Esta nueva promoción de villas se sitúa en Marbella, Málaga, una zona reconocida de la Costa del Sol. El proyecto se enfoca en viviendas de obra nueva, con una unidad principal de 4 dormitorios y 5 baños, ofreciendo 312 m² de superficie habitable en una parcela de 435 m². Con un precio de partida de €2,499,000, estas residencias buscan integrar la vida moderna con la proximidad a servicios y la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada a escasos metros de la playa, esta promoción se inserta en un entorno urbano consolidado de Marbella. La cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias, a pie o en bicicleta, define su carácter práctico. La posición permite un acceso rápido a las zonas costeras y al centro de la ciudad.
Las viviendas están diseñadas para responder a necesidades de espacio y confort, con 4 dormitorios y amplias zonas comunes. La posibilidad de personalización en acabados durante la fase de construcción se dirige a compradores que buscan un hogar adaptado a sus preferencias estéticas y funcionales.
El proyecto se encuentra en fase de construcción, con la estructura principal ya finalizada. Se estima su finalización para 2026. Esta etapa permite a los futuros propietarios influir en ciertos aspectos del diseño interior y la selección de materiales, sujeto a las normativas de edificación vigentes.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de 360 grados debido a su emplazamiento urbano. Tampoco incluye servicios comunitarios amplios como piscinas compartidas o zonas ajardinadas comunes, ya que cada villa dispone de su propio espacio privado. La proximidad a la playa no implica acceso directo desde la propiedad.
Ref: VL769090
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser considerada por compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso a servicios urbanos y cercanía al mar. La posibilidad de personalizar acabados durante la construcción la hace adecuada para aquellos que desean un hogar a medida y tienen una visión a medio plazo para la mudanza, con una fecha estimada de finalización en 2026. Personas que valoran la independencia de una villa unifamiliar, con piscina privada y jardín, encontrarán atractivo este proyecto. También puede ser de interés para inversores que busquen propiedades de alta gama en mercados establecidos como Marbella, aunque la descripción se centra en el uso residencial.
La construcción de estas villas se caracteriza por el uso de calidades consideradas premium, incluyendo sistemas de aerotermia para climatización y sistemas de domótica para la gestión del hogar. Se prevé bajo consumo energético y eficiencia, con calefacción por suelo radiante, incluyendo en baños. Los interiores contarán con armarios empotrados y las características de confort moderno. Los acabados, aún seleccionables por el comprador en esta fase de obra, buscarán mantener un estándar elevado. La estructura de hormigón y los cerramientos exteriores están diseñados para cumplir con normativas de construcción actuales, asegurando durabilidad y aislamiento.
El precio de esta promoción de obra nueva comienza en €2,499,000, correspondiendo a la única unidad disponible con 4 dormitorios y 5 baños. La superficie construida es de 312 m² sobre una parcela de 435 m². Este rango de precio sitúa al proyecto en el segmento alto del mercado inmobiliario de Marbella. La disponibilidad se limita a esta configuración específica, sin variaciones anunciadas en cuanto a número de habitaciones o tamaño de parcela para esta fase.
Este desarrollo se localiza en Marbella, una ciudad que combina la vida urbana con el acceso a la costa mediterránea. La zona presenta un ritmo de vida dinámico, facilitado por la concentración de servicios y comercios a poca distancia. La proximidad a establecimientos como farmacias (a 8 metros) y supermercados (a 234 metros) subraya la conveniencia diaria. Las viviendas, con 4 dormitorios, están pensadas para familias o individuos que valoran el espacio y la comodidad. La posibilidad de elegir acabados durante la construcción permite una adaptación a gustos personales, mientras que la finalización prevista para 2026 ofrece una perspectiva temporal clara para la mudanza. La orientación suroeste de las villas sugiere un aprovechamiento de la luz solar en las tardes.
Vivir en esta promoción significa estar inmerso en el tejido urbano de Marbella, a solo 738 metros del Playa de la Bajadilla. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: una farmacia se encuentra a 8 metros, un supermercado a 234 metros, y un centro de salud a menos de un kilómetro. La movilidad se ve facilitada, con muchas necesidades diarias cubiertas a pie o en bicicleta. La oferta de ocio incluye 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de 41 colegios y 28 institutos en el municipio indica un entorno con recursos educativos. La cercanía al Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) añade una opción de esparcimiento náutico.
Este mapa posiciona la promoción dentro de Marbella, destacando su proximidad a la costa mediterránea y al núcleo urbano. Permite visualizar la distribución de playas, servicios y accesos a infraestructuras clave en la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este desarrollo se asienta en Marbella, un municipio de la provincia de Málaga dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Se encuentra en la Costa del Sol, una franja costera de gran atractivo turístico e inmobiliario. La ciudad de Málaga, capital provincial, está a 47 km, y otras urbes importantes como Algeciras se sitúan a 66 km. Esta posición permite acceder a la oferta cultural y de servicios de ciudades mayores sin residir en ellas, manteniendo el estilo de vida costero.
La ubicación proporciona una buena conexión con la infraestructura regional. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta, un trayecto que puede variar en tiempo real debido al tráfico. Para el acceso a playas, la más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 738 metros, con otras como Playa de Casablanca a 2.4 km y Playa de la Fontanilla a 2.9 km. La oferta de golf incluye campos como Los Naranjos a 6.0 km. El transporte público está representado por 11 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando el desplazamiento sin vehículo privado para ciertas necesidades.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, fluctuando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Se registran aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que favorece un extenso período de disfrute al aire libre. El mar Mediterráneo mantiene temperaturas adecuadas para el baño durante unos 5 meses, con aguas que alcanzan o superan los 20°C. El proyecto se sitúa a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (1.7%) hacia la playa más cercana, lo que implica un acceso cómodo y sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece acceso a varios puntos de interés. La Playa de la Bajadilla se encuentra a 738 metros, siendo una de las playas con Bandera Azul en la zona, al igual que otras como Casablanca (2.4 km) y La Fontanilla (2.9 km), sumando un total de 10 playas con esta distinción en el municipio. La oferta recreativa se extiende a campos de golf, con opciones como Golf Los Naranjos a 6.0 km. Para el esparcimiento acuático, existen piscinas municipales y clubes deportivos como Supera Miraflores (0.7 km). Los puertos deportivos, como el de Marbella a 0.6 km, complementan las actividades relacionadas con el mar.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este desarrollo se asienta en Marbella, un municipio de la provincia de Málaga dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Se encuentra en la Costa del Sol, una franja costera de gran atractivo turístico e inmobiliario. La ciudad de Málaga, capital provincial, está a 47 km, y otras urbes importantes como Algeciras se sitúan a 66 km. Esta posición permite acceder a la oferta cultural y de servicios de ciudades mayores sin residir en ellas, manteniendo el estilo de vida costero.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
La oferta inmobiliaria en Marbella es diversa, situando este proyecto en un segmento de mercado de alta gama. Proyectos como 'Golden Eight' (desde €1,790,000) y 'Estrella del Mar Villas' (desde €1,900,000) presentan precios iniciales inferiores, pero este desarrollo se distingue por sus características y ubicación específica. 'Verdana Villas', con precios desde €2,850,000, se posiciona en un rango superior, indicando una variación considerable en la oferta de lujo en la zona. La disponibilidad de villas unifamiliares con parcela y piscina privada en primera o segunda línea de playa, como es el caso aquí, es limitada y suele corresponder a precios elevados. La proximidad a servicios y la posibilidad de personalización son factores clave que justifican su posicionamiento en el mercado, en comparación con promociones que pueden ofrecer mayores superficies o vistas, pero con ubicaciones menos céntricas o sin opciones de adaptación.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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