Questo complesso residenziale di nuova costruzione a Marbella offre un'opportunità di vivere nel cuore della Costa del Sol. Progettato per chi cerca esclusività e comodità, questo sviluppo si distingue per la sua architettura moderna e le finiture di lusso. La prossimità a servizi essenziali e alla spiaggia posiziona questo progetto come una scelta di rilievo per un acquisto immobiliare in una delle zone più ambite della Spagna meridionale, combinando la tranquillità residenziale con l'accesso a un vivace stile di vita urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza dal mare, questo sviluppo beneficia di una posizione privilegiata in un contesto urbano. La vicinanza a piedi a servizi come negozi, ristoranti e trasporti pubblici definisce un'esperienza di vita comoda e accessibile. La posizione è studiata per offrire un equilibrio tra la serenità della vita costiera e la vitalità di un centro urbano rinomato.
Questo progetto risponde alle esigenze di acquirenti che ricercano un'abitazione moderna con finiture di alta gamma e servizi esclusivi. La disponibilità di aree comuni come palestra e piscina, insieme a terrazze private con vista mare o montagna, soddisfa il desiderio di comfort, benessere e spazio esterno privato in un contesto di lusso.
L'immobile è un'unità di nuova costruzione, recentemente completata e pronta per l'occupazione. Facente parte di un esclusivo complesso composto da sole 8 unità, garantisce un'esperienza abitativa intima e di alta qualità. Lo sviluppo è stato concepito con un design innovativo e una particolare attenzione all'orientamento per massimizzare l'esposizione solare e le viste panoramiche.
Il progetto non offre un'ampia estensione di terreno privato, con un lotto di soli 43 m². Non è la soluzione ideale per chi cerca grandi giardini privati. Inoltre, sebbene si trovi in una zona ben collegata, la densità urbana circostante implica la presenza di altre costruzioni e attività, caratteristiche tipiche di un ambiente cittadino piuttosto che rurale.
Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano una residenza principale o una casa vacanze di alto livello, desiderosi di immergersi nella vita della Costa del Sol senza rinunciare alla comodità urbana. È ideale per professionisti che lavorano da remoto o in presenza, grazie alla vicinanza a servizi e infrastrutture, e per chi apprezza un accesso rapido alle spiagge e alle attività ricreative come il golf. La finitura "pronta" (Gereed) la rende adatta a chi desidera trasferirsi senza attendere tempi di costruzione, godendo immediatamente di un ambiente di lusso e di un clima favorevole per gran parte dell'anno. La natura del complesso, con poche unità, si adatta a chi predilige la tranquillità e l'esclusività.
Le finiture di questa nuova costruzione sono concepite per offrire un'esperienza abitativa di lusso e comfort. L'impianto di climatizzazione integra sia il riscaldamento che il raffreddamento (Hot/Cold A/C), con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento (U/F Heating) per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da armadi a muro (Fitted Wardrobes) per una gestione efficiente dello spazio, e bagni con doccia in vetro (Ensuite Bathroom). Le ampie terrazze private (Private Terrace) sono pensate per godere degli spazi esterni e delle viste panoramiche, che includono mare, montagna e paesaggi circostanti. L'edificio è dotato di ascensore (Lift) per facilitare l'accesso ai piani. La presenza di una palestra (Gym) e una sauna (Sauna) all'interno del complesso aggiunge un ulteriore livello di benessere. Ogni dettaglio è curato per garantire standard elevati.
L'immobile è proposto a partire da €1.790.000, rappresentando l'ultima unità disponibile in un complesso esclusivo di sole 8 residenze. Questa fascia di prezzo riflette la natura di nuova costruzione, il posizionamento di lusso e le dimensioni generose degli interni, che ammontano a 331 m². La disponibilità limitata a un'unica unità sottolinea l'esclusività del progetto e l'opportunità di acquisire una proprietà in una delle location più ricercate della Costa del Sol, con finiture di alta qualità e una serie di servizi condivisi inclusi.
Questo sviluppo si inserisce in un contesto urbano vibrante, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a una moltitudine di servizi. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari riduce la dipendenza da mezzi privati per le necessità quotidiane. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre scorci sul mare e sulle montagne, mitigati dall'orientamento sud-ovest che garantisce eccellente esposizione solare. La presenza di aree comuni, come una piscina condominiale e una palestra, arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, promuovendo uno stile di vita attivo e rilassato. La prossimità alle spiagge e ai campi da golf completa il quadro di un'offerta residenziale pensata per un benessere completo.
Vivere in questa zona di Marbella significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico con una densità di servizi notevole. La presenza di 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km indica un'infrastruttura completa per la vita quotidiana. La vicinanza a ospedali (996 m) e scuole (41 primarie, 28 secondarie) assicura che le necessità familiari siano facilmente soddisfatte. La mobilità è facilitata dalla disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato. La prossimità al porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) e a numerosi centri sportivi (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e attività fisica.
La mappa evidenzia la posizione strategica del progetto all'interno di Marbella, sottolineando la sua prossimità al mare e al centro urbano. Si notano le principali vie di accesso e la densità di servizi circostanti, come ristoranti, negozi e strutture sanitarie, che confermano l'ambiente urbano e ben servito in cui è inserito l'immobile.
Questo sviluppo si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata della provincia di Malaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione all'interno della Costa del Sol la rende un punto strategico, a breve distanza da altre località significative della costa e a circa 39 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. La vicinanza a porti turistici e ad altre aree residenziali di prestigio ne definisce il carattere esclusivo.
La posizione garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 39 km, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, sono raggiungibili a piedi (738 m). Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere altre località della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, numerosi campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) si trovano nelle vicinanze. La presenza di una farmacia a soli 8 metri e un supermercato a 234 metri sottolinea la comodità dell'ubicazione per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo inverni miti ed estati calde ma ventilate. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno (dato storico) permettono di sfruttare appieno gli spazi esterni e le attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza molto dolce (1.7%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, privo di significative sfide legate al terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), offre ampie opportunità per il tempo libero e le attività acquatiche. Oltre al mare, la zona è ricca di infrastrutture sportive: 415 strutture totali includono centri sportivi comunali (come Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) e piscine pubbliche (Supera Miraflores, 0.7 km). Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi sono facilmente raggiungibili, consolidando la vocazione sportiva e ricreativa della regione.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata della provincia di Malaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione all'interno della Costa del Sol la rende un punto strategico, a breve distanza da altre località significative della costa e a circa 39 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. La vicinanza a porti turistici e ad altre aree residenziali di prestigio ne definisce il carattere esclusivo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL868840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo progetto si posiziona nella fascia alta del mercato, distinguendosi per la sua esclusività come una delle sole 8 unità in un complesso di lusso. Mentre 'The List Rio Real' offre tagli più piccoli a partire da €1.295.000 e 'Mare' si colloca anch'esso nella fascia medio-alta a partire da €1.440.000, questa proprietà si allinea per prezzo e caratteristiche a 'Golden Eight', enfatizzando dimensioni generose (331 m²) e finiture premium. La sua posizione urbana a Marbella, con accesso pedonale a numerosi servizi e alla costa, la differenzia da sviluppi situati in aree più periferiche o focalizzati esclusivamente sul golf. L'offerta di servizi comuni di lusso, come palestra e sauna, all'interno di un contesto di nuova costruzione, supporta un prezzo che riflette la qualità e la ricercatezza della location, mirando a un pubblico che cerca un'esperienza abitativa completa e di alto profilo nella zona più ambita della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
