Deze exclusieve nieuwbouwvilla, gelegen in Marbella, biedt een luxe levensstijl op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met vier slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over 312 m² woonoppervlak op een perceel van 435 m², combineert dit project moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen. De villa bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat kopers de mogelijkheid biedt om nog invloed uit te oefenen op de materiaalkeuze en indeling. De verwachte oplevering staat gepland voor 2026, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een instapklare luxe woning met aanpassingsmogelijkheden in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, waardoor diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter afstand, en diverse jachthavens versterkt het kustgerichte karakter van deze locatie. Dit positioneert het project als een aantrekkelijke keuze voor wie een balans zoekt tussen stedelijk gemak en kustrecreatie.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers is deze villa ruim opgezet voor gezinsleven of gastvrijheid. De indeling omvat een ruime woon-eetkamer met open keuken op de begane grond, slaapkamers met en-suite badkamers op de boven- en souterrain verdiepingen, en een multifunctionele ruimte in het souterrain. Kenmerken zoals een privézwembad, tuin, overdekt terras en solarium dragen bij aan een comfortabel en luxe wooncomfort.
Het project betreft een nieuwbouwwoning die momenteel onder constructie is. De structuur is reeds voltooid, wat een fase aanduidt waarin kopers vaak nog invloed kunnen uitoefenen op specifieke afwerkingen en materiaalkeuzes, binnen de kaders van de verleende bouwvergunning. De geschatte opleverdatum is 2026, wat een indicatie geeft van de resterende bouwtijd en de planning voor bewoning.
Dit project biedt geen direct uitzicht op zee vanuit alle vertrekken, hoewel bepaalde delen van de woning zeezicht kunnen bieden. Eveneens is er geen gemeenschappelijk zwembad; het project beschikt uitsluitend over een privézwembad. De woning is niet geschikt voor kopers die een reeds volledig afgebouwde woning zoeken, aangezien er nog keuzes gemaakt kunnen en moeten worden in de afwerking.
Ref: VL769090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een nieuwbouwwoning in de hogere prijsklasse zoeken aan de Costa del Sol, met een focus op luxe, comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die een ruime woning waarderen met mogelijkheden tot personalisatie van de afwerking. De locatie, op loopafstand van het strand en op korte afstand van golfbanen, scholen en de jachthaven, spreekt zowel levensgenieters als actieve individuen aan. De efficiënte indeling met meerdere en-suite badkamers en een multifunctionele ruimte in het souterrain biedt flexibiliteit voor thuiswerken of gastenverblijf. De verwachte oplevering in 2026 past bij kopers die bereid zijn te wachten op een nieuw te bouwen woning met moderne installaties zoals aerothermische systemen en domotica.
De villa wordt opgeleverd met premium kwaliteiten en een focus op moderne technologie en energie-efficiëntie. Kenmerken omvatten een aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing, domotica voor huisautomatisering, en vloerverwarming (U/F Heating), inclusief in de badkamers. Er is voorzien in zowel airconditioning voor warme als koude lucht (Hot A/C, Cold A/C). De woning beschikt over overdekte en privé terrassen, ingebouwde kasten, en een solarium, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit. De mogelijkheid tot het kiezen van materialen en afwerkingen tijdens de bouwfase biedt de koper extra controle over het eindresultaat.
Dit project omvat één enkele villa die aangeboden wordt tegen een prijs van €2.499.000. Dit is een vaste prijs, zonder variatie in prijsstelling op basis van slaapkamers of configuratie, daar er slechts één eenheid beschikbaar is. De prijsstelling reflecteert de luxe aard van de nieuwbouw, de omvang van de villa en het perceel, en de gewilde locatie in Marbella. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en registratiekosten, die niet in de geadverteerde prijs zijn inbegrepen.
Deze villa is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De directe nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, en de concentratie van restaurants, winkels, banken en een apotheek binnen een straal van 2 km, schetsen een beeld van dagelijks gemak. De locatie combineert het comfort van stedelijke bereikbaarheid met de aantrekkingskracht van de kust. Het leven hier kan gekenmerkt worden door ochtendwandelingen naar het strand, middagje golfen op een van de nabijgelegen banen, en avonden in de vele restaurants die Marbella te bieden heeft. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen 2 km radius suggereert een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen en langdurig verblijf buiten de piektoerismeperiodes.
De directe omgeving van de villa in Marbella is gekenmerkt door een dynamische stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich restaurants (138 in 2km radius), winkels, banken en een apotheek (29 in 2km radius). De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.6 km, versterkt de maritieme aantrekkingskracht. De omgeving biedt een levendig leven, zowel overdag als 's avonds, met een constante activiteit gedurende het hele jaar.
Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in Marbella, een gewilde kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen zoals stranden, golfbanen, jachthavens en de stadscentra, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor internationale kopers benadrukt.
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomische scene. De locatie plaatst de woning strategisch tussen de natuurlijke schoonheid van Andalusië en de levendige kustlijn. De nabijheid van Málaga (47 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, en de grotere steden als Algeciras en Jerez de la Frontera, biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke en culturele ervaringen binnen de regio.
De bereikbaarheid van deze villa is significant. Het strand ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 6 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 39 km in een rechte lijn. Binnen een straal van 2 km zijn 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken te vinden, wat duidt op een uitstekende infrastructuur. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto, hoewel een auto voor flexibiliteit in de regio wordt aanbevolen. Er is een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio een langdurig zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 29 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.7% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Bajadilla), draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de natuurlijke omgeving. De hoeveelheid zonuren en de aangename temperaturen bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is ideaal voor strand- en watersportliefhebbers, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter afstand. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder het nabijgelegen Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast strandrecreatie zijn er tal van andere sport- en vrijetijdsmogelijkheden. Golfers kunnen terecht op banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Voor watersporters zijn er diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Daarnaast biedt de regio 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomische scene. De locatie plaatst de woning strategisch tussen de natuurlijke schoonheid van Andalusië en de levendige kustlijn. De nabijheid van Málaga (47 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, en de grotere steden als Algeciras en Jerez de la Frontera, biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke en culturele ervaringen binnen de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere nieuwbouwprojecten in Marbella, zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000) en Estrella del Mar Villas Marbella (vanaf €1.900.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, met een prijs van €2.499.000. Dit is echter lager dan projecten zoals Verdana Villas (vanaf €2.850.000). De prijs van deze villa, inclusief vier slaapkamers en vijf badkamers op een perceel van 435 m², reflecteert de exclusieve locatie in Marbella, de omvang van de woning en de specifieke kenmerken zoals de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking en de geavanceerde technische installaties. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de status als nieuwbouw, rechtvaardigt de investering in vergelijking met bestaande woningen of projecten in minder centrale gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt behandeld door ons supportteam.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
