Esta villa de lujo se encuentra en La Cerquilla, una zona residencial consolidada y tranquila en Marbella, provincia de Málaga. Diseñada para ofrecer confort y estilo, la propiedad se asienta en una parcela elevada con vistas al mar Mediterráneo y a la vegetación circundante. La orientación y distribución de la vivienda maximizan la luz natural e integran los espacios interiores con el paisaje exterior, creando un ambiente armónico. La propiedad se distribuye en tres plantas, combinando amplitud, funcionalidad y privacidad para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona urbana de Marbella, la villa se beneficia de una proximidad inmediata a servicios y comodidades. La cercanía a pie de la playa y a diversas infraestructuras como supermercados y centros de salud subraya su conveniencia. Esta ubicación facilita un estilo de vida accesible y sin complicaciones, integrando la vida residencial con la disponibilidad de servicios urbanos.
La villa está concebida para satisfacer necesidades residenciales de alto nivel, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. Características como sala de cine, spa, gimnasio privado y pista de pádel responden a un deseo de ocio y bienestar en el hogar. La distribución en tres plantas proporciona funcionalidad y privacidad, adaptándose a diversas dinámicas familiares o de convivencia.
La propiedad se presenta como una construcción terminada, lista para su ocupación. Al tratarse de una villa existente y no de una promoción de obra nueva, no hay fases de construcción o planificación futuras asociadas. Esto permite una adquisición y mudanza inmediatas, eliminando los tiempos de espera y las incertidumbres relativas a la finalización de obras.
Este proyecto no ofrece la posibilidad de personalización de acabados o distribución, al tratarse de una villa ya construida. Tampoco se incluyen servicios comunitarios asociados a complejos residenciales cerrados, ya que es una propiedad independiente. La ubicación en una zona urbana consolidada, si bien conveniente, puede implicar un nivel de actividad urbana más perceptible en comparación con enclaves puramente rurales.
Ref: VL887980
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia de alto standing en una ubicación consolidada de Marbella. Es adecuada para familias que valoran la privacidad y el espacio, con habitaciones distribuidas en tres plantas y una parcela generosa. El equipamiento de ocio y bienestar, incluyendo cine, spa y pista de pádel, responde a perfiles que buscan comodidad y entretenimiento en el propio hogar. La proximidad a servicios, playas y campos de golf la hace idónea para quienes desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo y accesible. La terminación de la obra permite una mudanza inmediata, ideal para aquellos que no desean esperar los plazos de construcción. Su diseño y equipamiento la configuran como una opción para quienes buscan una propiedad lista para habitar con todas las comodidades modernas.
La villa ha sido concebida con un enfoque en la calidad y el confort, utilizando materiales y acabados de alto standing. Se observa la presencia de suelos de madera en áreas clave y acabados de lujo en los baños, como se evidencia en las imágenes de duchas y baños modernos. Las cocinas están completamente equipadas con tecnología actual, sugiriendo electrodomésticos de marcas reconocidas y un diseño funcional. Las características incluyen armarios empotrados, terraza privada, gimnasio, sauna, pista de pádel, trastero, baños en suite y jacuzzi, elementos que denotan un nivel de construcción y equipamiento superior. El sistema de climatización, que abarca aire acondicionado y calefacción central, asegura el confort térmico durante todo el año. La seguridad se refuerza con un complejo cerrado y sistema de alarma.
La propiedad se ofrece a un precio de €10,950,000. Al tratarse de una villa individual y terminada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la ubicación premium, la superficie construida de 695 m², la amplitud de la parcela de 2465 m², y las características de lujo integradas, como piscina privada, sala de cine, spa y pista de pádel. Dada la naturaleza de una propiedad de esta envergadura y características, no se prevén variaciones de precio significativas a corto plazo, si bien el mercado inmobiliario puede experimentar fluctuaciones.
Esta villa se sitúa en La Cerquilla, un núcleo residencial reconocido por su serenidad y su conexión con la naturaleza y el deporte, especialmente el golf. La propiedad se encuentra en una parcela elevada, lo que propicia vistas despejadas hacia el mar y el entorno paisajístico. Los espacios interiores se extienden a lo largo de tres niveles, cada uno diseñado para optimizar el aprovechamiento de la luz solar y la armonía entre el interior y el exterior. La planta principal alberga un salón diáfano que se fusiona con el comedor y la cocina, un área central pensada tanto para la vida cotidiana como para eventos sociales, con acceso directo al exterior y vistas panorámicas. La cocina está equipada con tecnología moderna y acabados de calidad. La suite principal, con vistas al mar, incluye vestidor y baño privado. Adicionalmente, la villa cuenta con una sala de cine, zona de spa con jacuzzi, sauna y baño turco, además de una sala de tratamientos, y una pista de pádel privada.
La ubicación en La Cerquilla, Marbella, sitúa a esta villa en un entorno residencial de prestigio, conocido por su tranquilidad y proximidad a servicios esenciales. El día a día se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros de salud a poca distancia, muchos accesibles a pie. La cercanía a la playa, a menos de un kilómetro, permite disfrutar del litoral con facilidad. La zona está bien comunicada, facilitando el acceso a Nueva Andalucía y Puerto Banús, centros de actividad social y comercial. A pesar de su carácter residencial y tranquilo, la dinámica urbana de Marbella está presente, con una oferta de 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, proporcionando un entorno vivo y con servicios.
La ubicación de esta villa en Marbella, provincia de Málaga, la sitúa en el corazón de la Costa del Sol. La posición geográfica es clave para entender su acceso a playas, campos de golf y la infraestructura de servicios de la zona. El mapa contextualiza la propiedad dentro de un entorno urbano consolidado, pero con cercanía a la costa mediterránea.
La villa se sitúa en Marbella, un municipio destacado dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición estratégica la ubica a 39 km del aeropuerto de Málaga, un importante hub aéreo internacional. La cercanía a núcleos urbanos de relevancia como Nueva Andalucía y Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y servicios, es una ventaja significativa. La propiedad se encuentra en una zona residencial establecida, que combina la tranquilidad de La Cerquilla con la accesibilidad a la vibrante vida urbana y turística de la región.
La villa ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, facilitando el acceso al litoral. La proximidad a infraestructuras es notable, con una farmacia a 8 metros y un supermercado a 234 metros. Para el ocio deportivo, campos de golf como Los Naranjos se sitúan a 6.0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de 39 km hemelsbreed, optimizando los desplazamientos nacionales e internacionales. El transporte público está disponible a través de 11 líneas y 50 paradas en la zona, aumentando la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media anual de 19.2°C. La región registra un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende a lo largo de cinco meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la villa, a 29 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente del 1.7% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas en las proximidades es extensa, incluyendo la Playa de la Bajadilla a 738 metros, la Playa de Casablanca a 2.4 km y la Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, lo que garantiza altos estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada, con campos como Golf Los Naranjos a 6.0 km. La zona también dispone de una amplia gama de instalaciones deportivas, con 415 centros registrados, y opciones de recreación como piscinas municipales y centros deportivos cercanos. La presencia de marinas como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.6 km añade atractivo para los amantes de la náutica.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa se sitúa en Marbella, un municipio destacado dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición estratégica la ubica a 39 km del aeropuerto de Málaga, un importante hub aéreo internacional. La cercanía a núcleos urbanos de relevancia como Nueva Andalucía y Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y servicios, es una ventaja significativa. La propiedad se encuentra en una zona residencial establecida, que combina la tranquilidad de La Cerquilla con la accesibilidad a la vibrante vida urbana y turística de la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades de lujo en Marbella, esta villa en La Cerquilla presenta una propuesta sólida. Proyectos como Camojan Six Villas (desde €8,200,000) y Alcala 4 (desde €9,750,000) se sitúan en rangos de precio similares, indicando un mercado consolidado para viviendas de alta gama en la zona. Villa Alcala 70, con un precio superior de €11,500,000, refleja la variación en características y ubicación dentro del segmento de lujo. La villa en cuestión destaca por su superficie construida y de parcela, así como por su equipamiento de ocio completo (cine, spa, pista de pádel), que puede justificar su posicionamiento en el mercado. La Cerquilla es una zona residencial establecida, ofreciendo un entorno más tranquilo que algunas áreas de Puerto Banús, pero con igual acceso a servicios y amenidades de alta calidad. La proximidad a campos de golf de renombre es una característica compartida con muchas propiedades en el área metropolitana de Marbella, fortaleciendo el atractivo para un segmento específico de compradores. La existencia de múltiples playas con Bandera Azul en la costa marbellí, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla, es un factor común de calidad para toda la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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