פרויקט מגורים חדשני זה, הממוקם במרבייה, מחוז מלגה, מציע חווית מגורים יוקרתית תוך התמקדות במיקום פריים, אדריכלות עכשווית, אבטחה ללא פשרות, פרטיות מוחלטת, בריאות אופטימלית וקיימות מחויבת. הפרויקט כולל 28 דירות ופנטהאוזים חדישים, בעלי 3 עד 4 חדרי שינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים, המסודרים בארבעה בלוקים אדריכליים ייחודיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם במרבייה, במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית תוססת. קרבה זו לים ולמרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות פנאי, תוך שמירה על פרטיות ופסטורליות.
הדירות מתוכננות לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם אפשרויות למגורים גמישים המתאימות לטעמים מתוחכמים. דירות קרקע מציעות גינות פרטיות ומרפסות רחבות ידיים, בעוד שפנטהאוזים נהנים מנופים פנורמיים של הים וההרים.
הבנייה נמצאת בעיצומה, ומתוכננת להסתיים במועד מאוחר יותר. הפרויקט כולל 28 יחידות דיור, מחולקות לארבעה בלוקים: 'מים', 'אבן', 'עץ' ו'חול', המבטיחים פרטיות מרבית בין הדיירים.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור עם פחות מ-3 חדרי שינה. כמו כן, למרות הפיתוח המודרני, הוא ממוקם בסביבה אורבנית פעילה, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש בסופי שבוע.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי בסביבה אורבנית תוססת, תוך רצון לקרבה לים ולכל השירותים הנלווים. הוא מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית מגורים קבע, בית נופש שני או השקעה באזור מבוקש. הדיירים יעריכו את השילוב של פרטיות, אבטחה וגישה נוחה למתקנים כמו מסעדות, חנויות ומרכזי בריאות. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. המגורים כאן מציעים חוויה המשולבת בין חיי עיר תוססים לבין שקט ורוגע, עם דגש על נוחות ואיכות חיים.
הפרויקט מדגיש איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, עם מחשבה על נוחות, אסתטיקה וקיימות. הדירות כוללות מיזוג אוויר הפועל בחימום ובקירור, וחימום תת-רצפתי (U/F Heating) לנוחות מרבית בכל עונות השנה. המטבחים והחדרים מצוידים בארונות קיר מובנים. המרפסות, חלקן מכוסות, מציעות נוף פנורמי לים, להרים ולבריכה, וחלקן אף כוללות בריכות פרטיות. הבניין מצויד במעלית לגישה נוחה לכל הקומות. חומרי הגמר הנבחרים, בשילוב עם העיצוב האדריכלי המודרני, תורמים ליצירת סביבת מגורים יוקרתית ופונקציונלית.
מחירי היחידות בפרויקט נעים בין 5,125,000 אירו ל-5,350,000 אירו. הטווח העליון של המחירים משקף את היקף השטח הממוצע של 300-307 מ"ר, את מספר חדרי השינה (4) והאמבטיות (5), ואת מיקום הפרימיום במרבייה. בהתחשב במאפיינים אלו, המחיר מצביע על מיצוב גבוה בשוק היוקרה, המכוון לקהל יעד שמחפש איכות, מיקום וסטנדרט מגורים גבוה.
המתחם ממוקם בלב מרבייה, עיר המוכרת בזכות אורח החיים התוסס והנופים המדהימים שלה. תושבי הפרויקט יוכלו ליהנות מאורח חיים יוקרתי, תוך כדי שהם נמצאים במרחק הליכה מחנויות, מסעדות, בתי קפה ומתקני פנאי. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות לאורך החוף. הסביבה האורבנית מספקת נוחות מקסימלית, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובתי חולים בקרבת מקום. הפרויקט שם דגש על ביטחון, עם קהילה פרטית ומאובטחת, ושמירה על פרטיות הדיירים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים שקטים ורגועים.
החיים במרבייה מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא שפע של מסעדות (138), בתי קפה (25) וחנויות, כמו גם שירותים חיוניים כגון בנקים (20) ובתי מרקחת (29). הקרבה לבית חולים (996 מ') ולמרפאות שיניים (3) מבטיחה זמינות של שירותי בריאות. התחבורה הציבורית נגישה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מה שמקל על התניידות בעיר וסביבתה. הדיירים יכולים ליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, כולל ביקור באתרי תיירות, פארקים ומתקני ספורט.
מיקום הפרויקט במרבייה, על קו החוף של מחוז מלגה, מציב אותו בלב אזור הקוסטה דל סול, הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאורח החיים היוקרתי. הנתונים הטופוגרפיים מצביעים על סביבה שטוחה יחסית וקרבה נוחה לים, המשלימים את הפוטנציאל האטרקטיבי של האזור.
מרבייה היא עיר ורשות מקומית בחלק הדרומי של ספרד, השייכת למחוז מלגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מהקוסטה דל סול, אחד מאזורי התיירות והנדל'ן הנחשקים ביותר באירופה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מלגה (כ-60 ק"מ) ופואנגירולה (כ-30 ק"מ). קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (כ-39 ק"מ) הופכת אותה ליעד נגיש עבור קונים בינלאומיים.
הפרויקט ממוקם בקרבה מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חוף הים נמצא במרחק הליכה (738 מ' לפלייה דה לה באג'דיליה). סופרמרקט נמצא במרחק של 234 מטרים, ובית מרקחת ב-8 מטרים בלבד. שלושה שדות תעופה מרכזיים נגישים: מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-39 ק"מ משם, גיברלטר (GIB) כ-58 ק"מ, ואליקנטה-אלצ'ה (ALC) כ-430 ק"מ. למרות המרחק האווירי, הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה לשדה התעופה של מלגה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, הנע בין 12-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,856 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. מיקום הפרויקט בגובה של 29 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מבטיח נוף פתוח וגישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבייה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חמישה חופים עם 'דגל כחול' נמצאים באזור, ביניהם פלייה דה לה באג'דיליה (0.7 ק"מ), פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרינות יוקרתיות כמו פוארטו דפורטיבו וירג'ן דל כרמן (0.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף ברמה עולמית נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ניתן למצוא מגוון מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה ציבוריות ומרכזי ספורט, המציעים אפשרויות רבות לפעילות גופנית.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה היא עיר ורשות מקומית בחלק הדרומי של ספרד, השייכת למחוז מלגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מהקוסטה דל סול, אחד מאזורי התיירות והנדל'ן הנחשקים ביותר באירופה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מלגה (כ-60 ק"מ) ופואנגירולה (כ-30 ק"מ). קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (כ-39 ק"מ) הופכת אותה ליעד נגיש עבור קונים בינלאומיים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL957691
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כגון וילה קסיה (החל מ-3,980,000 אירו), ביסבן (החל מ-4,139,500 אירו) ואלטורה רזידנסס (החל מ-3,995,000 אירו), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, עם מחירים הנעים בין 5,125,000 אירו ל-5,350,000 אירו. הבדל זה במחיר עשוי לנבוע ממאפיינים ייחודיים כמו מיקום הפריים במרחק הליכה מהחוף, מתקנים מתקדמים יותר (כמו בריכה פנימית מחוממת ובריכת ילדים), או היקף שטח גדול יותר למגורים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים הזדמנות לרכישת נכס יוקרה באזור מבוקש, הפרויקט הנוכחי פונה לשוק המעוניין בסטנדרט גבוה במיוחד, המשלב מיקום אסטרטגי, עיצוב חדשני ואבטחה מעולה. חובבי גולף ימצאו את כל הפרויקטים הללו במרחק נסיעה סביר ממגרשי גולף מובילים, אך הקרבה של הפרויקט הנוכחי לשירותים עירוניים ולחוף היא יתרון משמעותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
