Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Marbella, einer renommierten Enklave an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 695 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2465 m² bietet diese freistehende Villa ein Höchstmaß an Luxus und Privatsphäre. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein. Sie repräsentiert eine gehobene Wohnkultur in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der etablierten Wohngegend La Cerquilla, die für ihre Ruhe und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Sie bietet direkten Zugang zur mediterranen Küste und integriert sich nahtlos in die umliegende Natur. Die Lage ermöglicht eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und der klimatischen Bedingungen der Region.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Design und eine erstklassige Umgebung legen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Die großzügige Aufteilung über drei Etagen, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie ein privater Spa-Bereich und ein Paddle-Tennisplatz, sowie der Panoramablick auf das Meer und die Landschaft erfüllen höchste Wohnansprüche.
Das Projekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die modernen Baustandards und ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass die Villa sofort bezogen werden kann. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Das Anwesen ist primär auf eine wohlhabende Klientel ausgerichtet, die an einem luxuriösen Lebensstil interessiert ist. Es bietet keine preisgünstigen Optionen oder eine unmittelbare Nähe zu weniger entwickelten Gebieten. Die Fokussierung auf Exklusivität und eine ruhige Wohnlage bedeutet, dass eine sehr belebte städtische Atmosphäre oder ein breites Spektrum an unmittelbaren touristischen Attraktionen nicht im Vordergrund stehen.
Ref: VL887980
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich ideal für Personen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen, wie z. B. einen privaten Spa-Bereich, ein Heimkino oder einen Paddle-Tennisplatz. Die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfer. Die Lage in Marbella ermöglicht zudem den Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Sie passt auch gut für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen und nicht den Aufwand einer Neubauphase eingehen möchten. Das mediterrane Klima und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie Strandausflüge und Wassersport sind weitere Faktoren, die für eine breite Käuferschicht relevant sind, insbesondere für jene, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen oder einen dauerhaften Wohnsitzwechsel in Erwägung ziehen.
Die Villa besticht durch eine durchgehend hohe Bau- und Ausführungsqualität, die dem repräsentativen Anspruch des Objekts gerecht wird. Die architektonische Gestaltung integriert moderne Elemente mit einem klassischen, mediterranen Flair. Hochwertige Materialien prägen das gesamte Anwesen, von den großzügigen Wohnbereichen mit edlen Holzfußböden bis hin zu den luxuriös ausgestatteten Bädern. Die Küche ist vollständig integriert und mit moderner Technologie sowie sorgfältig ausgewählten Oberflächen versehen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung von Wohnkomfort gelegt, was sich in der umfassenden Klimatisierung (Kalt- und Warmwasserheizung) und der intelligenten Raumaufteilung widerspiegelt. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Große Fensterflächen und Terrassentüren maximieren den Lichteinfall und den Bezug zur Außenwelt. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, um den luxuriösen Charakter der Villa über Jahre hinweg zu erhalten.
Die Villa wird zu einem Preis von 10.950.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der Lage und der hochwertigen Ausstattung handelt es sich hierbei um eine Immobilie im oberen Preissegment des spanischen Marktes. Dieses Segment richtet sich an Käufer, die eine exklusive Residenz mit umfassenden Annehmlichkeiten und Privatsphäre suchen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und somit sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine weiteren Varianten bezüglich Zimmeranzahl oder Größe, da es sich um eine einzelne, repräsentative Villa handelt.
Diese Villa verkörpert einen Lebensstil, der von Luxus, Ruhe und Naturverbundenheit geprägt ist. Die Lage in La Cerquilla, einem der etabliertesten Wohnviertel Marbellas, bietet eine friedliche Atmosphäre, die durch die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía und Puerto Banús ergänzt wird. Das Haus selbst ist auf einem erhöhten Grundstück erbaut, was weite Ausblicke auf das Mittelmeer und die üppige Vegetation ermöglicht. Die Architektur und die Raumaufteilung sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und die Innenräume harmonisch mit der Außenlandschaft zu verbinden. Über drei Etagen erstrecken sich großzügige Wohnbereiche, die sowohl für den Alltag als auch für besondere Anlässe konzipiert sind. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf der Hauptebene mit direktem Zugang zur Terrasse und Panoramablick ist das Herzstück des Hauses. Private Annehmlichkeiten wie ein Heimkino, ein Spa-Bereich mit Jacuzzi, Sauna und Dampfbad sowie ein eigener Paddle-Tennisplatz unterstreichen den exklusiven Charakter.
Das Leben in dieser Villa in La Cerquilla, Marbella, zeichnet sich durch eine Kombination aus Ruhe, Exklusivität und urbanem Komfort aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villenanlagen und viel Grün, was ein friedliches Wohngefühl vermittelt. Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía und Puerto Banús, beides lebendige Zentren mit einer Fülle an Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Supermärkte und eine Apotheke sind sogar fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Projekt befindet sich etwa 996 Meter von einem Krankenhaus entfernt und bietet somit auch im Gesundheitsbereich eine gute Absicherung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was tägliche Erledigungen und Ausflüge in die Umgebung unkompliziert macht. Die städtische Umgebung bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von kulinarischen Genüssen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Die Villa liegt im Herzen von Marbella, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol. Die auf der Karte ersichtliche Positionierung verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet, wie sie für eine entwickelte Küstenstadt dieser Größe zu erwarten sind.
Die Villa ist strategisch günstig in Marbella gelegen, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in der Region Andalusien, die für ihre sonnenverwöhnten Küsten und ihre reiche Kultur bekannt ist. Marbella selbst ist ein Synonym für Luxus und Lebensstil und zieht internationale Besucher an. Die Anbindung an umliegende Städte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ein weiterer wichtiger Aspekt der regionalen Einbettung.
Die Villa genießt eine exzellente Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club im Umkreis von 6 bis 7 Kilometern. Die nächste Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Eine breite Palette an Restaurants, Banken und Cafés befindet sich ebenfalls in einem Radius von 2 Kilometern. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen rundet die gute Erreichbarkeit ab.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Marbella, auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Sonnenscheindauer beträgt beeindruckende 3.856 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Steigung von 1,7% zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Bajadilla, sorgt für eine angenehme und unbeschwerte Erreichbarkeit der Küste. Die Umgebung ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, was zu jeder Jahreszeit ein reizvolles Panorama bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und leicht erreichbar. Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Playa de la Fontanilla und Playa de Casablanca. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sportanlagen, insgesamt 415 Einrichtungen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder wie Supera Miraflores und Piscina municipal. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Der private Paddle-Tennisplatz auf dem Anwesen selbst erweitert die sportlichen Optionen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa ist strategisch günstig in Marbella gelegen, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in der Region Andalusien, die für ihre sonnenverwöhnten Küsten und ihre reiche Kultur bekannt ist. Marbella selbst ist ein Synonym für Luxus und Lebensstil und zieht internationale Besucher an. Die Anbindung an umliegende Städte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ein weiterer wichtiger Aspekt der regionalen Einbettung.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen exklusiven Anwesen in Marbella wie den Camojan Six Villas (ab €8.200.000) oder Alcala 4 (ab €9.750.000) positioniert sich diese Villa mit einem Preis von €10.950.000 im oberen Segment, was ihrer Größe und den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen wie dem privaten Paddle-Tennisplatz und dem integrierten Spa-Bereich entspricht. Villa Alcala 70, mit einem Preis ab €11.500.000, liegt preislich in einem ähnlichen Bereich und deutet auf einen vergleichbaren Standard hin. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Lage in La Cerquilla ab, einer Gegend, die für ihre etablierte Ruhe und ihr gepflegtes Erscheinungsbild bekannt ist, im Gegensatz zu möglicherweise neueren Entwicklungen, die sich noch im Aufbau befinden könnten. Während andere Projekte in Marbella ebenfalls Luxus und Annehmlichkeiten bieten, macht die spezifische Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, der durchdachten Raumgestaltung auf drei Ebenen und den umfassenden privaten Freizeitmöglichkeiten dieses Objekt zu einer spezifischen Option für anspruchsvolle Käufer, die eine sofort bewohnbare, luxuriöse Residenz in einer etablierten und begehrten Lage suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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