Dit nieuwbouwproject, gelegen in Marbella, provincie Málaga, biedt een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol. Het project omvat een villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers, momenteel in aanbouw. De locatie combineert de nabijheid van het strand met stedelijke gemakken, wat resulteert in een dynamische leefomgeving. De villa staat op een perceel van 435 m² en heeft een woonoppervlak van 312 m², met opties voor personalisatie tijdens de bouwfase.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en nabij diverse stedelijke voorzieningen in Marbella. Deze ligging faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke recreatiemogelijkheden. De korte afstand tot de kust en de stad benadrukt het comfort van nabijheid.
Deze villa is ontworpen voor wie comfort en functionaliteit in een verfijnde omgeving zoekt. Met vier slaapkamers, vijf badkamers en ruime leefzones, waaronder een multifunctionele kelder, biedt het project flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De mogelijkheid tot personalisatie tijdens de bouw spreekt de wens aan voor een op maat gemaakte woning.
De villa wordt momenteel onder constructie gebouwd, met de structuur reeds voltooid. Dit stadium biedt de koper de mogelijkheid om keuzes te maken wat betreft materialen, afwerkingen en deels de indeling, binnen de toegekende bouwvergunning. De verwachte oplevering is in 2026.
Dit project biedt geen directe toegang tot voorzieningen zoals scholen of ziekenhuizen op de begane grond; deze bevinden zich op enige afstand. Het perceel is met 435 m² relatief compact voor een vrijstaande villa, wat de nadruk legt op efficiënt ruimtegebruik. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeeld zwembad.
Ref: VL769090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, nieuwbouwwoning in een gevestigde kustregio aan de Costa del Sol. De nabijheid van het strand en de stad Marbella, met alle bijhorende voorzieningen zoals restaurants, winkels en jachthavens, spreekt aan bij wie een actieve en comfortabele levensstijl wenst. De mogelijkheid om tijdens de bouwfase de afwerkingen te kiezen, is een pluspunt voor kopers die een woning op maat willen creëren zonder het gedoe van een volledige nieuwbouw vanaf nul. De villa met meerdere slaapkamers en ruime leefruimtes, inclusief een kelder, is ook interessant voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De verwachting van oplevering in 2026 biedt een duidelijk tijdskader voor potentiële kopers die plannen maken voor de middellange termijn. Gezien de prijsklasse en de exclusieve ligging, richt het project zich op een kapitaalkrachtig segment van de markt.
De villa wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen en moderne technologische integratie. De constructie omvat een aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Domotica is geïntegreerd voor een geoptimaliseerd wooncomfort. De vloerverwarming, inclusief in de badkamers, zorgt voor aangename warmte. De moderne architectuur wordt aangevuld met kenmerken zoals ingebouwde kasten en een solarium. De mogelijkheid voor de koper om tijdens de bouwfase keuzes te maken in materialen en afwerkingen, zoals vloer- en wandtegels, keukeninrichting en sanitair, stelt hen in staat de woning verder te personaliseren naar eigen smaak en voorkeur, binnen het kader van de projectspecificaties.
De prijs voor deze villa bedraagt vanaf €2.499.000. Dit betreft een vrijstaande nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen op een perceel van 435 m² met een woonoppervlak van 312 m². De projectgegevens geven aan dat er slechts één eenheid van dit type wordt aangeboden, wat duidt op een exclusief aanbod. De prijsstelling reflecteert de locatie in Marbella, de nieuwbouwstatus, de omvang en de afwerkingskwaliteit. De mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de bouwfase kan, afhankelijk van de keuzes, leiden tot een variatie in de uiteindelijke kostprijs bovenop de basisprijs.
Dit betreft een exclusieve vrijstaande villa, momenteel in de bouwfase, gelegen in Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen op loop- en fietsafstand. De nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse restaurants schetst een beeld van een levendige kustlocatie. De villa zelf is ontworpen met een focus op modern comfort, met functies zoals een privézwembad, privéterrassen en hoogwaardige afwerkingen. De indeling omvat meerdere slaapkamers met en-suite badkamers en een grote multifunctionele ruimte in de kelder, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Het uitzicht op zee, vanaf de verdiepingen en het solarium, draagt bij aan de aantrekkingskracht van de locatie. Het dagelijkse leven kan hier gekenmerkt worden door een mix van ontspanning aan zee en de dynamiek van een stad met een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten en diensten binnen handbereik.
De locatie in Marbella biedt een levendige stedelijke omgeving met een zeer complete infrastructuur. Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen: een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m) en een ziekenhuis (996 m). Daarnaast zijn er 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen wenselijk kan zijn. De directe omgeving is gericht op zowel residentieel wonen als vrijetijdsbesteding, met de jachthaven van Marbella (0.6 km) en diverse sportcentra op korte afstand. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de kust.
Dit project is gelegen in Marbella, een populaire kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en de stedelijke kern van Marbella. De strategische ligging op de Costa del Sol wordt benadrukt door de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga en de nabijheid van diverse golfbanen en recreatieve faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella ligt aan de zuidelijke kust van Andalusië en is een belangrijk centrum binnen de regio. De stad Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en is een belangrijk economisch en cultureel knooppunt. Andere grotere steden in de buurt zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De ligging van Marbella positioneert het project centraal binnen een gebied dat bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl, met goede verbindingen naar andere delen van Andalusië.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand, met een zeer lichte helling van 1.7%. Andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn respectievelijk 2.4 km en 2.9 km verderop. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 39 km, wat zorgt voor een redelijk vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 6 tot 8 km, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. De nabijheid van de stad Marbella brengt talrijke restaurants, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De projectlocatie bevindt zich op 29 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De ligging aan de zuidwestkust van Andalusië biedt bescherming tegen de meest extreme weersomstandigheden en zorgt voor een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, waardoor zowel de zomers aangenaam warm als de winters mild zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt een rijke waaier aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder ook Casablanca en La Fontanilla. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.6 km. Golf is een prominente activiteit in de regio, met meerdere golfbanen binnen een straal van 8 km. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er ook tal van sportfaciliteiten, waaronder 415 geregistreerde sportfaciliteiten in de bredere regio, zoals zwembaden en sportcentra die op loopafstand of korte rijafstand te bereiken zijn.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella ligt aan de zuidelijke kust van Andalusië en is een belangrijk centrum binnen de regio. De stad Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en is een belangrijk economisch en cultureel knooppunt. Andere grotere steden in de buurt zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De ligging van Marbella positioneert het project centraal binnen een gebied dat bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl, met goede verbindingen naar andere delen van Andalusië.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in Marbella, zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000) en Estrella del Mar Villas (vanaf €1.900.000), positioneert dit project zich in het hogere segment met een vanafprijs van €2.499.000. De villa's van Golden Eight en Estrella del Mar bieden doorgaans ook luxe afwerkingen en privéfaciliteiten. Verdana Villas in Marbella, met een startprijs vanaf €2.850.000, vertegenwoordigt een nog exclusiever aanbod, mogelijk met grotere percelen of meer uitgesproken liggingen. Dit specifieke project onderscheidt zich door de combinatie van een zeer centrale ligging op loopafstand van zowel het strand als de stadscentra, de specifieke indeling met een kelderruimte en de mogelijkheid tot aanpassingen tijdens de bouwfase. De omvang van het perceel (435 m²) is aan de kleinere kant voor een dergelijk prijspunt in Marbella, wat impliceert dat de waarde voornamelijk wordt bepaald door de architectuur, de afwerkingskwaliteit en de uiterst centrale locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID