与太阳海岸的其他地区相比，马贝拉通常以其更为成熟和高端的形象而著称。例如，同区域内的“Ocean View Marbella”（起价96万欧元）和“Santa Clara Homes”（起价124.5万欧元）也提供海景住宅，但本项目的起价（129.5万欧元）和最高价（196万欧元）显示了其定位更为高端，可能提供更大的户型或更奢华的配置。The List Rio Real项目起价与本项目的最低价持平，也表明该区域的高端住宅市场竞争激烈。与更西部如埃斯特波纳的新项目相比，马贝拉的住宅通常因其完善的基础设施、丰富的服务业和国际化的氛围而价格更高。然而，本项目的优势在于其城市中心的便利性，步行即可满足大部分日常需求，并且靠近海滩，这在马贝拉是一个重要的卖点。考虑到其新建状态和提供的设施，该项目的价格与其所处的黄金地段和开发水平相符，但购房者仍需权衡其土地面积相对较小（18平方米）的特点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，紧邻海滩，位于一个城市化区域，周边配套设施一应俱全，生活便利。该地区以其优美的海岸线和良好的基础设施而闻名，为居民提供了享受地中海生活方式的理想环境。
该项目旨在满足寻求高品质住宅的购房者需求。它提供宽敞的起居空间、私人花园和游泳池，非常适合那些希望在阳光明媚的西班牙海岸享受奢华生活的人。海景和多层设计增加了住宅的吸引力，满足了对舒适和美观有较高要求的居住者。
该项目为新建开发项目，建筑状态为“已完工”。这意味着购房者可以立即入住，无需等待。新建住宅通常意味着采用现代建筑技术和设计，并可能符合最新的能源效率标准，为业主提供舒适和便捷的居住体验。
该项目不提供较低的价格点或小型住宅单元，其起价为129.5万欧元，主要面向高端市场。虽然项目靠近海滩，但其18平方米的土地面积表明，其私人户外空间相对有限，主要侧重于室内生活和社区设施。
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部享受奢华海岸生活方式的国际买家。它适合那些希望拥有靠近海滩、便利设施和高尔夫球场住宅的购房者。无论是作为第二居所、度假屋，还是计划长期居住，该项目都能满足。对于那些重视生活品质、需要宽敞居住空间、私人花园和游泳池，并且能够负担高端房产的买家来说，这是一个合适的选择。此外，已完工的建筑状态也使其适合那些希望尽快入住的买家。
该项目以高品质的装修和技术标准为卖点。住宅内部设计注重采光和空间感，采用大窗户和宽敞的布局，旨在实现室内外空间的无缝融合。尽管具体材料未详细列出，但强调了“高端装修”，表明开发商在建筑材料和室内装饰上有所考量。全屋配备冷暖空调和地板采暖系统，确保了全年的舒适性。此外，许多单元还设有私人露台、日光浴室和步入式衣柜，提升了居住的便利性和奢华感。部分户型还配备私人游泳池，进一步增强了其独特性。
该新建住宅项目提供4至5间卧室的单元，价格范围从1,295,000欧元到1,960,000欧元。这种价格定位表明该项目主要面向高端市场。住宅面积从217平方米起，至280平方米。由于价格区间较大，购房者可以根据自己的预算和空间需求选择不同的户型。所有住宅均配备地下车库，并且提供多种户型选择，以满足不同家庭的居住需求。
该项目位于马贝拉，一个以其海滩、高尔夫球场和繁华都市生活而闻名的地区。项目周边拥有丰富的便利设施，包括138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，所有这些都在2公里半径内。该地区平均年日照时间为3,856小时，年平均气温为19.2°C，拥有约5个月的游泳季节（水温≥20°C），非常适合享受户外活动和地中海气候。尽管该地区人口密集，但凭借其优越的地理位置和现代化的住宅设计，项目试图为居民提供一个既能享受城市便利又能保持一定私密性的居住环境。该地区拥有完善的教育和医疗体系，5所健康中心和多所学校，为家庭提供了良好的生活保障。
该项目位于马贝拉，这是一个充满活力的城市，提供丰富的日常生活便利设施。步行即可到达海滩和超市（234米），药店（8米）和医院（996米）也近在咫尺，为居民提供了极大的便利。该地区拥有138家餐厅和25家咖啡馆，满足多样化的餐饮需求。公共交通便利，拥有11条公交线路和50个公交站点。41所小学和28所中学，以及5个健康中心，为居民提供了完善的教育和医疗保障。该地区全年温和，平均气温在12°C至26°C之间，阳光充足，非常适合户外活动。
本地图展示了项目在马贝拉的地理位置，突显了其靠近海滩、城市中心及周边主要交通路线的便利性。地图标示了项目与机场、高尔夫球场、超市、医院及其他关键设施的相对位置，为潜在购房者提供了直观的空间认知。
该项目位于安达卢西亚自治区马拉加省的马贝拉。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要组成部分，以其高端生活方式、美丽海滩和著名高尔夫球场而闻名。该项目位于该市的城市区域，靠近海滩和各种便利设施，使其成为一个理想的居住地。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马贝拉通常被视为更成熟、更国际化的旅游和居住目的地，拥有更广泛的高端住宅选择和更发达的基础设施。
该项目地理位置便利，距离马拉加机场（AGP）约39公里，方便国际出行。海滩近在咫尺，最近的Playa de la Bajadilla仅738米。高尔夫爱好者可以轻松前往多个著名高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，周边2公里范围内汇集了138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，生活所需一应俱全。2.1公里内设有电动汽车充电桩，也体现了其对现代化交通设施的考虑。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区气候宜人，年平均气温为19.2°C，冬季平均气温约为12°C，夏季可达26°C。全年阳光充足，历史平均年日照时数高达3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。该地区拥有约5个月（≥20°C）的舒适游泳季节。项目地处海拔29米，距离海滩的坡度仅为1.7%，非常平缓，适合散步和轻松前往海边。虽然项目位于城市环境中，但其靠近海滩的地理位置，以及部分单元可能享有山景，为居民提供了亲近自然的体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目紧邻海岸，距离最近的Playa de la Bajadilla仅738米。马贝拉地区拥有多个蓝旗海滩，包括Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），为居民提供了享受阳光和海滩活动的绝佳机会。此外，该地区还拥有丰富的体育和休闲设施。例如，距离项目0.7公里的Supera Miraflores游泳池和0.8公里的Piscina municipal为居民提供了额外的游泳选择。高尔夫爱好者也大可放心，多个知名高尔夫球场近在咫尺，包括Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。同时，该地区还拥有415个体育设施，满足各类运动需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚自治区马拉加省的马贝拉。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要组成部分，以其高端生活方式、美丽海滩和著名高尔夫球场而闻名。该项目位于该市的城市区域，靠近海滩和各种便利设施，使其成为一个理想的居住地。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马贝拉通常被视为更成熟、更国际化的旅游和居住目的地，拥有更广泛的高端住宅选择和更发达的基础设施。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL711883
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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