וילה פרטית מפוארת זו, הממוקמת במרבלה, מציעה חווית מגורים יוקרתית באזור מבוקש. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 695 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 2,465 מ"ר. הוילה, שתוכננה ברמה גבוהה, משלבת עיצוב מודרני עם נוף עוצר נשימה של הים התיכון והסביבה הירוקה, תוך ניצול מיטבי של האור הטבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב אזור מגורים יוקרתי ושקט, מרחק הליכה מהחוף ומציעה גישה נוחה למרכז העיר. מיקומה האסטרטגי מבטיח קרבה למגוון שירותים, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה של פרטיות ושלווה. נופי הים הפתוח והסביבה הטבעית תורמים לחווית המגורים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית המשלב נוחות, עיצוב מודרני וסביבה יוקרתית. הוא מיועד לאלו הדורשים מרחב מחיה גדול, פרטיות, וגישה קלה למתקני פנאי ובילוי. החללים המרווחים, הפטיו הפרטי, ומתקני הספא והספורט הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות ואנשים המחפשים איכות חיים גבוהה.
הוילה מוצעת למכירה במצב בנייה גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. הפרויקט מייצג סטנדרט בנייה גבוה, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. ההשקעה בנכס מבטיחה קבלת בית מוכן ומפואר, ללא צורך בהמתנה נוספת.
הוילה אינה מציעה פתרונות של יחידות דיור נוספות או אפשרויות להרחבה משמעותית מעבר לשטח הקיים. הפרויקט ממוקם באזור מגורים מבוסס, ולכן עשויים להיות מגבלות בנייה או שימוש מסוימות הקשורות לתכנון האזורי. כמו כן, הוא מיועד לקהל יעד ספציפי המחפש נכס יוקרתי, ואינו מתאים לתקציבים נמוכים יותר.
Ref: VL887980
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות בעלי אמצעים, המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי באחד האזורים הנחשקים בריביירה הספרדית. הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים סגנון חיים של נוחות ושפע, עם דגש על פרטיות ואיכות. חובבי גולף ימצאו בו עניין רב בשל קרבתו למספר מסלולי גולף מובילים. כמו כן, מתאים למי שמעריך קרבה לים, למסעדות גורמה, לחנויות יוקרה ולמרכזי בילוי, תוך כדי הנאה מסביבת מגורים שקטה ובטוחה.
הוילה בנויה תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים יוקרתיים. המפרט הטכני כולל ריצוף עץ, חדרי רחצה צמודים, ארונות קיר מובנים, טרסות פרטיות ומטבח מאובזר במלואו. מערכות מיזוג אוויר מרכזיות וחימום מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. מתקנים נוספים כמו חדר קולנוע, ספא פרטי עם ג'קוזי, סאונה ואמבטיה טורקית, ומגרש פאדל פרטי, מדגישים את רמת הגימור הגבוהה והאכפתיות בפרטים.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 10,950,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום, את גודל הנכס (695 מ"ר בנוי על מגרש של 2,465 מ"ר), ואת רמת הגימור הגבוהה. בשל אופיו היוקרתי והבלעדי של הפרויקט, קיימת זמינות מוגבלת. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לעיצוב הפנים הסופי או תוספות מבוקשות, אך הבסיס הינו נכס גמור ברמה גבוהה.
וילה זו ממוקמת בלב רובע מגורים אלגנטי, המציע שילוב נדיר של שקט, פרטיות וקרבה לשירותים עירוניים. האזור ידוע באווירה השלווה שלו, אך גם בפעילותו התוססת, עם למעלה מ-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בטווח של 2 ק"מ. קרבתה לחוף הים (כ-738 מטרים) מאפשרת גישה נוחה לבילוי ימי, בעוד שהמרחק הקצר ממרכזי גולף מובילים מושך חובבי ספורט. השכונה מציעה גם בתי ספר בינלאומיים ומתקני ספורט, המבטיחים סביבת חיים נוחה ומגוונת למשפחות.
המיקום במרבלה, אזור המציע 159,786 תושבים (צפי ל-2025) ו-52 מלונות, מבטיח סביבה עירונית תוססת אך מבוקרת. עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בטווח של 2 ק"מ, השירותים חיוניים זמינים תמיד. קרבתה למרכזים חינוכיים, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכוניים, וכן 5 מרכזי בריאות, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור משפחות. 4,743 עסקאות נדל"ן בשנה האחרונה מעידות על שוק פעיל.
מידע זה ממחיש את מיקומה האסטרטגי של הוילה במרבלה, קרוב לים, למתקני פנאי ולשירותים חיוניים. המפה מספקת הקשר ויזואלי לקרבה של הנכס לנקודות עניין מרכזיות, מה שמסייע להבנת אורח החיים המוצע.
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בריביירה הספרדית, המהווה חלק מפרובינציית מלאגה באנדלוסיה. מיקומה של מרבלה בין הערים מלאגה (כ-60 ק"מ) לאסטפונה (כ-25 ק"מ) ממצב אותה כמרכז אזורי חשוב. היא ידועה כמרכז תיירות יוקרה, עם מרינות, חנויות יוקרה, מסעדות גורמה ואירועי תרבות.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (כ-738 מטרים מ-Playa de la Bajadilla) וכן ממרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת (234 מטרים עד סופרמרקט, 8 מטרים עד בית מרקחת). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 39 ק"מ, ומציע קישוריות בינלאומית. מתקני גולף כמו Golf Los Naranjos נמצאים במרחק 6 ק"מ. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, העיר מציעה תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 29 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, והשיפוע המתון של 1.7% לכיוון החוף הופך את הגישה אליו לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק קצר מהוילה נמצאים חופי הים של מרבלה, כולל Playa de la Bajadilla (738 מטר), הידוע בחול הזהוב שלו ומתקניו. בנוסף, קיימים 10 חופי 'דגל כחול' באזור, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מעולים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מסלולי גולף מובילים כגון Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי פאדל פרטיים, בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, ומרכזים ספורטיביים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בריביירה הספרדית, המהווה חלק מפרובינציית מלאגה באנדלוסיה. מיקומה של מרבלה בין הערים מלאגה (כ-60 ק"מ) לאסטפונה (כ-25 ק"מ) ממצב אותה כמרכז אזורי חשוב. היא ידועה כמרכז תיירות יוקרה, עם מרינות, חנויות יוקרה, מסעדות גורמה ואירועי תרבות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מרבלה, וילה זו בולטת בשילוב של מיקום עירוני עם קרבה לחוף, כמו גם ברמת הפינוק והמתקנים הפרטיים שהיא מציעה. מחירה, החל מ-10.95 מיליון אירו, מציב אותה בטווח המחירים הגבוה, בדומה לפרויקטים כמו 'וילה אלקלה 70' (החל מ-11.5 מיליון אירו), אך מציעה תמורה רחבה יותר מבחינת שטח ומתקנים לעומת 'אלקלה 4' (החל מ-9.75 מיליון אירו). 'קאמוג'אן סיקס וילות' (החל מ-8.2 מיליון אירו) ממוקם באזור יותר מבודד, בעוד וילה זו ממוקמת בלב הפעילות. האטרקטיביות של הנכס טמונה בגישה הנוחה שלו לשירותים, לים ולמתקני פנאי, בשילוב עם פרטיות ושלווה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את כל העולמות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
