Dit project betreft een instapklare townhouse, gelegen in een gevestigde urbanisatie in Marbella, Málaga. Het object is gepositioneerd in een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse noden en recreatieve activiteiten, met de Middellandse Zee op loopafstand. De woonoppervlakte bedraagt 191 m², verdeeld over meerdere niveaus, en biedt een combinatie van wooncomfort en functionele ruimtes, met een focus op buitenleven door de aanwezigheid van terrassen en een patio.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Mare (vanaf €1,440,000), Salvia (vanaf €845,000) en Sira Homes (vanaf €870,000), positioneert dit townhouse zich in het middensegment qua prijsstelling, hoewel het hogere segment ook vertegenwoordigd is in de directe omgeving. De locatie in een reeds bestaande urbanisatie met directe toegang tot voorzieningen en strand onderscheidt het van projecten die zich mogelijk in meer afgelegen of recent ontwikkelde gebieden bevinden. Waar Mare mogelijk exclusievere kenmerken biedt, en Salvia en Sira Homes een lager instapniveau hebben, biedt dit project een balans tussen prijs, locatie en de omvang van de woning (191 m²). De gereed zijnde status is een gemeenschappelijk voordeel met Salvia en Sira Homes, in tegenstelling tot potentieel nog te realiseren projecten. De functionele indeling met keldergarage en dakterras is een specifiek kenmerk dat niet altijd in elk townhouse-project terug te vinden is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gelegen binnen een verstedelijkt gebied van Marbella, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan een kilometer hemelsbreed, impliceert een gemakkelijke toegang tot het strand en bijbehorende activiteiten, wat de centrale ligging onderstreept.
Deze townhouse is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een woonomgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De indeling met meerdere verdiepingen, inclusief een kelder met garage en een dakterras, biedt flexibiliteit voor zowel bewoning als gastenverblijf, en voldoet aan de behoefte aan zowel privéruimte als gemeenschappelijke leefzones.
De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat het project voltooid is en direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die typisch gepaard gaat met nieuwbouwprojecten, en stelt potentiële kopers in staat om de woning onmiddellijk te betrekken of te verhuren.
Dit project biedt geen nieuwbouwaanbod, aangezien het reeds is voltooid. Er is geen sprake van de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de bouwfase. Het type woning, een townhouse, biedt mogelijk minder privacy dan een vrijstaande villa, en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad kunnen gedeeld worden met andere bewoners.
Dit townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een woning in een reeds bestaande, gevestigde gemeenschap, waar de meeste voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die een ruime woning wensen met externe leefruimtes, zoals terrassen en een patio, geschikt voor het genieten van het klimaat. De aanwezigheid van een ondergrondse garage en een dakterras biedt extra comfort en functionaliteit. Personen die waarde hechten aan directe toegang tot zowel stedelijke faciliteiten als recreatieve mogelijkheden aan zee, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen de regio) en gezondheidszorg (5 centra) maakt het ook aantrekkelijk voor langdurige bewoning. Gezien de locatie en de staat van het pand, is het eveneens een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid in een toeristisch aantrekkelijke zone.
De townhouse is opgeleverd in een uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Hoewel specifieke details over materialen niet gedetailleerd worden verstrekt, suggereren de beschikbare beelden (moderne keuken, badkamer met bad, witte patio/balkon) een hedendaagse en kwalitatieve inrichting. Kenmerken zoals 'Air Conditioning' voor klimaatregeling, een 'Fully Fitted' keuken en 'Fully Furnished' optie duiden op een complete en instapklare woning. De aanwezigheid van een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de algemene leefbaarheid, vooral in combinatie met de aangegeven buitenruimtes zoals terrassen en patio's.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €1,195,000. Gezien de status 'gereed', is het pand direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio van Marbella, de afmetingen van de woning (191 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3), en de bijkomende buitenruimtes zoals terrassen en een dakterras. Vergelijkbare projecten in de omgeving variëren in prijs, zoals Salvia in Marbella vanaf €845,000 en Sira Homes vanaf €870,000, wat suggereert dat dit project zich in het hogere segment bevindt, mogelijk door specifieke kenmerken of de exacte locatie binnen de urbanisatie.
Dit townhouse bevindt zich in een gevestigde urbanisatie in Marbella, een stad die bekend staat om haar levendige karakter en uitgebreide voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Dit impliceert dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet kunnen worden verkregen, wat bijdraagt aan een praktisch woon-werkverkeer. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt tevens volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De residentie is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een kelderverdieping die een garage en bergruimte omvat, een gelijkvloers met leefruimte en keuken, een verdieping met slaapkamers, en een dakterras voor extra buitenruimte. Dit alles situeert zich in een regio die een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C kent, met een uitgebreid zwemseizoen van vijf maanden, wat het aangenaam maakt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Het leven in deze urbanisatie in Marbella wordt gekenmerkt door een directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand, zijn de dagelijkse boodschappen en medische noden gemakkelijk te regelen. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (138 binnen 2 km) en cafés (25 binnen 2 km), wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen beschikbaar, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio. De nabijheid van het strand (Playa de la Bajadilla op 738 m) en diverse sportfaciliteiten (415 in de regio, waaronder Polideportivo Francisco Norte op 0.4 km) biedt volop mogelijkheden voor recreatie en een actieve levensstijl. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen.
Deze townhouse is gesitueerd in het hart van Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De interactieve kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand op loopafstand. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg in de directe omgeving, wat de dagelijkse bereikbaarheid en levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt.
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve troeven. Marbella zelf is het centrum van de Vereniging van Gemeenten van de regio en fungeert als het hoofd van het gerechtelijk arrondissement. De stad, met een oppervlakte van 114.3 km², trekt jaarlijks veel toeristen aan, wat resulteert in een levendige sfeer en een breed scala aan diensten en faciliteiten. De woning bevindt zich op een centraal punt, met gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van de stad als de kustlijn.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 39 km afstand, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, waardoor het strandleven gemakkelijk toegankelijk is. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd, met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer bevordert.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio een klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het project is gelegen op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en een aangename ligging ten opzichte van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is slechts 1.7%, wat de wandeling naar de zee zeer toegankelijk maakt. Deze combinatie van zonuren, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een aantrekkelijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, ligt op slechts 738 meter. Verder zijn er andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) binnen handbereik. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, wat duidt op hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor de golfliefhebbers bevinden diverse gerenommeerde golfbanen zich binnen een straal van 8 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Diverse sportfaciliteiten, zoals zwembaden en sportcentra, zijn eveneens in de directe omgeving te vinden, wat de recreatiemogelijkheden compleet maakt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve troeven. Marbella zelf is het centrum van de Vereniging van Gemeenten van de regio en fungeert als het hoofd van het gerechtelijk arrondissement. De stad, met een oppervlakte van 114.3 km², trekt jaarlijks veel toeristen aan, wat resulteert in een levendige sfeer en een breed scala aan diensten en faciliteiten. De woning bevindt zich op een centraal punt, met gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van de stad als de kustlijn.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL287301
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
