لهم مرونة كبيرة في الوصول إلى مختلف الخدمات والأنشطة.
تم تصميم هذا التطوير ليكون مجمعاً فاخراً، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في كل وحدة. تتميز الشقق بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات توفير تدفئة وتبريد مركزي، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، بالإضافة إلى تراسات خاصة توفر مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. قد تشمل المرافق المشتركة في المجمع صالة رياضية وساونا، مما يعزز تجربة العيش الفاخر. استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيب يضمن متانة وجمالية العقار على المدى الطويل.
يُقدم هذا المشروع حصرياً كوحدة سكنية واحدة، مما يعكس طبيعته الخاصة والفاخرة. يبدأ سعر الوحدة من 1,790,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات الفاخرة في منطقة ماربيا. هذا السعر يعكس جودة البناء، التصميم المتميز، الموقع المتميز، والمرافق المتاحة. نظراً لكونها الوحدة الأخيرة المتاحة، فإنها تمثل فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي في هذه المنطقة المرغوبة.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالديناميكية والقرب من مختلف الخدمات. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية أو مسائية على طول الساحل. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. الحياة هنا تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وجمال ساحل كوستا ديل سول، مع إمكانية الاستمتاع بإطلالات بحرية وجبلية رائعة من المنزل. قربه من الموانئ والمدن الرئيسية يفتح آفاقاً واسعة للترفيه والتنقل.
تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة حضرية متكاملة الخدمات في ماربيا. يسهل الوصول سيراً على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المرافق مثل المحلات التجارية (على بعد 234 مترًا) والصيدليات (على بعد 8 أمتار) والمستشفيات (على بعد 996 مترًا). كما أن المنطقة غنية بالمطاعم والمقاهي والبنوك. توفر شبكة النقل العام الجيدة، مع 50 محطة موزعة في المنطقة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يوفر القرب من المرافق مثل حمامات السباحة والمراكز الرياضية فرصًا متنوعة للترفيه والنشاط البدني للسكان.
توضح الخريطة الموقع المتميز لهذا المشروع في ماربيا، مع التركيز على قربه من البحر والمرافق الحضرية الرئيسية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ، الموانئ، ملاعب الجولف، والمراكز التجارية، مما يؤكد على نمط الحياة المريح الذي يوفره هذا الموقع.
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تعتبر ماربيا مركزًا رئيسيًا في المنطقة، وتوفر بيئة حضرية راقية. تتميز المدينة بكونها وجهة سياحية شهيرة، مع بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة. قربها من مدن أخرى مثل مالاغا (على بعد 39 كم) يسهل الوصول إلى مرافق إقليمية أوسع.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا تبعد مسافة 738 مترًا فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر بسهولة. كما أن المنطقة المحيطة غنية بملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضاً مرافق مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يلبي احتياجات التنقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,856 ساعة شمسية سنوياً، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جداً (1.7%) نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة ومستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد السكان من قربهم من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي لا باخاديلا (738 م) وبلايا دي كازابلانكا (2.4 كم). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا وحمامات سباحة متعددة. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم). كما توجد مرافق رياضية وترفيهية أخرى مثل المراسي والنوادي الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تعتبر ماربيا مركزًا رئيسيًا في المنطقة، وتوفر بيئة حضرية راقية. تتميز المدينة بكونها وجهة سياحية شهيرة، مع بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة. قربها من مدن أخرى مثل مالاغا (على بعد 39 كم) يسهل الوصول إلى مرافق إقليمية أوسع.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL868840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا، يبرز هذا المشروع بفضل موقعه الحضري الفريد وقربه الشديد من البحر والمرافق. مقارنة بمشاريع أخرى مثل 'Golden Eight' (الذي يبدأ سعره من 1,790,000 يورو) و 'Mare' (يبدأ من 1,440,000 يورو)، فإن هذا المشروع، كوحدة أخيرة، يقدم عرضًا بقيمة مماثلة ولكنه يتميز بكونه جزءًا من مجمع أصغر وأكثر حصرية (8 شقق فقط). بينما قد تركز مشاريع أخرى مثل 'The List Rio Real' (يبدأ من 1,295,000 يورو) على توفير مساحات أكبر وحدائق خاصة، فإن هذا المشروع يتفوق في توفير وصول مباشر للحياة الحضرية والساحلية. الإطلالات البحرية والجبلية، بالإضافة إلى التشطيبات العالية الجودة والتصميم المعاصر، تجعل منه خيارًا مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي في قلب كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
