关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，坐落于一个便利的城市环境中，周边生活设施一应俱全。距离机场约39公里，交通便利。许多便利设施均可步行或骑自行车到达，体现了该地区便利的城市生活特点。
该项目旨在满足寻求精致生活方式的客户，提供多种灵活的居住选择。无论您是喜欢带私人花园的底层公寓，还是拥有绝佳视野的一楼或顶层公寓，这里都能满足您的需求。项目强调户外生活空间，如宽敞的露台和屋顶露台，配备私人泳池，满足对高品质居住体验的追求。
该项目目前处于建设阶段，预计将包含28套现代化的公寓和顶层公寓。这些住宅分布在四个建筑设计独特的楼块——Water、Stone、Wood和Sand，以增强住户间的私密性。项目整体定位为新建开发项目，融合了最新的建筑理念和技术。
此项目不提供，例如，靠近高尔夫球场的选择；所有公寓均不直接朝向海景；不属于完全独立的别墅类型；部分公寓可能不直接享有海景。项目的建筑设计和地理位置决定了它不能满足所有潜在的居住需求，例如，部分房产可能不直接面向大海，且不提供海滨别墅的私密性。
这个项目适合那些寻求将奢华生活与便利性相结合的买家。对于希望在马贝拉拥有一个现代化的度假住宅或永久居所的国际家庭而言，这里提供了宽敞的空间和高品质的设施。距离海滩和市中心设施的步行可达性，使其成为那些偏爱不依赖汽车生活方式的人的理想选择。此外，靠近高尔夫球场和各种体育设施，也吸引了活跃的生活方式爱好者。对于追求安全、隐私和现代舒适的买家，该项目封闭式社区和安保措施提供了额外的保障。
该项目注重细节和品质，提供了高标准的装修和技术配置。所有住宅均配备了全套空调系统（冷暖），并采用地板供暖（U/F Heating），确保全年的舒适度。封闭式露台和私人露台提供了户外休闲空间，而电梯则方便了所有楼层的住户。内部装饰包括嵌入式衣柜，最大化了存储空间。项目中还设有一个室内温水泳池，以及儿童泳池，满足不同年龄段住户的需求。整体装修风格倾向于现代奢华，符合其高端定位。
该项目提供4间卧室、5间浴室的住宅，起价为5,125,000欧元，最高可达5,350,000欧元。建筑面积介于300至307平方米之间。由于其高端定位和优越的地理位置，该项目的定价反映了其独特性和在马贝拉市场的价值。目前房源仍在建设中，具体可用性可能随销售进度而变化，建议联系获取最新信息。
该项目地处马贝拉充满活力的城市中心，生活节奏与便利性并存。步行即可到达海滩和各种城市设施，如超市、药店和餐厅。距离医院约1公里，为居民提供了安全感。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括附近的游泳池、体育中心和码头。平均海拔29米，周边环境宜人。此地点的特点是既能享受海滨生活，又能获得城市生活的便利，非常适合那些希望在享受阳光和海滩的同时，不放弃便利都市设施的居民。
项目周边环境丰富多样，提供了多层次的生活体验。步行即可到达海滩，享受地中海的生活方式。城市环境提供了丰富的餐饮（138家餐厅）、购物和文化选择。29家药店和20家银行满足日常需求。该区域的教育资源丰富，拥有41所小学和28所中学。医疗保健设施齐全，有5个健康中心。该地区旅游业发达，拥有52家酒店和12,781张床位，保证了社区的活力。该区域的房地产交易活跃（4,743笔），表明了市场的韧性。
此地图展示了该项目在马贝拉市内的具体位置。您可以看到其与海滩、市中心、主要道路和周边设施的相对距离。地图有助于理解项目的可达性、周边环境以及到主要交通枢纽（如马拉加机场）的距离，为规划出行和了解日常生活便利性提供了直观的参考。
该项目位于安达卢西亚大区，是太阳海岸的重要组成部分。马贝拉作为一个繁荣的城市，在马拉加省扮演着区域中心的角色。该市的占地面积为114.3平方公里，人口超过15万（截至2025年）。项目地理位置优越，便于前往周边其他城市和旅游目的地。其作为司法管辖区的中心地位，也增加了其区域重要性。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。距离马拉加机场约39公里，交通便捷。最近的超市仅234米，药店仅8米，医疗中心996米，生活极为便利。高尔夫爱好者可以在6公里内到达Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程。公共交通也很发达，拥有11条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为19.2°C，温度范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3,856小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该项目海拔29米，地势平缓，到海滩的坡度仅为1.7%，非常适合步行。这些气候和地理条件为居民提供了舒适宜人的居住环境，尤其适合享受阳光和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个优质海滩，包括距离仅738米的Playa de la Bajadilla，以及Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区拥有10个蓝旗海滩，确保了水质和设施的高标准。除了海滩，该地区还提供丰富的娱乐选择。附近的体育中心（如Polideportivo Francisco Norte, 0.4公里）和游泳池（如Supera Miraflores, 0.7公里）满足了运动需求。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个知名高尔夫球场。此外，该地区还拥有如Marbella港口（0.6公里）等多个码头。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区，是太阳海岸的重要组成部分。马贝拉作为一个繁荣的城市，在马拉加省扮演着区域中心的角色。该市的占地面积为114.3平方公里，人口超过15万（截至2025年）。项目地理位置优越，便于前往周边其他城市和旅游目的地。其作为司法管辖区的中心地位，也增加了其区域重要性。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL957691
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内其他高端住宅项目相比，该项目在马贝拉的黄金地段提供了独特的价值主张。例如， Villa Casia（起价398万欧元）、BeSeven（起价413.95万欧元）和Altura Residences（起价399.5万欧元）也位于马贝拉，但该项目在价格区间（512.5万至535万欧元）上属于更高端的市场定位，并提供更大面积的住宅和更全面的高端配套设施。虽然价格更高，但该项目提供的隐私性（独特的建筑设计）、先进的设施（如室内温水泳池）和绝佳的城市与海滩相结合的位置，使其在竞争中脱颖而出。该项目与周边类似项目一样，受益于马贝拉成熟的基础设施、高尔夫球场网络和国际化的生活方式，但其建筑设计和对细节的关注，使其成为寻求特定生活品质的买家的一个有吸引力的选项。
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