פרויקט מגורים חדש הממוקם במרבייה, מחוז מלגה, בחלק הדרומי של אנדלוסיה, ספרד. הפרויקט מציע דירות יוקרה באזור אורבני, המשלב קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הפרויקט מתוכנן למגורים, תוך דגש על נוחות ואיכות חיים לתושביו, הממוקם באזור המפורסם של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה עירונית המציעה שפע של שירותים בקרבת מקום. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהים ומהעיר בו זמנית, תוך ניצול הנוחות של גישה מהירה למתקנים שונים, דבר המגדיר את אופי המגורים במקום.
הדירות מיועדות לאלו המחפשים נוחות ופונקציונליות בסביבה אורבנית, עם דגש על איכות חיים. השילוב של קירבה לים, שירותים עירוניים ומתקנים ייעודיים כמו בריכה וחדר כושר, עונה על צרכים מגוונים של מגורים, נופש והשקעה, ומספק חווית מגורים מלאה.
הבנייה הושלמה, ומציעה יחידות מגורים חדשות שתוכננו על פי סטנדרטים עכשוויים. הפרויקט כולל 8 דירות, ומשקף גישה עדכנית בעיצוב ובבנייה. סטטוס הבנייה המוגמר מבטיח זמינות מיידית של הנכסים.
הפרויקט אינו מציע שטחי גינה פרטיים גדולים, עם שטח מגרש של 43 מ"ר בלבד. כמו כן, למרות קיומם של מתקנים משותפים, אין בפרויקט שירותים קהילתיים נרחבים מעבר למה שמצוין במפרט, כמו פארק או מרכז קהילתי ייעודי.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי בסביבה עירונית תוססת, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית ראשי או בית נופש, המשלב קרבה לים, לשירותים עירוניים ולפעילויות פנאי. קונים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקני ספורט, ימצאו כאן את מבוקשם. הפרויקט מתאים גם למשקיעים, בשל המיקום המבוקש באזור פופולרי ואיכות הבנייה הגבוהה. אנשים המחפשים בית שמוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בשיפוצים, ימצאו יתרון בסטטוס הבנייה המוגמר.
הפרויקט מאופיין באיכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. הדירות כוללות מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כגון חימום תת-רצפתי, מזגנים לקירור וחימום, וגימורים עכשוויים בחדרי האמבטיה. התכונות כוללות גם ארונות מובנים, מרפסות פרטיות, וחדרי שינה עם חדר אמבטיה צמוד. עיצוב הפנים משלב חומרים איכותיים, תוך התחשבות באסתטיקה ובעמידות, ומבטיח סביבת מגורים נוחה ונעימה. החומרים שנבחרו תורמים לתחושת היוקרה והמודרניות של הדירות.
הפרויקט מציע יחידה אחרונה, במחיר התחלתי של 1,790,000 אירו. מחיר זה משקף את איכות הבנייה, המיקום היוקרתי והמתקנים המוצעים, כולל נוף לים. המחיר קבוע ליחידה הזמינה, ומשקף את מיקומו ואת תכונותיו הייחודיות בתוך קומפלקס מגורים בוטיק. המחיר מתייחס לשטח בנוי של 331 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, ונחשב גבוה יחסית בשוק הנדל"ן, אך תואם את רמת הפרימיום של הפרויקט.
פרויקט זה מציע חווית מגורים אורבנית, המשלבת את הריגוש של העיר עם השלווה של החוף. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ופשוטים. הקרבה לים, במרחק הליכה קצר, מעניקה אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט ימי. הסביבה העירונית מבטיחה גם נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים, המחברים את התושבים לשאר חלקי העיר והאזור. השילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע יוצר סביבת מגורים דינמית ומושכת, המתאימה למגוון רחב של סגנונות חיים.
החיים בסביבת הפרויקט מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית וגישה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי קפה ומרפאות שיניים, המבטיחים שכל צורך יסופק באופן מיידי. קרבת הפרויקט לים, במרחק של פחות מקילומטר, מאפשרת לתושבים ליהנות מחופי הים, פעילויות ימיות וטיילות. האזור מפותח מבחינה תחבורתית, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על ההתניידות בתוך העיר ומחוצה לה. בנוסף, קיימת קרבה למרכזים ספורטיביים ולמתקני פנאי, המעשירים את איכות החיים ומספקים אפשרויות בילוי מגוונות לתושבים.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט במרבייה, קוסטה דל סול. היא ממחישה את הקרבה לחוף הים, לשדה התעופה של מלגה, למרכזי גולף ושירותים עירוניים. המיקום המדויק מדגיש את היתרונות של מגורים בסביבה אורבנית תוססת, תוך שמירה על קרבה לטבע ולמתקני פנאי.
הפרויקט ממוקם במרבייה, אחת הערים המפורסמות והיוקרתיות בקוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. מיקומה של מרבייה הופך אותה למרכזית באזור, עם גישה נוחה לערים סמוכות כמו אסטפונה, בנאלמדנה ופואנגירולה. היא מהווה חלק בלתי נפרד מרצועת החוף המפורסמת של דרום ספרד, הידועה בנופיה, באקלים הנוח שלה ובאטרקציות התיירותיות הרבות. הקרבה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה מחזקת את מעמדה כמרכז אזורי חשוב.
המיקום מספק גישה מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חוף הים הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחדייה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, עם חופים נוספים במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה של מלגה ממוקם במרחק של כ-39 קילומטרים, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכזי קניות, סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום, חלקם במרחק הליכה. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו גולף לוז נרנג'וס נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבורם. קיימת גם נגישות נוחה לעמדות טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות הנעות בין 12°C ל-26°C, ובממוצע 19.2°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,856 שעות, מה שמבטיח ימי שמש רבים לאורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים הוא מתון (1.7%), מה שיוצר סביבה נעימה ונגישה. המיקום, קרוב לים ומוקף בצמחייה, תורם לאווירה רגועה ומרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופים היפים שלו, כאשר חוף פלאיה דה לה באחדייה נמצא במרחק הליכה קצר. קיימים חופים נוספים בעלי דגל כחול, כמו קאבופינו וקאזאנאווה, המציעים שירותים ומתקנים ברמה גבוהה. עבור חובבי הגולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף מהשורה הראשונה, כולל גולף לוז נרנג'וס ואלוהה גולף קלאב, במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, ומתקני ספורט מגוונים, המאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט לתושבים בכל הגילאים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבייה, אחת הערים המפורסמות והיוקרתיות בקוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. מיקומה של מרבייה הופך אותה למרכזית באזור, עם גישה נוחה לערים סמוכות כמו אסטפונה, בנאלמדנה ופואנגירולה. היא מהווה חלק בלתי נפרד מרצועת החוף המפורסמת של דרום ספרד, הידועה בנופיה, באקלים הנוח שלה ובאטרקציות התיירותיות הרבות. הקרבה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה מחזקת את מעמדה כמרכז אזורי חשוב.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL868840
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבייה, 'Golden Eight' מציע יחידה אחרונה במחיר גבוה יחסית, המשקף את הפרימיום של המיקום והבנייה. פרויקטים כמו 'The List Rio Real' (החל מ-1,295,000 אירו) ו-'Mare' (החל מ-1,440,000 אירו) מציעים אפשרויות במחירים נמוכים יותר, אך ייתכן ששונות בפרופיל שלהם, כגון מיקום או גודל. 'Golden Eight' ממוקם בלב אזור אורבני שוקק, עם גישה יוצאת דופן לשירותים ולחוף, בניגוד לפרויקטים מסוימים הממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העיר או מחוף הים. קומפלקס זה, המונה 8 דירות בלבד, מדגיש בלעדיות ואינטימיות, בניגוד לפרויקטים גדולים יותר באזור. הגישה המהירה למתקנים כמו מסעדות, חנויות ומרפאות, יחד עם הקרבה לים, מהווה יתרון משמעותי בהשוואה לפרויקטים הדורשים שימוש ברכב לרוב הפעילויות. מבחינה זו, הוא מציע שילוב ייחודי של חיים אורבניים יוקרתיים עם נוחות קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
