يقع هذا المشروع الجديد في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يمثل المشروع تجسيداً للرفاهية العصرية، مع التركيز على الموقع المتميز، والتصميم المعماري المتطور، والأمان المطلق، والخصوصية التامة، والصحة المثلى، والاستدامة الملتزمة. يهدف المشروع إلى توفير تجربة سكنية فاخرة تلبي تطلعات الذوق الرفيع، مستفيداً من جماليات المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وراحة الحياة الحضرية.
يلبي المشروع احتياجات السكن الحديثة من خلال توفير شقق وبنتهاوس مصممة بعناية. تركز المساكن على توفير أقصى درجات الراحة والأناقة، مع مساحات معيشة واسعة، وشرفات واسعة، ومسابح خاصة في بعض الوحدات. تضمن التصميمات المتنوعة تلبية تفضيلات مختلفة، مع التركيز على الخصوصية والرفاهية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ويتكون من 28 وحدة سكنية فاخرة. تم تصميم المباني بأربعة كتل معمارية فريدة (الماء، الحجر، الخشب، الرمل) لتعزيز الخصوصية. من المتوقع اكتمال المشروع في المستقبل القريب، مما يوفر فرصة للسكن في وحدات حديثة ومجهزة بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع حلولاً للسكن الاقتصادي أو مساكن استوديو صغيرة. تركز الوحدات المتاحة على المساحات الكبيرة التي تتراوح من 3 إلى 4 غرف نوم. كما أن الموقع، رغم قربه من الشاطئ، يتطلب عادةً وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض المناطق الأبعد أو للمشي لمسافات طويلة جدًا.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات الفاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه يلبي تطلعات أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الحديثة، والأمان. يناسب المشروع المشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ، والقرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في مسكنهم. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في مناطق مرغوبة ذات إمكانات نمو. إن توفر الشقق والبنتهاوس يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من الاحتياجات، من الأزواج إلى العائلات الكبيرة.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عالية المستوى، تعكس الاهتمام بالتفاصيل والرفاهية. تشمل السمات الرئيسية نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وأرضيات عالية الجودة، وتشطيبات داخلية أنيقة. تم تجهيز المطابخ والحمامات بأحدث التجهيزات من علامات تجارية مرموقة. يوفر نظام التحكم في المناخ، بما في ذلك التكييف الساخن والبارد والتدفئة تحت الأرض، راحة على مدار العام. كما تتوفر تجهيزات مثل الخزائن المدمجة والشرفات الخاصة، مما يضيف إلى مستوى الراحة والفخامة. يهدف التصميم العام إلى توفير مساحات معيشة حديثة وعملية مع الحفاظ على جماليات راقية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 5,125,000 يورو إلى 5,350,000 يورو. تتوفر وحدات بأربع غرف نوم وخمس حمامات، بمساحات بناء تتراوح بين 300 و 307 متر مربع. تعكس هذه الأسعار مستوى الرفاهية والموقع المتميز للمشروع. نظرًا لطبيعة المشروع كمبنى جديد فاخر، فإن الأسعار تعكس التشطيبات العالية الجودة والمرافق المتكاملة والموقع المرغوب. تتوفر تنوعات في المساحات والتصاميم، مما يؤثر على السعر النهائي للوحدة.
يُعد هذا المشروع مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن تجربة سكنية فاخرة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية المختلفة نمط حياة مريحًا وعمليًا. الحياة اليومية هنا تتميز بمزيج من الاسترخاء بجوار البحر والوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات. تم تصميم الوحدات السكنية، التي تتراوح من الشقق الأرضية بحدائق خاصة إلى البنتهاوس مع تراسات واسعة وحمامات سباحة خاصة، لتعزيز الرفاهية والراحة. تضمن البيئة الآمنة، مع مجتمع مسوّر ومراقبة على مدار الساعة، راحة البال للسكان. يعكس المشروع التزامًا بالاستدامة، مما يضيف قيمة إضافية لأسلوب الحياة المرغوب فيه في ماربيا.
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة يومية كبيرة. يقع مستشفى ومركز صحي على مسافة قريبة، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. كما تتوفر خيارات تعليمية متنوعة، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية والدولية، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. البيئة الحضرية الغنية بالخدمات، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشاطئ، تخلق نمط حياة مريحًا ومتكاملًا للسكان.
يقع هذا المشروع الجديد في موقع متميز بمدينة ماربيا، على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية المتنوعة، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار مالاغا. كما تبرز الخريطة موقع المشروع بالنسبة لملاعب الجولف والمدن المجاورة، مما يعطي فكرة شاملة عن المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعد ماربيا مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، وتتمتع بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن مثل مالاغا (عاصمة المقاطعة) وبويرتو بانوس الشهيرة، بالإضافة إلى قربها من المناطق الطبيعية والجبلية في الداخل. يساهم هذا التموضع في جعل ماربيا مركزًا حيويًا للسياحة والعيش، مع الحفاظ على طابعها الخاص والمميز.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد حوالي 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تبعد المطاعم (138)، والصيدليات (29)، والبنوك (20)، والمقاهي (25) مسافات قصيرة. يقع المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر شبكة النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية. يبعد المشروع أيضًا مسافات معقولة عن ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) والعديد من الشواطئ الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتاز بانحدار طفيف جدًا (1.7%) نحو الشاطئ، مما يعني أرضًا مستوية نسبيًا. يساهم هذا المناخ المشمس والبيئة الطبيعية في توفير نمط حياة صحي ومريح للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ جميلة، أبرزها شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا. تضم المنطقة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل كابوبينو وكازانوفا وإل كابيلو وإل فارو ولا فونتانيا. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب. كما توجد مراكز رياضية متعددة، ومسابح داخلية وخارجية، ومرافق رياضية متنوعة تغطي 415 منشأة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعد ماربيا مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، وتتمتع بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن مثل مالاغا (عاصمة المقاطعة) وبويرتو بانوس الشهيرة، بالإضافة إلى قربها من المناطق الطبيعية والجبلية في الداخل. يساهم هذا التموضع في جعل ماربيا مركزًا حيويًا للسياحة والعيش، مع الحفاظ على طابعها الخاص والمميز.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL957691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات الفاخرة في ماربيا، يبرز هذا المشروع بتركيزه على الرفاهية الحديثة والموقع المتميز. مقارنة بمشاريع مثل فيلا كاسيا (بدءًا من 3,980,000 يورو)، وبي سيفن (بدءًا من 4,139,500 يورو)، وألتورا ريزيدنسز (بدءًا من 3,995,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار أعلى، مما يعكس على الأرجح مساحات أكبر، أو تشطيبات أرقى، أو مرافق أكثر تميزًا، أو مزيجًا من هذه العوامل. يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة، على عكس بعض الفلل المنعزلة أو المشاريع العقارية في مناطق أقل كثافة سكانية. القرب الشديد من الشاطئ والخدمات الحضرية هو سمة مشتركة في العديد من المشاريع المرغوبة في ماربيا، ولكن هذا المشروع يعزز ذلك بتركيزه على العمارة المعاصرة والأمان المطلق. تقع جميع هذه المشاريع ضمن نطاق الوصول إلى مطار مالاغا، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين، لكن قرب هذا المشروع تحديدًا من المرافق اليومية قد يكون عاملاً مميزًا. الأسعار المعروضة تعكس الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في هذه المنطقة الشهيرة عالميًا، مع اختلاف بسيط بين المشاريع يعتمد على حجم الوحدة، والمرافق الخاصة، والموقع الدقيق داخل ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
