Ce townhouse, situé à Marbella dans la province de Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un cadre urbain dynamique de la Costa del Sol. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et le littoral, la positionnant comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent un mode de vie à la fois pratique et ensoleillé. La conception de la résidence vise à optimiser l'espace et le confort, reflétant les standards de vie recherchés dans cette région prisée.
En comparaison avec des projets tels que 'Mare in Marbella' (à partir de 1.440.000 €), ce townhouse se positionne à un prix d'entrée plus abordable, tout en offrant un accès similaire aux atouts de Marbella. Les projets 'Salvia in Marbella' (à partir de 845.000 €) et 'Sira Homes in Marbella' (à partir de 870.000 €) sont situés dans une fourchette de prix inférieure, ce qui pourrait indiquer des caractéristiques différentes en termes de taille, de localisation exacte ou de prestations. Ce townhouse, avec son prix de 1.195.000 €, se situe dans le segment intermédiaire-haut du marché local, offrant un équilibre entre localisation premium et investissement. Les propriétés de Marbella varient considérablement, influencées par la vue mer, la proximité des parcours de golf renommés, ou l'appartenance à des urbanisations exclusives. Le présent townhouse tire sa valeur de sa localisation urbaine pratique, de sa proximité immédiate avec les services et la mer, et de son état excellent, prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une urbanisation bien établie, ce townhouse profite d'un emplacement stratégique à Marbella. La proximité du front de mer, des commerces et des services assure une intégration aisée dans la vie locale. L'environnement immédiat combine la sérénité d'un quartier résidentiel avec l'animation propre à une zone urbaine prospère.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et confortable. La distribution sur plusieurs niveaux, incluant des espaces extérieurs tels que terrasses et patios, favorise une séparation des espaces de vie et de repos. La présence d'un garage et d'un débarras ajoute à la praticité quotidienne.
Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas à une construction neuve, ce townhouse est proposé dans un état excellent, prêt à être habité. Il représente une solution immobilière clé en main dans une zone où le développement est constant, offrant une alternative concrète à l'attente d'une construction sur plan.
Ce townhouse n'est pas une villa indépendante et ne dispose pas d'un jardin privé de grande taille. L'absence d'une vue mer directe depuis toutes les pièces et le fait qu'il soit situé dans une zone urbaine peuvent ne pas convenir à ceux qui privilégient l'isolement total ou un environnement purement naturel.
Cette résidence peut correspondre aux besoins d'une famille cherchant un domicile permanent ou une résidence secondaire, où la proximité des commodités est primordiale. Les trois chambres et trois salles de bains offrent un espace suffisant pour une famille. Les personnes appréciant un mode de vie urbain, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et plages, y trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours réputés à moins de 8 km. L'existence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité rend le logement adapté à ceux qui souhaitent limiter l'usage de leur véhicule personnel. Enfin, pour les investisseurs, le caractère établi et la demande locative potentielle dans cette zone de Marbella peuvent représenter un intérêt.
Le townhouse se distingue par son état excellent et une finition soignée, comme en témoignent les visuels de la cuisine moderne entièrement équipée et des salles de bains modernes avec baignoire. L'architecture intérieure, suggérée par les photos, privilégie des espaces lumineux et fonctionnels, avec une prédominance de couleurs claires et de matériaux contemporains. Les caractéristiques mentionnent un système d'alarme, la climatisation pour le contrôle climatique, et des terrasses privées et couvertes, complétant le confort. L'orientation sud et sud-ouest des terrasses suggère une bonne exposition solaire. La présence d'un mobilier entièrement aménagé simplifie l'emménagement. L'attention portée aux détails se retrouve dans l'aménagement des espaces extérieurs comme le patio moderne, offrant des zones de détente agréables.
Le prix de ce townhouse est affiché à 1.195.000 €. Cette tarification reflète sa localisation dans une zone recherchée de Marbella et ses caractéristiques. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Il n'y a pas de détail sur la variation de prix en fonction des différentes configurations ou étages, le prix indiqué étant une référence unique. Il est à noter que le marché immobilier de Marbella présente une gamme de prix étendue, et ce bien se positionne dans le segment supérieur, cohérent avec la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié.
Ce townhouse, localisé à Marbella, s'inscrit dans un environnement urbain où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services. Les 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km suggèrent une facilité d'accès aux nécessités et aux loisirs. La proximité de la plage (738 m) et des marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) invite à des activités de détente et nautiques. L'environnement est caractérisé par une densité de services typique d'une ville touristique et résidentielle active, où les déplacements à pied ou à vélo sont encouragés par la présence de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 11 lignes. La population de 159,786 habitants (prévue pour 2025) indique une communauté établie, complétée par une offre touristique de 52 hôtels, témoignant de l'animation de la zone, même en dehors des mois d'été.
Vivre dans ce townhouse à Marbella signifie s'immerger dans un environnement où les services sont à portée de main. L'intimité d'une urbanisation est combinée à l'accessibilité d'une zone commerçante. La présence d'une pharmacie à seulement 8 mètres et d'un supermarché à 234 mètres facilite la vie quotidienne. Le centre de Marbella, avec ses 138 restaurants et 25 cafés, offre une vie sociale animée. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo Francisco Norte à 0.4 km, sont facilement accessibles. L'éducation n'est pas en reste avec 41 écoles primaires et 28 collèges dans la région. La proximité du centre hospitalier (996 m) assure une tranquillité d'esprit. Les déplacements sont facilités par 11 lignes de transport public et 50 arrêts, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour les trajets locaux.
La carte présente Marbella comme une ville côtière animée, faisant partie intégrante de la Costa del Sol. La localisation du projet, proche de la mer et des centres d'intérêt urbains, est mise en évidence. Les points d'intérêt environnants tels que les plages, les parcours de golf et les infrastructures de transport soulignent l'accessibilité et les opportunités de loisirs offertes par cette région.
Ce townhouse est situé au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position le place à mi-chemin entre les grandes villes côtières andalouses, tout en bénéficiant de l'animation propre à Marbella. La ville est un centre important de la région, reconnue pour son offre touristique et résidentielle haut de gamme. Le projet est bien connecté aux infrastructures régionales, notamment via l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements internationaux et l'accès à d'autres destinations de la côte.
Ce townhouse offre une excellente connectivité. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, accessible à pied, tout comme le centre de Marbella. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km par la route, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos sont à 6.0 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités. Le réseau de 11 lignes de transport public et 50 arrêts facilite l'accès aux diverses commodités de la ville et des environs.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. La région bénéficie de 3,856 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude du projet, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 1.7% vers la plage indiquent un environnement relativement plat et agréable. La proximité de la mer influence positivement le climat, l'adoucissant et offrant des conditions propices à un mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de ce townhouse à Marbella est un atout majeur pour les amateurs de plage et de loisirs. La Playa de la Bajadilla est accessible en moins de 10 minutes de marche. La Costa del Sol compte 10 plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont certaines comme Casablanca et La Fontanilla sont situées à proximité. Pour les golfeurs, l'embarras du choix avec des parcours tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km). Les infrastructures sportives sont abondantes, avec plus de 415 installations recensées dans la région, incluant des centres sportifs municipaux comme le Polideportivo Francisco Norte à quelques pas. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des possibilités de activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est situé au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position le place à mi-chemin entre les grandes villes côtières andalouses, tout en bénéficiant de l'animation propre à Marbella. La ville est un centre important de la région, reconnue pour son offre touristique et résidentielle haut de gamme. Le projet est bien connecté aux infrastructures régionales, notamment via l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements internationaux et l'accès à d'autres destinations de la côte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL287301
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
