Dette prosjektet i Marbella, Málaga, representerer en moderne nyetablering innenfor boligmarkedet på Costa del Sol. Med et prisnivå fra €2,499,000 tilbyr prosjektet fire soverom og fem bad, fordelt over 312 kvadratmeter boareal på en 435 kvadratmeter stor tomt. Boligene er for øyeblikket under konstruksjon, noe som gir mulighet for visse tilpasninger i materialvalg og finish før ferdigstillelse. Beliggenheten er en nøkkelfaktor, med nærhet til både strand og urbane fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbant strøk i Marbella, med en betydelig fordel av å ligge innen gangavstand til stranden. Denne nærheten til kysten kombineres med tilgjengeligheten av lokale fasiliteter, noe som indikerer en livsstil der bilbruk ikke nødvendigvis er påkrevd for daglige gjøremål. Området preges av en blanding av boligbebyggelse og kommersiell aktivitet.
Boligene er designet for å imøtekomme et ønske om moderne komfort og funksjonalitet. Med fire soverom og fem bad er det lagt vekt på plass og privatliv, spesielt med tanke på en-suite fasiliteter. Den private hagen og bassenget, samt muligheten for personlige tilpasninger under byggingen, appellerer til kjøpere som søker en skreddersydd boligopplevelse.
Objektene er under konstruksjon, med forventet ferdigstillelse i 2026. Denne fasen gir en mulighet for kjøpere til å påvirke visse aspekter av interiørdesign, inkludert valg av materialer og overflater. Selv om strukturen er ferdigstilt, er prosjektet i en fase der tilpasninger er mulige innenfor rammen av byggetillatelsen.
Prosjektet tilbyr ikke en fullstendig ferdigstilt bolig ved kjøpstidspunktet, da det er under konstruksjon med estimert ferdigstillelse i 2026. Mulighetene for tilpasning er begrenset av den eksisterende byggetillatelsen og den fremskredne byggefasen. Videre er det viktig å merke seg at kjøpesummen ikke inkluderer omkostninger som notaravgifter, registreringsavgifter, overføringsskatt eller finansieringskostnader.
Ref: VL769090
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for individer eller familier som søker en moderne og funksjonell bolig i et etablert byområde med umiddelbar nærhet til kysten og et bredt spekter av fasiliteter. De som verdsetter muligheten til å tilpasse interiøret under byggeprosessen, vil finne dette attraktivt, gitt at det er en nybyggutvikling med estimert ferdigstillelse i 2026. Kjøpere som ønsker en livsstil der daglige gjøremål som handling og bespisning kan gjøres til fots, vil også finne beliggenheten ideell, med butikker og restauranter innen gangavstand. Videre er området et godt utgangspunkt for de som er interessert i golf, med flere baner innenfor en kort kjøretur. Prosjektet er også velegnet for de som ser etter en bolig med høy standard og moderne bekvemmeligheter som privat basseng og hage, samt integrerte systemer for klimakontroll og hjemmeautomasjon.
Kvaliteten på utførelsen i dette prosjektet er satt til et høyt nivå, med fokus på moderne design og energieffektivitet. Boligene vil ha aerotermiske systemer for klimakontroll, som sikrer effektiv oppvarming og kjøling gjennom et sentralisert system. Gulvvarme, inkludert i badene, bidrar til ekstra komfort, spesielt i de kjøligere månedene. Integrert hjemmeautomasjon (domotics) er planlagt, noe som muliggjør styring av ulike funksjoner i boligen. Kjøkkenet vil være utstyrt med moderne apparater og design. Valg av premium materialer er en integrert del av prosjektet, noe som sikrer holdbarhet og estetisk appell. Detaljer som innebygde garderober i soverommene og overbygde terrasser bidrar til den samlede kvalitetsopplevelsen.
Prosjektet tilbyr en enhet til en fast pris på €2,499,000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i Marbella og eiendommens spesifikasjoner, som inkluderer fire soverom og fem bad. Med et bygd areal på 312 m² på en 435 m² stor tomt, er dette en betydelig investering. Det er viktig å merke seg at den oppgitte prisen er en startpris, og at ytterligere kostnader som overføringsskatt, notar- og registreringsavgifter ikke er inkludert. Prosjektet er under konstruksjon med forventet ferdigstillelse i 2026, noe som betyr at det ikke er umiddelbart tilgjengelig for innflytting.
Dette prosjektet ligger i et etablert urbant område i Marbella, som tilbyr en dynamisk livsstil med fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til stranden, kun 738 meter unna, understreker en kystnær beliggenhet. Dagligvarebutikker er kun 234 meter unna, og det er et bredt utvalg av restauranter (138 innen 2 km radius) og andre tjenester som apotek (8 meter unna) som bidrar til et praktisk hverdagsliv. Området har også et godt utbygd offentlig transportsystem med 50 stoppesteder. Høyden på 29 meter over havet gir en lett tilgjengelig beliggenhet uten ekstreme topografiske utfordringer. Boligen ligger i en sone med 3856 soltimer årlig, noe som er typisk for Costa del Sol, og et svømmesesong på 5 måneder.
Livet i dette prosjektet innebærer en urban livsstil nær Middelhavet. Med en avstand på kun 738 meter til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kysten lett tilgjengelig. Det urbane miljøet i Marbella tilbyr et vell av fasiliteter, inkludert 138 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 25 kafeer innenfor en 2 km radius. Nærheten til et sykehus (996 meter) og en matbutikk (234 meter) sikrer praktisk hverdag. Området har også et godt nettverk av offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder. For fritid er det flere fritidsaktiviteter som svømmebassenger og idrettssentre innen rekkevidde, samt nærhet til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 19.2°C og over 3800 soltimer per år bidrar til en livsstil utendørs.
Dette kartet illustrerer prosjektets beliggenhet innenfor det urbane landskapet i Marbella. Det viser den geografiske nærheten til Middelhavet, med strender som Playa de la Bajadilla innen gangavstand. Kartet fremhever også tettheten av fasiliteter som butikker, restauranter og transportforbindelser, noe som understreker områdets urbanitet og tilgjengelighet. Den relative plasseringen i forhold til større byer som Málaga gir en regional kontekst for prosjektet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Marbella, en kjent destinasjon på Costa del Sol. Byen ligger i provinsen Málaga, som er en del av den autonome regionen Andalusia. Marbella selv er et sentrum for regionen og en del av et større kommunalt område som strekker seg over 114.3 km². Området er godt forbundet med andre større byer; Málaga ligger 47 km unna med en befolkning på over 579,000, mens Algeciras og Jerez de la Frontera ligger henholdsvis 66 km og 113 km unna. Denne sentrale plasseringen gir tilgang til både lokale fasiliteter og større regionale knutepunkter.
Prosjektet har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter unna, og Marbella sentrum med sine tilbud ligger også innen rekkevidde. Málaga flyplass (AGP) er lokalisert 39 km unna, noe som gir enkel tilgang til internasjonale reisemål. Supermarkeder og apotek er plassert innen gangavstand, henholdsvis 234 og 8 meter fra prosjektet. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, som Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, innenfor en 6 km radius. Nærheten til marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), er også en fordel for de som er interessert i båtliv.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Marbella, på 29 meter over havet, gir et typisk middelhavsklima. Området nyter godt av 3856 soltimer årlig, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Dette klimaet muliggjør et bredt spekter av utendørsaktiviteter nesten året rundt. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, definert av en vanntemperatur på 20°C eller mer. Den flate topografien med en helling på 1.7% mot stranden gjør området lett tilgjengelig og behagelig for turgåing. Den sørvestlige orienteringen til eiendommene bidrar til å maksimere sollys gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Flere av disse strendene er tildelt Blått Flagg, noe som indikerer høy miljøstandard og fasiliteter. For golfentusiaster er det flere prestisjetunge baner innenfor en kort kjøretur, som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). I tillegg finnes det flere idrettssentre og svømmebassenger i nærheten, som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) og Supera Miraflores (0.7 km), som tilbyr muligheter for organisert sport og trening.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i Marbella, en kjent destinasjon på Costa del Sol. Byen ligger i provinsen Málaga, som er en del av den autonome regionen Andalusia. Marbella selv er et sentrum for regionen og en del av et større kommunalt område som strekker seg over 114.3 km². Området er godt forbundet med andre større byer; Málaga ligger 47 km unna med en befolkning på over 579,000, mens Algeciras og Jerez de la Frontera ligger henholdsvis 66 km og 113 km unna. Denne sentrale plasseringen gir tilgang til både lokale fasiliteter og større regionale knutepunkter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til lignende nybyggprosjekter i Marbella, plasserer dette prosjektet seg i det øvre prissjiktet, med en startpris på €2,499,000. Sammenlignet med Golden Eight (fra €1,790,000) og Estrella del Mar Villas Marbella (fra €1,900,000), tilbyr dette prosjektet en liknende, eller noe større, boligflate og et tilsvarende antall soverom/bad, men til en høyere pris. Verdana Villas, som starter på €2,850,000, representerer en enda mer eksklusiv kategori. Beliggenheten, med gangavstand til strand og sentrum, er et sentralt salgsargument som deles av flere prosjekter i dette området, kjent for sin kombinasjon av kystliv og urban bekvemmelighet. Imidlertid kan den eksakte tomtestørrelsen og utformingen av privatliv (som privat basseng og hage) variere. Mens alle disse prosjektene representerer nybygg med moderne fasiliteter, indikerer prisene en differensiering basert på spesifikke lokasjonsfordeler, utsikt, og omfanget av eksklusivitet. Markedet i Marbella viser en tendens til høye priser for nybygg i attraktive områder, spesielt de som tilbyr nærhet til både natur og urbane tjenester.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID