يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب ماربيا، وهو يجسد نمط الحياة المعاصر في كوستا ديل سول. يقدم المشروع 27 منزلاً شبه منفصل فاخرًا، موزعة على مستويات متعددة، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن، وتقدم مزيجًا مثاليًا من التصميم الحديث والراحة والموقع المتميز.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المجاورة في ماربيا، مثل Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو) و Santa Clara Homes (بدءًا من 1,245,000 يورو)، يظهر هذا المشروع في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. يبدأ سعره من 1,295,000 يورو، مما يعكس حجم المنازل الأكبر (4-5 غرف نوم) والتشطيبات الفاخرة والمرافق الإضافية مثل المسابح الخاصة والصالات الرياضية المدمجة. مشروع The List Rio Real يبدأ أيضًا من 1,295,000 يورو، مما يجعله منافسًا مباشرًا من حيث نقطة السعر الافتتاحي. ما يميز هذا المشروع هو توفر 27 وحدة شبه منفصلة مع مساحات بناء كبيرة، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تركز على الشقق. كما أن القرب المباشر من الشاطئ والبيئة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات يعتبر نقطة قوة إضافية مقارنة بالمشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالاً أو تطل على ملاعب الجولف بشكل أساسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، تحيط به مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الإجازات.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وعملي. مع غرف واسعة، وحدائق خاصة، ومسابح، تلبي الوحدات رغبة السكان في الاستمتاع بالخصوصية والراحة، مع الاستفادة من الإطلالات الخلابة على البحر.
تم الانتهاء من أعمال البناء في هذا المشروع الجديد، مما يعني أن المنازل جاهزة للانتقال إليها. هذا يمنح المشترين ميزة عدم الانتظار، حيث يمكنهم الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد واستكشاف نمط الحياة الذي توفره كوستا ديل سول.
المشروع لا يوفر وحدات ذات عدد غرف نوم أقل من أربع. كما أن مساحة الأرض الخاصة بكل وحدة محدودة نسبيًا مقارنة بمساحة البناء. لا تتوفر خاصية التسخين تحت الأرض (U/F Heating) في جميع الوحدات، بل هي ميزة محددة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الفاخر والملائم في بيئة حضرية ساحلية. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل ثاني أنيق، أو عقار للاستثمار، أو مكان للانتقال إليه بشكل دائم للاستمتاع بالشمس والبحر. يتماشى مع رغبات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات. كما أنه يجذب المشترين الذين يفضلون المنازل الجديدة التي تتميز بتصميمات معاصرة وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة العالية في التشطيبات الداخلية والخارجية. تم استخدام مواد فاخرة وتصميمات معاصرة لضمان تجربة سكنية مريحة وأنيقة. تشمل الميزات الرئيسية نوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا ومتجددًا. تم تصميم كل منزل بعناية، مع الاهتمام بالتفاصيل لدمج العناصر الداخلية والخارجية بسلاسة. تشتمل المنازل على تراسات خاصة، وصالة حمام شمس (solarium) مع مسبح خاص في الطابق العلوي، وغرف نوم مع حمامات داخلية (ensuite)، وخزائن مدمجة، مما يضيف إلى مستوى الراحة والرفاهية.
يتراوح سعر الوحدات في هذا المشروع التطويري بين 1,295,000 يورو و 1,960,000 يورو. تشمل هذه الأسعار المنازل المكونة من 4 أو 5 غرف نوم، مع مساحات بناء تتراوح بين 217 مترًا مربعًا و 280 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة المشروع كـ 'تطوير جديد' وبنائه المكتمل، فإن الوحدات متاحة للشراء الفوري. تعكس هذه الأسعار الموقع المتميز في ماربيا، والقرب من الشاطئ، والمرافق الفاخرة التي تقدمها المنازل، مثل المسابح الخاصة والصالات الرياضية.
يمثل هذا المشروع التطويري الجديد في ماربيا خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة العصرية والقرب من وسائل الراحة الحضرية. تقع المنازل الشبه منفصلة في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من البقالة إلى المطاعم، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو عبر رحلات قصيرة بالدراجة. هذا القرب من الخدمات يقلل من الاعتماد على السيارة، مما يعزز تجربة العيش اليومي ويجعل المنطقة جذابة للأشخاص الذين يفضلون سهولة التنقل.
تقع هذه المنازل في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي وأجوائها المتوسطية. البيئة حضرية، مع توفر أكثر من 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. هذا القرب من المرافق يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. كما أن المنطقة تتميز بنشاط سياحي ملحوظ، مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى حيوية المنطقة على مدار العام. توفر المنطقة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
يقع هذا المشروع التطويري في موقع متميز داخل ماربيا، إحدى أبرز مدن كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع الوصول السهل إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع الاستمتاع بالأجواء المتوسطية الهادئة نسبيًا، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تابعة لمقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشكل جزءًا أساسيًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة عالميًا. موقع ماربيا يجعلها قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 60 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والخدمات الإضافية. كما أنها تقع ضمن منطقة تتمتع ببنية تحتية قوية وسمعة عالمية في مجال السياحة والترفيه.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يبعد الشاطئ مسافة 738 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. أقرب سوبر ماركت يبعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة للمواصلات، يبعد المشروع حوالي 39 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو منفذ جوي رئيسي. تتوفر أيضًا 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة، مما يعزز خيارات التنقل. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 6 كم، مما يلبي احتياجات عشاق رياضة الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والميل نحو الشاطئ قريب جدًا (1.7%)، مما يشير إلى طبيعة أرض مستوية ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي لا باجاديا (738 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من الشواطئ الأخرى ذات العلم الأزرق في المنطقة، مثل كابوبينو، كازانوفا، إل كابيل، إل فارو، ولا فونتانيا، مما يوفر خيارات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، و 2 حمام سباحة عام قريب، مما يضمن توفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تابعة لمقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشكل جزءًا أساسيًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة عالميًا. موقع ماربيا يجعلها قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 60 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والخدمات الإضافية. كما أنها تقع ضمن منطقة تتمتع ببنية تحتية قوية وسمعة عالمية في مجال السياحة والترفيه.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL711883
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
